Locale commerciale, valdottavo, borgo a mozzano

L'ANTICO FORNO Nel centro storico del paese di Borgo a Mozzano (LU) in Toscana, è in Vendita un immobile uso negozio, laboratorio artigianale e garage, al piano terra di un antico palazzo, con una superficie commerciale totale di circa 170 mq. ed utile di circa 135,00 mq.L'immobile oggetto della vendita si trova nel centro di Borgo a Mozzano, sulla via principale del paese in una posizione strategica e con buona visibilità.Si tratta di un locale commerciale/artigianale attualmente libero, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario.L'ingresso al locale avviene direttamente dalla strada principale, attraverso una vetrina ben esposta per l'attività commerciale che vi si insedierà.Il piano terra è composto da 4 locali ampi oltre accessori, dal negozio si passa al retro uso magazzino e laboratorio artigianale, dove sono ancora presenti i macchinari dell'attività precedente ed il grande forno per la cottura di pane ed altro.Gli ambienti sono abbastanza luminosi, con possibilità di modificare la disposizione degli stessi secondo le esigenze del futuro acquirente.Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di utilizzare il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.Distanze: Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 45 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (sci): 50 km.Classe Energetica G - IPE 115,38 kwh/m² anno.Superficie Utile 135,00 mq. Superficie Commerciale 170,00 mq.Vendita. Negozio. Laboratorio Artigianale. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIANella zona di Borgo a Mozzano, su strada principale e vicino ad altre attività, proponiamo in vendita questo locale commerciale ad uso Ristorante.L'immobile si compone di ingresso su saletta con forno a legna a vista, grande sala per tavoli di circa 100mq, locale cucina 3 bagni clienti di cui uno dedicato ai diversamente abili, uno spogliatoio ed un bagno dipendenti ed è inoltre corredato da locali ad uso magazzino al piano interrato accessibili dall'esterno oltre grande parcheggio a servizio della clientela.Il ristorante si presenta in buone condizioni di manutenzione, necessità comunque di piccoli lavori e è privo di arredo.Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Grande fondo commerciale utilizzato come ristorante-pizzeria, lungo la strada provinciale di Fondovalle.Ampia sala da pranzo con veranda, zona bar, bagni, cucina con cella frigorifero e ampia dispensa.Attualmente locata a noto ristorante.Possibilità di rialzare al piano primo per abitativo o commerciale.Ampio piazzale ad uso parcheggio sul fronte.

Borgo a Mozzano (LU), Loc.Mulinetto, fraz.ne Dezza n°5. Vendesi porzione di fabbricato uso ristorante/pizzeria ubicato al piano terra di un fabbricato residenziale. L’unità si trova in zona periferica con la presenza di case isolate prima del paesino di Pescaglia a circa 6 km dal Comune di Borgo a Mozzano. Internamente è composta da ingresso, due ampie sale, cucina, antibagno e bagno, disimpegno, locale dispensa, spogliatoio, antibagno e bagno, oltre a piccolo resede comune. Possibilità di parcheggio in fregio alla strada. Riscaldamento autonomo mediante caldaia muraria esterna alimentata a GPL. Buono stato manutentivo.Ultima ristrutturazione anno 2005Classe energetica “G”Superficie lorda: 130 mqSuperficie sala ristorazione 50 mqPiena ProprietàC/1 (CF): Foglio 21 - Particella 409 – Subalterno 8Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

A 3 km dal capoluogo, in zona di facile accesso sulla statale del Brennero, vendesi CAPANNONI ARTIGIANALI articolati su più edifici con annessi uffici, accessori come bagni e spogliatoi, cabina elettrica, di superficie circa 2200 mq. coperti e di circa 1850 mq. utili.A corredo anche una piccola abitazione su due piani composta ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno al piano terra e da camera al piano primo.A corredo terreno esterno di proprietà di circa 4500 mq. di cui in parte a verde ed in parte a piazzale debitamente asfaltato e completamente recintato. Possibilità di trasformazione dell'intera area in residenziale con Piano di Recupero.Classe Energetica G - Epgl, nren 381,28 kwh/m² anno.Vendita. Laboratorio Artigianale. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117.NOTA BENE LE FOTO SONO GENERICHE.