Locale commerciale via a.de gasperi 26, centro, preganziol

Preganziol centro (TV), collocato fronte strada in via laterale davanti al comune di Preganziol, presentiamo locale commerciale con buona visibilità.DESCRIZIONE:Il negozio si presenta in open space, è dotato di n. 1 servizio igienico con antibagno e l'ambiente è illuminato da n. 2 vetrine di cui una funge anche da ingresso.Per l'impianto di riscaldamento sono presenti i radiatori, mentre per il raffrescamento i ventilatori a soffitto.Ottimo per attività di vendita al dettaglio, non è presente la canna fumaria ma si può valutare se c'è possibilità di installarla. L'immobile non è soggetto a spese condominiali.POSIZIONE:Facilmente raggiungibile da Strada Terraglio a 70mt, ideale per altre attività di vendita al dettaglio o somministrazione in quanto si inserirebbero in una zona già commerciale che caratterizza il centro del paese.Il locale è attualmente locato a un prezzo mensile di € 350,00.

In ottima posizione per attività commerciale al pubblico in centro a Preganziol (fronte Municipio) tra il Terraglio e l'inizio di Via Schiavonia.Palazzina a destinazione commerciale-direzionale di nuova costruzione in classe A4 con riscaldamento a pavimento, vetrine su due lati e ampi parcheggi pubblici.Possibilità di personalizzazione nella suddivisione interna.

PREGANZIOL: Proponiamo in pieno centro comodo a tutti i servizi, inserito in un piccolo contesto di sole unità commerciali, negozio di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate su 3 lati.Immobile edificato con le ultime tecniche di costruzione in classe energetica A4 e le principali finiture sono:Impianto di riscaldamento a pavimento gestito con impianto in pompa di calore, pannelli fotovolatici individuali e condominiali, serramenti in alluminio con triplo vetrocamera, pavimentazione in gres.Alcune caratteristiche:- impianto di climatizzazione,- ventilazione meccanica controllata,Ampia possibilità di personalizzazione delle suddivisioni degli spazi interni.IL CANTIERE UTILIZZERA' IL "SISMA BONUS".

CESSIONE ATTIVITA' PER PENSIONAMENTOSei alla ricerca di un’opportunità unica per avviare o investire in un’attività ristorativa con eccellenti potenzialità? Ti proponiamo in vendita un bar-ristorante ben avviato, situato strategicamente nel cuore pulsante di Preganziol.**Posizione Ideale:**Questa attività gode di una zona ad alto traffico pedonale, vicina sia alla stazione ferroviaria che alla chiesa locale, creando così un flusso costante di clienti abituali e occasionali. La presenza di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze assicura ulteriore comodità ai tuoi visitatori. Situata a pochi passi da numerosi negozi commerciali e uffici, questa posizione favorisce una notevole affluenza durante tutta la giornata lavorativa.Il mercato settimanale rappresenta poi una grande opportunità promozionale: porta ulteriore visibilità e nuovi potenziali clienti ogni settimana.**Attività Attuale e Potenzialità di Sviluppo:**Il locale attualmente offre colazioni deliziose, aperitivi invitanti e pranzi veloci grazie ad una clientela fedele. Tuttavia, le possibilità non finiscono qui! C’è l'opzione ampia per espandere i servizi introducendo cene serali ed eventualmente ripristinando il forno per pizze – arricchendo così l’offerta gastronomica destinata al pubblico locale ed ai turisti in transito.**Caratteristiche del Locale:**Spazio interno accogliente e funzionale perfetto per creare atmosfere conviviali; Bancone bar completamente attrezzato pronto all’uso;Area cucina spaziosa equipaggiata per la preparazione dei pasti più elaborati;Servizi igienici conforme alle normative vigenti;Plateatico esterno coperto ideale per godersi giornatine soleggiate;In aggiunta è attivo il servizio GRATTA&VINCI, superenalotto, money e sisal che amplia ulteriormente le tue opzioni d’affari!Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni su questo fantastico investimento!

Proponiamo l'allestimento di un nuovo locale per degustazione e vendita enogastronomica, caffetteria diurna, con circa 50/70 posti a sedere, tra le province di Treviso e Venezia in uno stabile dalla tipica architettura del posto, di recentissima ristrutturazione che si sviuluppa su un unico piano con ampio plateatico coperto e dotato di ampie vetrate, utilizzabile sia d'estate che d'inveno. Il locale è dotato di magazzino nell'interrato per lo stoccaggio e gode di un ampio parcheggio, ben illuminato con agevoleingresso soprattutto per le auto proveneienti da Venezia. Adatto ad intenditori e professionisti della ristorazione; richiesto un format per target medio alto di clientela. Per questo motivo sono richieste garanzie aggiuntive sul contratto locativo. Finiture ed impianti di ultima generazione per l'avvio di una attivita' redditizia. Ottimo bacino di utenza di passaggio e presenza di numerose attivita' commerciali prive di punti di ristoro. La richiesta si riferisce all'allestimento del locale comprensivo di attrezzature, come da progettazione di studio specializzato di nostra fiducia. Per informazioni e visite Consulente Immobiliare Shop Planner Susanna Bastianon cell.

