Locale commerciale strada statale adriatica, silvi marina, silvi

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Locale commerciale strada statale adriatica, silvi marina, silvi Silvi

900000 €

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Descrizione

Unità immobiliare in Via Nazionale Adriatica categoria D/8 facente parte di un complesso industriale costituito da piano terra, piano primo e piano secondo si presenta in ottimo stato di conservazione, il tutto su un lotto di pertinenza delimitato dalla strada Nazionale Adriatica, da cui si accede all'immobile.
PIANO TERRA di superficie calpestabile di mq 1261 COMPOSIZIONE: esposizione, servizi tecnici, magazzino, e gruppo scale per altezze varie da mt 3,30 sino a mt 5,05 - locali ufficio spogliatoio e altezze mt 3,30 - androni d'ingresso ai locali mq 142 calpestabili.
PIANO PRIMO di superficie calpestabile di mq 1039 COMPOSIZIONE: si accede tramite una doppia scala, due locali esposizione, locale montaggio prodotti, magazzino per per altezze di mt 3,00 e 3,85 - locali ufficio, servizi e scala altezza mt 3,00, appartamento per il custode utilizzato come ufficio altezza 3,0 mt u.
PIANO SECONDO: per una superficie di mq 500 calpestabili.
Per un totale di mq 2800 calpestabili.
E' presente anche un lastrico solare di circa 500 mq.
Area di pertinenza (piazzale) mq 1735.
ATTENZIONE POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANNESSO CAPANNONE DI MQ 1800 OLTRE PIAZZALE DI MQ 1000.
Aumentando così la superficie coperta a MQ 4600 e quella esterna a MQ 2700, ottenendo così un maggior numero parcheggi scoperti e coperti ed accessi carrabili, sia dalla dalla statale adriatica e sia dalla via parallela alla stessa strada statale.
Fattori importanti sono l'esposizione, l'ottimo stato stato dell'immobile, la grandezza dello stesso la strategica posizione ubicato in zona altamente commerciale di grandissimo passaggio automobilistico e visibilità-Collocato a pochi Km da arterie di grosso scorrimento e raccordi autostradali ed a pochi Km dall' asse attrezzato di Pescara.
Accessi carrabili e comodi per autoarticolati e furgoni, grande area esterna per parcheggio auto.
Immobile cielo terra.
Adatto a qualsiasi attività che necessita di grande visibilità e spazi espositivi per la propria clientela.
Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di ampie vetrine sia al piano terra e sia al primo piano direttamente sulla Via Nazionale Adriatica.
Per INFO contattare il numero 06.
89872280 o inviare una e-mail a info@valutare.
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