Locale commerciale via bolzano, centro, lana

Con una superficie totale di 54 metri quadrati, questo locale commerciale offre spazio sufficiente per la vendita al dettaglio, per un ufficio o per altri scopi commerciali.I locali si trovano al piano terra di un edificio prevalentemente commerciale a Lana di sopra. Ben collegato all'autostrada Mebo e direttamente sulla strada principale che porta al centro del paese. Una delle caratteristiche particolari del locale è la facciata in vetro che si estende per tutta la larghezza. Questo non solo crea un'atmosfera luminosa e invitante, ma offre anche ai potenziali clienti una buona visuale del negozio e della merce esposta. Inoltre, lo stabile dispone di parcheggi per i clienti, il che facilita l'accesso e offre ai clienti una piacevole esperienza di acquisto. Nel complesso, questo locale è ben posizionato e attraente.Superficie vendita: ca. 54,00 m²Classe energetica: ECondizione della struttura: BuonaPiano: PianoterraAscensore: NoAnno di costruzione: 2001Riscaldamento/Climatizzazione: CentralizzatoPosto macchina: SiDisponibile: Da subitoSpese condominiali: ca. € 50/mesePrezzo: € 125.000,00 

Proponiamo in vendita nuovo negozio con buona visibilità nelle immediate vicinanze di Piazza Tribus. La proprietà si completa con tre posti macchina in garage.Il nuovo edificio "LA FABBRICA", si trova in una posizione molto centrale e soleggiata. Le facciate ad est e nord vengono ricostruite fedelmente ai dettagli delle facciate originali.Al piano terra sono previsti locali per l’attività commerciale o di ristorazione. Al piano 1° sono previste attività di servizio terziario e sul lato sud vari appartamenti.Nei tre piani interrati dell'edificio sono previsti dei garage, vari magazzini e cantine.Il primo piano interrato ad uso parcheggio e i servizi igienici verranno gestiti direttamente dal Comune di Lana. È stato concordato con il Comune di Lana il diritto al parcheggio gratuito per un'ora a tutti i clienti dei servizi all’interno dell’edificio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-negozio-con-buona-visibilita-in-posizione-centrale_13769Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita nuovo, ampio negozio con buona visibilità nelle immediate vicinanze di Piazza Tribus. La proprietà si completa con quattro posti macchina in garage.Il nuovo edificio "LA FABBRICA", si trova in una posizione molto centrale e soleggiata. Le facciate ad est e nord vengono ricostruite fedelmente ai dettagli delle facciate originali.Al piano terra sono previsti locali per l’attività commerciale o di ristorazione. Al piano 1° sono previste attività di servizio terziario e sul lato sud vari appartamenti.Nei tre piani interrati dell'edificio sono previsti dei garage, vari magazzini e cantine.Il primo piano interrato ad uso parcheggio e i servizi igienici verranno gestiti direttamente dal Comune di Lana. È stato concordato con il Comune di Lana il diritto al parcheggio gratuito per un'ora a tutti i clienti dei servizi all’interno dell’edificio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-ampio-negozio-con-buona-visibilita-in-posizione-centrale_13770Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

Rf.nr.: A181L'immobile verrà consegnato immediatamente nelle sue condizioni attuali (a grezzo) e si trova al piano terra. Direttamente di fronte all'ingresso si trova un parcheggio/zona di scarico. Ideale come negozio, showroom o ufficio. Sup. commerciale: 66,00 m²Sup. netta: 53,20 m²Anno di costruzione: 2008Piano: piano terraRiscaldamento: autonomo gasConsegna: subitoZona di scarico: 24,50 m²Spese condominiali: ca. 550 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In una delle zone pedonali più frequentate di Lana, nella via Gries, proponiamo in vendita questo negozio affittato a lungo termine. Grazie alla sua vetrina che si affaccia direttamente sulla zona pedonale, il locale gode di un’eccellente visibilità e di un continuo passaggio pedonale.La superficie al piano terra è di circa 130 m² netti, completata da un ampio magazzino di circa 110 m² netti, accessibile comodamente tramite una scala interna dal negozio. Inoltre, il magazzino dispone di un accesso esterno separato tramite una rampa, facilitando il carico e scarico delle merci.Questo negozio offre un interessante rendimento lordo di oltre il 5%, rappresentando un'opportunità di investimento solida e sicura. L'intero edificio è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pellet.Grazie alla sua posizione strategica e ai ricavi da locazione stabili, questo immobile rappresenta un'opportunità redditizia per investitori.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Vendiamo in esclusiva una nota attività di ristorazione con licenza nell'Eurocenter. L'attuale bistrot gode di sole tutto il giorno sulla spaziosa terrazza, offre interni eleganti e una cucina completamente attrezzata. Una spaziosa cantina e un ulteriore ripostiglio sono facilmente accessibili tramite l'ascensore. Quattro posti auto di fronte al ristorante completano perfettamente il pacchetto. Vengono venduti le mura con la licenza e l’arredamento. In alternativa è possibile di affittare il locale. Contattateci per maggiori informazioni. Le informazioni fornite sono indicative e sono soggette a modifiche.

