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Locale commerciale via antonio araldi 263, sant'agnese - università, modena

Locale commerciale via antonio araldi 263, sant'agnese - università, modena

Modena ID: 7142116 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via antonio araldi 263, sant'agnese - università, modena

Locale commerciale via antonio araldi 263, sant'agnese - università, modena Modena

600 €
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Descrizione


Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un grazioso negozio, libero da subito, al piano terra.
Il locale è attualmente composto da un grande open space, antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi tramite split in pompa di calore.
Le spese condominiali sono comprese nel prezzo d’affitto.
Il locale è in ottimo stato di manutenzione e appena ristrutturato, gode di 2 ampie vetrine con doppio accesso indipendente su Via Araldi.
Si precisa che il proprietario essendo una persona fisica non applica l'iva sul canone di locazione.
L'immobile è posto in una zona fronte strada e servita.
Via Araldi infatti funge da collegamento tra via Emilia Est e Via Giuseppe Campi, alle spalle del policlinico di Modena.
Spazio ideale per una piccola attività.
Il locale si presta anche per un eventuale divisione degli spazi così da poter formare due uffici indipendenti, dati i due ingressi, con bagno e piccola zona archivio in comune.
Lo Studio Mardari di seguito propone alcuni render studiati ad hoc con due ipotetiche;Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.
877.
49.
61


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    600 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    11-03-2025

