Locale commerciale via arrigo luppi 2, centro, jolanda di savoia

“Non esiste nulla che non possa essere risolto con un sorriso e un buon pranzo” (Anonimo)Le Venezie era l'antico nome di Jolanda di Savoia, il piccolo comune in provincia di Ferrara, nato nel 1908, così chiamato in quanto feudo fin dal XI secolo delle nobili famiglie veneziane Querini, Moro e Fontana.Fu il Re in persona, Vittorio Emanuele III, in visita al piccolo borgo nel 1910, a dedicare alla neonata figlioletta Jolanda il nuovo comune.In questo piccolo pezzo di Storia, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante. Il locale, in ottime condizioni, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione.La luminosa sala principale, ideale per accogliere i clienti, può essere ulteriormente ampliata, utilizzando la struttura supplementare collegata a quella principale.La cucina, ampia e funzionale, permette una ottimale organizzazione del lavoro, con spazi accessori ben distribuiti, comprendenti due comodi magazzini.Inoltre, l'ampio scoperto esterno può essere utilizzato come parcheggio per i clienti o come area esterna per la stagione estiva, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.Pur essendo attualmente adibito a ristorante, gli spazi esterni ed interni si prestano a molteplici soluzioni ed alternative commerciali, permettendo di avviare anche attività diverse da quella della ristorazione.Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Rif: FE_JOLA_F_5553479 - Trattasi di fabbricato destinato a casa di riposo, elevato a tre piani fuori terra e uno seminterrato. Il fabbricato è così composto:- al piano seminterrato: ingresso su lato Nord, ripostigli, locali biancheria, sottocentrale termica, centrale termica, locale macchine ascensore, camera ardente con accesso indipendente dall'esterno e disimpegno;- al piano terra: ingresso sul lato Sud, disimpegni, gruppo servizi igienici, sala da pranzo-soggiorno, locale di sporzionamento, locale infermieri, rispostigli, tre camere con relativi bagni, terrazzo di ingresso e due loggiati;- al piano primo: disimpegni, ripostigli, locale infermieri, otto camere con relativi bagni e due terrazzi;- al piano secondo: disimpegni, ripostigli, locale infermieri, sala attesa, ambulatorio, locale tecnico, spogliatoi, servizi, palestra e tre camere con relativi bagni.I quattro piani del fabbricato sono tra loro collegati da vano scale, ascensore e montalettighe. Il fabbricato è integrato da corte circostante adibita a giardino, posta ad un piano sottostrada, e accessibile da una rampa posta sul lato Ovest. Inoltre, sul lato Nord è presente una corte adibita a parcheggio.L'immobile è accessibile da un accesso pedonale posto sulla terrazza al piano terra, e dalla rampa posta sul lato Ovest entrambi protetti da cancello in ferro.

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva attività di ristorazione, situata nel cuore di Jolanda di Savoia. Immersa in un contesto ricco di storia, grazie ai suoi paesaggi unici nel suo genere, il paese offre un'atmosfera unica che si riflette nell'ampia area ristorazione interna, luminosa grazie a due ampie vetrate e ravvivata da due alberi di limoni, che conferiscono freschezza e colore all'ambiente circostante.La zona esterna, arricchita da due pergole, diventa un'accogliente cornice per i posti a sedere durante la stagione estiva. Mentre ci dirigiamo verso il bancone, realizzato a mano in modo unico, scopriamo una zona bar completa di cassa e macchinari per caffè, gelati, creme, e altro ancora.Il bagno dedicato alla clientela, moderno e finestrato, aggiunge un tocco di comfort a tutto l'ambiente. Proseguendo, nella parte riservata al personale, si trova una spaziosa cucina dotata di forni, sezione fuochi, doppia friggitrice e un ampio piano di lavoro, fornita di tutto l'occorrente per avviare con successo l'attività.Una grande dispensa e un magazino polifunzionale offrono la possibilità di stoccare tutta la merce con tranquillità grazie alle ampie dimensioni. Il locale è totalmente autonomo, dotato di illuminazione a led per unj maggiore risparmio energetico, riscaldamento e raffrescasmento autonomi e un comodo proiettore con casse audio utile per convegni o per serate estive. Questa opportunità vantaggiosa non solo offre una solida base di clientela fidelizzata, ma anche un'ottima reputazione consolidata nel tempo grazie alla posizione strategica e alla passione costante dei proprietari. Ideale per chi cerca un'attività di ristorazione con un prestigioso background storico, sostenuta dai numerosi feedback positivi dei clienti e dalla presenza di attività nella zona che garantiscono una clientela fedele. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di unire la tradizione culinaria all'atmosfera avvolgente di Jolanda di Savoia.