Locale commerciale via 23 marzo 1849, 359, centro storico, novara

Prezzi

Locale commerciale via 23 marzo 1849, 359, centro storico, novara Novara

300000 €

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Descrizione

Ottima soluzione ad uso investimento con rendita annua del 7%.
Inquilino puntuale e solido con contratto regolarmente registrato.
Immobile costituito da un negozio di c.
a 280 mq collegato a un C/2 di c.
a 210 mq al piano seminterrato (h 3 mt), entrambi locati per 23.
000 € annui.
E' possibile acquistare anche a parte:- Magazzini per un totale di c.
a 75 mq.
Nello specifico si tratta di: un magazzino convertibile in negozio collegato internamente ad autorimessa per complessivi c.
a 34 mq; magazzino di c.
a 17 mq al piano rialzato convertibile in ufficio; magazzino al piano seminterrato di c.
a 24 mq;- Sottotetto al piano secondo per una superficie di c.
a 330 mq.
I punti interessanti in questa situazione sono che:- esiste già, anche accatastato, il vano ascensore;- esiste la possibilità, da approfondire con il geometra che sta seguendo la proprietà, che il sottotetto sia sopraelevabile e che quindi si possano creare almeno 3 unità abitative di nuova costruzione.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

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