Locale commerciale via 25 aprile 185, bellaria, cinisello balsamo

Inseriamo sul mercato un ampio locale commerciale di 1600 mq, strategicamente posizionato a ridosso di Viale Fulvio Testi.Questa opportunità, collocata al piano primo sotto strada, è particolarmente indicata per attività ludico-sportive, sfruttando la vasta metratura disponibile.L'immobile è dotato di impianti, sebbene necessitino di una revisione per assicurare un funzionamento ottimale. La presenza di condizionamento e riscaldamento autonomi garantisce un comfort personalizzabile, adattabile alle esigenze specifiche dell'attività che verrà ospitata.Il locale è progettato per accogliere al meglio le esigenze di tutti gli utenti, con bagni appositamente attrezzati per disabili e spogliatoi.Dal punto di vista amministrativo, il locale è categorizzato come D/6, con una rendita catastale di 13.140,00.La richiesta di una fideiussione bancaria equivalente a 12 mensilità contribuisce a garantire sicurezza nella transazione, evidenziando la serietà e la stabilità dell'affare proposto.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, alleviando l'onere finanziario per il futuro conduttore.Tuttavia, è importante notare che il contratto di locazione non è soggetto a IVA.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Questo locale offre un ambiente ideale per chi cerca una solida base per avviare e far crescere la propria attività ludico-sportiva.Offriamo ai giovani la possibilità di formarsi e intraprendere la carriera di agente immobiliare. Questa opportunità non solo offre uno spazio commerciale versatile ma contribuisce anche alla crescita e alla formazione professionale della nuova generazione nel settore immobiliare.

Proponiamo Locale commerciale in locazione a Cinisello Balsamo a ridosso della Valassina. Metratura complessiva di 360 mq disposti sue due livelli, al piano terra di circa 180 e al piano interrato di circa 180.Presenti servizi igienici al piano .Spese condominiali di circa 12.000,00 euro annui.Locazione soggetta ad IVA.Richieste referenze, tre mesi a deposito cauzionale oltre a tre mensilità anticipate. Disponibile da Settrembre 2025.Possibilità di arredo. Categoria catastale C/1.Immobile ristrutturato recentemente. Contattaci per organizzare una visita.

Cinisello Balsamo, su una strada ad alto traffico e con collegamento diretto alle tangenziali e autostrade, abbiamo a disposizione un locale commerciale con annesso laboratorio.L'edificio si estende su due piani sopra il livello del suolo, oltre a un piano interrato, e offre ampi spazi commerciali con aree di parcheggio comuni di fronte.Il negozio in questione occupa circa 106 metri quadrati al piano rialzato, composto da due locali separati oltre area open space al piano, con servizi e locali tecnici.Vetrine sulla strada garantiscono elevata visibilità.Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è presente uno spazio adibito a laboratorio con servizi.Opere a carico del conduttore a scomputo parziale del canone.Canone soggetto ad IVA con 3 + 3.Libero subito.Interni e impianti necessitano di ristrutturazione.Categoria catastale: piano rialzato C/1 - piano seminterrato C/3.

CINISELLO BALSAMO, NELLA CENTRALISSIMA VIA LIBERTA', e ancor più in posizione di intenso passaggio, favorita da largo marciapiede, molto frequentata per la fermata della metro tramvia, per i negozi vicini tra cui banche, bar e negozi di prima necessità, proponiamo la locazione di negozio di circa 47 mq completamente ristrutturato e molto luminoso, con ingresso su strada e un'ampia vetrina con vetri blindati, servizi interni finestrati, altezza di m. 3,90 circa e uscita sul retro. Ambiente in ottimo stato, riscaldamento centralizzato e con predisposizione per l'aria condizionata, libero subito, proposto ad un canone mensile di €. 750,00 oltre a €. 50 di spese condominiali. ALL'INTERNO DEL NEGOZIO NON E' PREVISTA CANNA FUMARIA PERTANTO NON SI POSSONO FARE PIZZERIE O TAVOLA CALDA . Vengono richieste massime referenze. il contratto che verrà stipulato sarà di tipo commerciale per la durata di anni 6 + 6, con rilascio di deposito cauzionale di 3 mesi e pagamento anticipato mensile o trimestrale. Immobile proposto esclusivamente da immobiliare GVM. Per maggiori informazioni contattare il 3384337776 oppure il 3482516470

Proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq nel cuore di Cinisello Balsamo, vicino ai servizi di prima necessità.Immobile esposto su strada di interessante ed elevato passaggio.La soluzione comprende anche un utile magazzino di circa 35mq.Possibilità di affitto Box €100/mese.Possibilità di affitto locale adiacente (con le medesime caratteristiche), per rendere gli ambienti un unico locale commerciale.SI CONSIGLIA LA VISIONE! Contattaci per prenotare il tuo appuntamento, non perdere l'occasione.Per informazioni Andrea 349 6004601

Cinisello Balsamo: in zona Bellaria, servita da mezzi di superficie quali l’autobus 727, fermata Via Monte Ortigara/Via Pasubio a pochi metri, e la metrotranvia 31 poco più distante, proponiamo in locazione, a due passi dal centro città, precisamente in via Pasubio, negozio da 50 mq. ca, con due grandi vetrine e due ingressi dalla strada ed uno dall’interno, e, con cantina sottostante di 20 mq. DA RISTRUTTURARE. Canone di Locazione € 700,00 + Iva € 154,00 + Spese Condominiali € 100,00 mensili Per un totale mensile di € 954,00. Possibilità di abbinare anche il negozio a fianco e creare una superficie pari al doppio. BP Immobiliare - Agenzia a Milano, viale Sondrio n. 2 - www.bp-immobiliare.it

Cinisello Balsamo: in zona Bellaria, servita da mezzi di superficie quali l’autobus 727, fermata Via Monte Ortigara/Via Pasubio a pochi metri, e la metrotranvia 31 poco più distante, proponiamo in locazione, a due passi dal centro città, precisamente in via Pasubio, negozi da 100 mq. ca, con quattro grandi vetrine e quattro ingressi dalla strada e due dall’interno, e, con due cantine sottostanti, di 40 mq. totali. Possibilità di creare studi professionali di qualunque genere, piuttosto che un piccolo minimarket, vista l’intensità dei residenti e l’attuale distanza con il supermercato più vicino, o ancora magazzini o depositi. DA RISTRUTTURARE. Canone di Locazione € 1.400,00 + Iva € 308,00 + Spese Condominiali € 200,00 mensili Per un totale mensile di € 1.908,00.