Con una superficie totale di 54 metri quadrati, questo locale commerciale offre spazio sufficiente per la vendita al dettaglio, per un ufficio o per altri scopi commerciali.I locali si trovano al piano terra di un edificio prevalentemente commerciale a Lana di sopra. Ben collegato all'autostrada Mebo e direttamente sulla strada principale che porta al centro del paese. Una delle caratteristiche particolari del locale è la facciata in vetro che si estende per tutta la larghezza. Questo non solo crea un'atmosfera luminosa e invitante, ma offre anche ai potenziali clienti una buona visuale del negozio e della merce esposta. Inoltre, lo stabile dispone di parcheggi per i clienti, il che facilita l'accesso e offre ai clienti una piacevole esperienza di acquisto. Nel complesso, questo locale è ben posizionato e attraente.Superficie vendita: ca. 54,00 m²Classe energetica: econdizione della struttura: buonapiano: pianoterraascensore: noanno di costruzione: 2001Riscaldamento/Climatizzazione: centralizzatoposto macchina: sidisponibile: Da subitoSpese condominiali: ca. € 50/mesePrezzo: € 125.000,00 

Этот недавно отремонтированный магазин/коммерческое помещение/офис, выставленный на продажу, расположен в непосредственной близости от площади Пьяцца Трибус в муниципалитете Лана. Помимо интересного с точки зрения логистики местоположения, коммерческое помещение впечатляет своими большими окнами и, как следствие, хорошей видимостью вашей продукции или бренда в рекламных целях или для узнаваемости и подходит для различных возможностей использования. Кадастровая площадь около 67 м2 состоит из комнаты, а также склада, прихожей и туалета. В дополнение к отоплению, а также соседнему магазину, разделенному счетчиком калорий, предлагается независимая система кондиционирования воздуха. Также доступно гибкое потолочное освещение с помощью точечных светильников и треков. Имеется парковка в общем дворе, а отдельное открытое пространство на западной стороне магазина (отдельный земельный участок) предлагает место для ваших творческих идей или может также использоваться как дополнительная парковка для 2 автомобилей и может быть приобретено отдельно на общую сумму 30 000 евро. По запросу за дополнительные 55 000 евро доступен гараж на две машины, который расположен в гараже соседнего дома и также может использоваться как склад для вашего бизнеса. Видимость и легкодоступное расположение, с автостоянками, магазинами и непосредственной близостью к центру предлагают оптимальные условия для вашего бизнеса и делают эту недвижимость также интересной в качестве инвестиции в аренду, поскольку уже есть потенциальные заинтересованные стороны, желающие ее арендовать. Более подробную информацию и информацию, а также посещения по предварительной записи, мы будем рады предоставить по запросу. Дайте правильное пространство вашим идеям!

Questo negozio/locale commerciale/ufficio recentemente rinnovato che viene poroposto in vendita, si trova nelle immediate vicinanze della Piazza Tribus del Comune di Lana. Oltre alla sua posizione logisticamente interessante, il locale commerciale colpisce per le sue ampie vetrate/vetrine e la conseguente buona visibilità dei vostri prodotti o del vostro marchio per scopi pubblicitari o per riconoscimento ed è adeguato per diverse possibilità d'uso. La superficie catastale di circa 67 mq è composta da un locale, oltre a un magazzino, un antibagno e un wc. Oltre al riscaldamento insieme con il negozio di fianco, diviso con contacalorie, viene offerto un impianto di climatizzazione autonomo. È disponibile anche un'illuminazione a soffitto flessibile con faretti e binari. C'è un parcheggio nel cortile comune e uno spazio esterno separato sul lato ovest del negozio (particella fondiaria separata) offre posto per le vostre creative idee o può essere utilizzato anche come ulteriore parcheggio per ben 2 auto e può essere acquistato separatamente a complessivi 30.000 euro. Su richiesta è disponibile anche un garage doppio à euro 55.000 extra che si trova nell´autorimessa della casa di fianco ed è utilizzabile anche come magazzino per la vostra attività. La visibilità e la posizione facilmente raggiungibile, con parcheggi, negozi e l'immediata vicinanza al centro, offrono condizioni ottimali per la vostra attività e rendono questo immobile interessante anche come investimento per la locazione, esistono già dei potenziali interessati per affittarlo. Ulteriori dettagli ed informazioni, nonché visite su appuntamenti, sono volentieri disponibili su richiesta. Date il giusto spazio alle vostre idee!

Zona artigianale Burgraviato, Capannone, appartamento con terrazza in venditaVendesi un Immobile commerciale, con annesso un appartamento. Si tratta di un edificio sito a Lana nella zona artigianale, costruito nel 2009. È proprio ideale per degli artigiani ed impresa artigianato. Il capannone misura 240 m² ed una gran parte misura ben 5 metri di altezza. Nel retro troviamo i magazzini e depositi e sovrastante ci sono gli uffici con delle finestra verso l’officina. Vi sono dispositivi per convettori della luce diurna. Due portoni finestrate consentono l'accesso ai camion. Un'ampia scala conduce all'appartamento al 1° piano. Esso misura 104 mq netti e dispone di 3 ampie camere da letto, un soleggiato terrazzo, 2 bagni, una luminosa cucina abitabile, un rilassante soggiorno con stuba maiolica, ripostiglio ed un cabin'armadio nella stanza matrimoniale. Il highlight é logicamente la terrazza ed il giardino sul tetto. Esso misura ben 300 m². Uno spazio coperto permette cucinare e pranzare in terrazza. L'utilizzo di Un Whirlpool é naturalmente possibile. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento in pavimentazione a pellets. Proprio di fronte all’immobile si trovano i 2 posti auto. Ape e

Lana: vendiamo ufficio-ambulatorio presso il Lanacenter nei pressi della Mebo. L'immobile si trova al secondo piano raggiungibile con comodo ascensore ed è attualmente affittato fino al 2028.