Locale commerciale via 4 novembre, piazza, gussago

VENDITA ATTIVITA' CON SUBENTRO DEL CONTRATTO D'AFFITTO IN CORSOA Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago. L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili. Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split. Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme e di videosorveglianza. Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti. L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal martedì al giovedì 7:00-21:00, il weekend dal mattino fino a tarda serata con chiusura nella giornata di lunedì.Il canone mensile pagato è di 1.650 + iva. La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, posto al piano terra e al primo piano di un edificio strutturato su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 70 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, una posta al piano terra e una posta al primo piano. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre e vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona residenziale del comune di Gussago e nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 26 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Gussago scopri un'opportunità unica con questo capannone di 270 mq, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Situato in una posizione strategica, il capannone è ideale per attività come studio estetico, scuola di ballo, multiuffici o agricoltura in campo chiuso. Al suo interno, troverai una stanza principale spaziosa, due stanze minori perfette come uffici e due bagni . Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno.Al primo piano, un monolocale accogliente ti aspetta, ideale per chi desidera vivere o lavorare nello stesso luogo. Con un affitto mensile di soli 600 euro per il capannone e 300 euro per il monolocale, questa è un'offerta imperdibile. Inoltre, il parcheggio privato e l'accesso per camion rendono la logistica semplice e conveniente. Contatta Il Mosaico Immobiliare ai numeri 0302459021 o 3351204312 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività!