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- Locale commerciale via benaco, 14, trieste - coppedè, roma
Prezzi
Descrizione
Situato in una posizione strategica a Roma, questo immobile si trova in Via Benaco, una zona ben servita e facilmente accessibile.
La sua collocazione al piano terra lo rende particolarmente visibile e adatto a diverse attività commerciali, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile a reddito.
L'immobile, di categoria catastale C/1, si estende su una superficie commerciale di circa 131 metri quadrati.
È stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.
Gli interni sono arredati e dotati di infissi esterni in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento acustico e termico.
La composizione include due bagni, rendendo lo spazio funzionale e versatile per diverse esigenze.
Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
Inoltre, è presente un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, ideale per mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione.
L'immobile ha un lato libero, che contribuisce a una buona illuminazione naturale degli spazi interni.
Punti di forza dell'immobile: - tre vetrine su strada - ottimo uso investimento 8% resa annua - buona posizioneLe linee autobus più vicine sono NEMORENSE/VERBANO (90 m), PANARO/NEMORENSE e altre 10 fermate nel raggio di 480 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.
C.
VOLSINIO (190 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO MEDICINA NUCLEARE ITALIANO VILLA BIANCA (490 m).
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Dettagli
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Bagni
2
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Prezzo
309000 €
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Città
Roma
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Categoria
Locali in vendita
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Data
24-10-2024