CESSIONE ATTIVITA' PER PENSIONAMENTOSei alla ricerca di un’opportunità per avviare o investire in un’attività ristorativa con ottime potenzialità? Ti proponiamo in vendita un bar ben avviato, situato in una posizione strategica nel cuore di Preganziol.Posizione ideale:✔� Zona di forte passaggio, vicino alla stazione ferroviaria e alla chiesa, con un flusso costante di clienti abituali e di passaggio.✔� Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, che garantisce comodità per la clientela.✔� Vicinanza a numerose attività commerciali e uffici, che favoriscono un’ottima affluenza durante tutta la giornata.✔� Presenza del mercato settimanale, che porta ulteriore visibilità e potenziali clienti.Attività attuale e potenzialità di sviluppoAttualmente il locale offre colazioni, aperitivi e pranzi, con una clientela affezionata e consolidata. Tuttavia, c’è la possibilità di ampliare l’offerta, introducendo il servizio serale per cene e ripristinando il forno per le pizze, aggiungendo così una proposta di valore per il pubblico locale e di passaggio.Caratteristiche del locale:✔�Spazio interno accogliente e funzionale✔�Bancone bar attrezzato✔�Area cucina per la preparazione di pasti e snack✔�Servizi igienici a norma✔�Plateatico esterno coperto✔�Attivo il servizio GRATTA&VINCI, superenalotto, money e sisalUn’ottima occasione per chi desidera investire nella ristorazione in una zona ben servita e con un forte potenziale di crescita!Contattaci per maggiori informazioni!

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 27/05/2025 ORE: 15:00Prezzo Base: € 44.940,80Offerta Minima: € 33.705,60Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Colombo, 13 – 31022 Preganziol (TV)Descrizione sintetica: Trattasi di un negozio e una cantina inseriti in un fabbricato che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato. Il negozio posto al piano terra è composto da da due locali, uno destinato alla vendita ed un magazzino con accesso laterale oltre ad un bagno con antibagno.La cantina posta al piano interrato ha una finestra con bocca di lupo soprastante per garantire l’aerazione.Superficie lorda commerciale mq: 66,00Superficie lorda cantina mq: 19,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Cessione attivita' per pensionamentoSei alla ricerca di un’opportunità unica per avviare o investire in un’attività ristorativa con eccellenti potenzialità? Ti proponiamo in vendita un bar-ristorante ben avviato, situato strategicamente nel cuore pulsante di Preganziol.**Posizione Ideale:**Questa attività gode di una zona ad alto traffico pedonale, vicina sia alla stazione ferroviaria che alla chiesa locale, creando così un flusso costante di clienti abituali e occasionali. La presenza di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze assicura ulteriore comodità ai tuoi visitatori. Situata a pochi passi da numerosi negozi commerciali e uffici, questa posizione favorisce una notevole affluenza durante tutta la giornata lavorativa.Il mercato settimanale rappresenta poi una grande opportunità promozionale: porta ulteriore visibilità e nuovi potenziali clienti ogni settimana.**Attività Attuale e Potenzialità di Sviluppo:**Il locale attualmente offre colazioni deliziose, aperitivi invitanti e pranzi veloci grazie ad una clientela fedele. Tuttavia, le possibilità non finiscono qui! C’è l'opzione ampia per espandere i servizi introducendo cene serali ed eventualmente ripristinando il forno per pizze – arricchendo così l’offerta gastronomica destinata al pubblico locale ed ai turisti in transito.**Caratteristiche del Locale:**Spazio interno accogliente e funzionale perfetto per creare atmosfere conviviali; Bancone bar completamente attrezzato pronto all’uso;Area cucina spaziosa equipaggiata per la preparazione dei pasti più elaborati;Servizi igienici conforme alle normative vigenti;Plateatico esterno coperto ideale per godersi giornatine soleggiate;In aggiunta è attivo il servizio gratta&vinci, superenalotto, money e sisal che amplia ulteriormente le tue opzioni d’affari!Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni su questo fantastico investimento!

Riferimento:4358799Via Colombo, 13, 31022 Preganziol TrevisoNegozio e cantina inseriti in un fabbricato che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato. Nel fabbricato, a livello terreno sono collocati i negozi e gli uffici mentre superiormente si collocano le unità residenziali. Al primo livello sottostrada vi sono i garage e le cantine.Data di vendita27/05/2025Offerta minima33.700 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento:4358799Via Colombo, 13, 31022 Preganziol TrevisoNegozio e cantina inseriti in un fabbricato che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato. Nel fabbricato, a livello terreno sono collocati i negozi e gli uffici mentre superiormente si collocano le unità residenziali. Al primo livello sottostrada vi sono i garage e le cantine.Data di vendita27/05/2025 Offerta minima33.700 €valore di perizia €60.720La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento:4358799Via Colombo, 13, 31022 Preganziol TrevisoNegozio e cantina inseriti in un fabbricato che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato. Nel fabbricato, a livello terreno sono collocati i negozi e gli uffici mentre superiormente si collocano le unità residenziali. Al primo livello sottostrada vi sono i garage e le cantine.Data di vendita27/05/2025Offerta minima33.700 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.