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Locale commerciale su strada

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Trieste ID: 3042193 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale commerciale su strada NUOVO

Locale commerciale su strada Trieste

98000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto.
All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Il primo vano vanta un'altezza di 4.
15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada.
Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno.
Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.
05m, che si affaccia sul vano sottostante.
Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali.
Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.


Dettagli

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Locali

    3

  • Piano

    0

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Tipologia

    Laboratorio

  • Giardino

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Arredato

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Aria condizionata

    No

  • Classe energetica

    E

  • Ultimo piano

    No

  • Superficie

    131

  • Bagni

    1

  • Balcone

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Ascensore

    No

  • Prezzo

    98000 €

  • Città

    Trieste

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    14-11-2024

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In Via Donadoni angolo Via Gambini disponiamo di locale commerciale fronte strada di 100 mq altezza ml 3.40 con 5 vetrine di cui 3 sono ingressi, bagno interno e doccia.Il locale in relatà è stato suddiviso in locale commerciale di mq 30 e magazzino di mq 70. Accatastati C1 e C3 sono adatti a qualsiasi attività: vendita, laboratorio, ristorazione ecc.Il locale è fornito di servizi wc-doccia professionali e canna fumaria professionale ( era stato adibito a panificio fino al 2004). Le condizioni interne non sono buone, il locale non è dotato di riscaldamento.
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€ 72.000,00
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San Giacomo Locale commerciale attualmente adibito a Paninoteca Pub con Contratto di Affitto 6+6Se sei un investitore alla ricerca di opportunità nel settore immobiliare, questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando. Posizione: Situato in una zona semicentrale a San Giacomo, questo locale commerciale offre una posizione strategica per un investimento sicuro e redditizio. La vicinanza al centro garantisce un'affluenza costante di potenziali clienti. Caratteristiche principali:Attualmente adibito a paninoteca pub. Spazio cucina completamente equipaggiato. Area di servizio accogliente e ben arredata, con posti a sedere per i clienti. Bagno. Ampia vetrina frontale per una visibilità ottimale. Contratto di affitto 6+6 in vigore, garantendo un reddito passivo stabile e a lungo termine. Dimensioni: Circa 78 metri quadrati, offrendo un potenziale di investimento interessante. Prezzo: 72.000 euro. Rendita: L'attuale contratto di affitto offre una rendita del 10%. Opportunità di Investimento: Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano un reddito passivo stabile nel settore immobiliare. Grazie al contratto di affitto a lungo termine, potrai godere di rendite garantite mentre possiedi questa proprietà. Informazioni aggiuntive: Per ulteriori dettagli sulla transazione e per discutere le opportunità di investimento, contattaci senza esitare. Siamo qui per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno e per assisterti nell'investimento. Cogli questa opportunità unica di investimento nel settore immobiliare a San Giacomo.
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€ 2.000.000,00
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BORGO TERESIANO - Posizione centralissima e locale esclusivo di oltre 1000 m² L'immobile proposto in vendita risulta essere posizionato nel cuore del Borgo Teresiano, in posizione molto visibile e disposto su due piani.La metratura totale è pari ad oltre 1000 m² ed è attualmente locato con contratto commerciale regolarmente registrato e in scadenza nel 2027, ma ulteriormente rinnovabile.La rendita per questo immobile è pari a circa il 7% lordo ed aumentabile in futuro, il che risulta essere molto interessante vista l'entità dell'investimento.Le possibilità di sviluppo future per l'immobile sono molteplici, in quanto si può pensare di mantenere la locazione attuale, come destinarlo in futuro ad altre attività, anche di ristorazione.Per visionare tutta la documentazione in merito, si prega di prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Via della Ginnastica 30/B, Trieste.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale - Trieste
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€ 275.000,00
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Rif: ATH0593Classe energetica: G - EPI: 83.40 kWh/m²A pochi passi dalle Rive e a cinque minuti da Piazza Unità, in zona limitata al traffico, proponiamo in vendita, un interessante foro commerciale di ampia metratura con ripostiglio e bagno finestrato.Il condomino è appena stato ristrutturato con il bonus facciate al 90%.Il locale non è dotato di canna fumaria quindi è ideale per attività di negozio anche di alimentari, sala riunioni o ufficio.Due vetrine lato strada da 91x214 cm ed ingresso con porta a due ante da 75x188 cm.Le spese condominiali sono di circa 65,00 euro al mese, comprensive di acqua fredda.
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€ 149.000,00
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VIA UDINE-ROIANO vendesi i muri di un locale commerciale di circa 140 mq, fronte strada con quattro vetrine su via Udine.Internamente si compone di un’ampia zona vendita, due vani adibiti a magazzino, spogliatoio, vano caldaia e bagno. Accessibile anche da un cortile sul retro per scaricare la merce.Buone condizioni interne, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatore, impianti certificati.Adatto a diverse attività. Cl. C, EP gl,nren 328,98 kWh/m2 anno. € 149.000,00 www.cristinarufoloagenteimmobiliare.it, tel. 0403498845
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€ 150.000,00
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VIALE ROSSETTI | Via Crispi angolo via Gatteri. Locale commerciale in buone condizioni, fronte strada, in posizione d'angolo con ampie vetrine su due vie di passaggio. Internamente composto da zona vendita con soprastante soppalco, spazioso magazzino retrostante e bagno. Nota bene: non dotato di canna fumaria!Indicato per uso investimento, poichè è affittato fino al 31/12/2027 a Euro 400,00 + 160,00 di spese cond.li al mese.
Locale commerciale in via Piccolomini angolo via G
Locale commerciale in via Piccolomini angolo via G
€ 150.000,00
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Vendesi locale commerciale di circa 85 mq in via Piccolomini angolo via Giotto.Per info 3479964188No agenzie
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€ 159.000,00
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Rif: LT119 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT119 Via Piccardi di forte passaggio pedonale e veicolare locale commerciale di ampia metratura di ca.130mq con due ampie vetrine. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Il locale oltre all'area espositiva è dotato di un ampio magazzino sul retro, bagno e vari spazi uso archivio. Cl. D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
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