€ 600
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In zona di passaggio, vista Accademia, affittasi negozio con due vetrine. L'immobile di circa 40 m2 , suddiviso in un ampio locale fronte strada ed un piccolo locale (attualmente frazionato) sul retro con possibilità di adibirlo a magazzino e/o archivio, è dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore. Visto l'importante passaggio potrebbe essere adibito ad attività commerciale ma anche ad una attività libero professionale . A servizio del negozio, all'interno dell'androne condominiale, vi sono i servizi igienici. Il canone di locazione richiesto è di 1.100,00 € mentre le spese condominiali sono di circa 120,00 € annue. La classe energetica dell'immobile è C (EP gl,nren 325,40 kWh/m2 anno).
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Proponiamo locale commerciale in affitto in zona centralissima, dotato di 2 vetrine e un area di 25mq di negozio utilizzabili per qualsiasi attività. Nel retro troviamo altri 25mq di laboratorio con ingresso secondario, dotati di pratico ripostiglio e un bagno di servizio. A corredo dell'immobile troviamo un impianto di video sorveglianza interno a circuito chiuso, due split a pompe di calore e serrande a motorizzazione elettrica. A pochi passi dal centro storico di Modena e dalla scuola superiore adiacente, questo immobile consente di ottenere ottima visibilità per la tua attività.Disponibile da subito.
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Cerchi un locale che offra visibilità e comfort in una zona residenziale ben frequentata? Proponiamo in affitto un accogliente negozio di circa 40 mq, situato al piano terra, all'angolo tra via Toscanini e via Cilea, in un contesto tranquillo ma ricco di attività. Questo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di ricambi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla sua disposizione interna.Cosa offre il locale?Il negozio si presenta come un open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luce naturale. È già dotato di un bagno e di serrande automatizzate per un accesso pratico e sicuro.Un quartiere in crescitaL’area è popolata e ben servita: a pochi passi si trovano bar, lavanderie, officine meccaniche e altre piccole attività. La posizione, quindi, è perfetta per chi cerca di attirare un flusso continuo di clienti e passanti.Ideale per varie attivitàQuesto negozio è una soluzione versatile per chiunque desideri aprire una nuova attività. Può essere ideale per un negozio di articoli per la casa, un punto vendita di prodotti per la cura della persona, oppure un piccolo showroom o un servizio di telefonia. Si presta anche a chi voglia aprire un’agenzia o un’attività di consulenza in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.Condizioni di locazione:Contratto commerciale 6+6 anniCanone mensile: €700 per i primi 6 anni, che passa a €800 per il secondo periodo di 6 anniSpese condominiali contenute: €400 all'anno (in base all'ultimo bilancio)Utenze a carico dell’inquilinoSe sei interessato e vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci!Per informazioni:
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Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un negozietto al piano terra.Il locale è attualmente composto da un unico spazio e un piccolo bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi, bisogna attrezzarsi con un piccolo pinguino/stufetta.Le spese condominiali sono assenti. Il locale è in discreto stato di manutenzione, è presente un controsoffitto con faretti, il pavimento è quello originale, gode di 1 vetrina alla fine di via Fonteraso dalla parte di Piazza Roma angolo via Farini, di fianco a numerose attività.L'immobile è posto in una zona di buon passaggio pedonale e veicolare, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per attività del centro con esigenza di piccola vetrina o spazio espositivo.Per maggiori informazioni 059.877.49.61 - mail: info@mardari.it
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€ 850,00
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Locale in Affitto - Perfetto per il Tuo Nuovo Bar!Sei alla ricerca del luogo ideale per avviare la tua attività? Questo locale è la soluzione perfetta! Situato al piano terra, offre 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili. Completamente arredato, è pronto per essere trasformato nel tuo bar di successo. Con tavolini sia all'interno che nel gazebo, i tuoi clienti potranno godere di un'atmosfera accogliente in ogni stagione grazie al riscaldamento e all'aria condizionata.Il locale, costruito nel 1980, vanta due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e una facciata di 6 metri lineari. Inoltre, dispone di un magazzino funzionale e di un bagno. La posizione strategica offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso comodo per tutti i tuoi clienti. Non dovrai preoccuparti di spese aggiuntive per ristrutturazione o arredamento: è tutto pronto per te!Richiediamo una garanzia fideiussione di 4 mesi per garantire la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un locale in ottime condizioni e completamente equipaggiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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Nel cuore pulsante del centro storico di Modena, in una delle piazze più affascinanti della città, Piazza XX Settembre, si trova questo incantevole bar in affitto. Con una superficie 50 m², il locale è perfettamente attrezzato e arredato, pronto per accogliere la tua attività. Le due ampie vetrine offrono una visibilità straordinaria, mentre la possibilità di un dehors rende questo spazio ideale per chi desidera offrire un'esperienza all'aperto durante la stagione estiva.Palazzo, costruito nel 1900, il locale si trova al piano terra e vanta una facciata di 16 metri lineari, garantendo un'ottima esposizione. All'interno, troverai un locale open space e un bagno, oltre a un magazzino/spogliatoio utile per la gestione del tuo business. Non perdere l'opportunità di gestire un bar in una location così esclusiva e storica, dove l'atmosfera unica di Modena si fonde con il fascino senza tempo di uno dei suoi angoli più suggestivi.Per maggiori informazioni contattare il nostro studio via e-mail a lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato, oppure in orari di ufficio al telefono: . Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
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Locale commerciale via san remo 40, sant'agnese - università, modena
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Negozio/locale commerciale in commerciale in Strada Barchetta
Negozio/locale commerciale in commerciale in Strada Barchetta
€ 800,00
casa.it Modena 01-03-2025
Modena (zona Madonnina) in zona comoda agli snodi tangenziali e di frequente passaggio, proponiamo locale Bar di 60 mq completamente arredato, dotato di vano cucina, bagno, ripostiglio, completo anche di ampio spazio esterno riscaldato/raffrescato. Utenze autonome. Già disponibile. Prezzo: 800€.
Locale commerciale via dei balugola 49, centro storico, modena
Locale commerciale via dei balugola 49, centro storico, modena
€ 600,00
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Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto uno splendido negozio al piano terra in Via dei Balugola 49.Si valuta qualsiasi tipo di attività, anche studi privati o attività di ufficio.Il locale è attualmente composto da un ampio open space che comprende sala per i pasti e cucina, soppalco al piano superiore con ulteriori coperti, antibagno e bagno; Inoltre sono presenti numerosi ripostigli per bevande e prodotti da conservare a temperatura ambiente; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi, è sufficiente attrezzarsi di una stufetta per i periodi invernali oppure c'è la possibilità di installare un impianto a pompa di calore, spese condominiali assenti. L'impianto elettrico è stato rifatto ed è in ottime condizioni.Il locale è in ottimo stato di manutenzione, gode di 1 bellissima vetrina sotto i portici del centro, possibilità di occupazione del portico stesso fino a Canalchiaro con tavolini. L'immobile è posto in una zona tranquilla del centro, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per qualsiasi tipo di attività del centro storico.Attualmente locato si libera a breve.Possibilità di acquistare l'attività, il mobilio e le licenze attuali come tavola fredda.Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattaci direttamente allo 059.877.49.61
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Proponiamo in affitto locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso. L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie. Locale adatto per studi medici/ studi professionali. Libero subito. Spese annue di condominio € 2.280,00. Affitto mensile (primo anno) € 600,00 dal (secondo anno) € 650,00 dal (terzo anno in poi) € 700,00.
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€ 2.000,00
trovacasa.it Modena 15-03-2025
Rif. Bm5110 Zona Torrazzi, libero a 6 mesi, affittasi locale di circa 280 mq con destinazione commerciale con comodo parcheggio su via di buona visibilità composto da 3 ambienti open space con numerose vetrine + doppi servizi, altezza interna 3,5 m. Riscaldamento autonomo no spese condominiali € 2.000,00 mensili, ideale per attività di vendita e magazzino o mostra o attività sportive, richiesta ampia fidejussione bancaria inf. 059.7124859 cel 3332969334
Negozio in affitto a modena via gregorio agnini
Negozio in affitto a modena via gregorio agnini
€ 450,00
trovacasa.it Modena 11-04-2025
Modena – altezza Direzionale 70, zona residenziale tranquilla Locale commerciale ideale come ufficio professionale . Cerchi un ambiente riservato dove lavorare con serenità e accogliere i tuoi clienti in modo professionale? Ti presentiamo questo locale commerciale (C/1) di 35 mq, situato in una via residenziale tranquilla e ben collegata. Nonostante la posizione senza passaggio pedonale, lo spazio si presta perfettamente a diventare un ufficio/studio riservato, ideale per: Psicologi – Coach – Social media manager – Interior designer – Consulenti fiscali – Traduttori – Creativi digitali e Fotografi Lo spazio è così composto: Open space con doppia zona: reception + postazione o area consulenze Impianto di climatizzazione Finiture semplici, facilmente personalizzabili Bagno in comune con altra unità Facilità di parcheggio in zona Soluzione perfetta per professionisti che lavorano su appuntamento e vogliono contenere le spese senza rinunciare alla qualità. Contattaci per fissare una visita e scoprire come trasformarlo nel tuo nuovo spazio di lavoro.
Negozio/locale commerciale in commerciale in
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€ 4.000,00
casa.it Modena 31-03-2025
Situato in Centro, in uno dei palazzi storici più prestigiosi di Modena, l'immobile offre un accesso indipendente al piano terra.Con una superficie totale di 500 mq suddivisi su due livelli, questo spazio versatile è ideale per diverse attività, dalla ristorazione ad uffici o negozi.I locali interni e gli impianti sono in ottimo stato, permettendo di iniziare immediatamente la propria attività senza necessità di lavori preliminari.Punti di Forza: possono essere La posizione centrale che garantisce un elevato passaggio pedonale, rendendo l'immobile una scelta strategica per ogni tipo di imprenditore.Non perdere l’opportunità di investire in un immobile così unico! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!
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