Locale commerciale strada provinciale 31 valle bormida 5, cravanzana

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Locale commerciale strada provinciale 31 valle bormida 5, cravanzana Cravanzana

950000 €

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Descrizione

CRAVANZANA- Nel cuore dell'Alta Langa, nelle vicinanze di Alba, struttura ricettiva B&B di lusso di circa 700 metri quadrati con torretta panoramica rivestita in pietra.
La superficie totale ammonta a circa 7.
743 metri quadrati.
L'esterno del fabbricato è rivestito da cappotto termico.
La soluzione, recentemente ristrutturata con raffinata eleganza e provvista di tutti i comfort, prevede cinque camere a tema, ognuna caratterizzata da materiali ricercati e di pregio con annessi servizi completi di doccia o vasca.
Due ulteriori appartamenti situati al piano terreno e privi di barriere architettoniche completano la proprietà.
Inoltre la parte abitativa comprende anche la zona colazione con volte a vista in pietra, la cucina con attrezzatura professionale, la zona reception e la sala spa provvista di sala massaggi e bagno turco.
Compresa nella vendita, una particolare carovana gitana adibita a bilocale con zona esterna BBQ.
Inoltre a conferire maggiore valore all'intera proprietà la presenza di tre autorimesse e un locale di deposito.
L'immobile è servito di elettricità, acquedotto comunale, fossa biologica, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico da 6,9 KW e impianto a pannelli solari da 5,74 KW.
Una piscina a sfioro di circa 50 metri quadrati con annesse area relax, area BBQ e vasca idromassaggio esterna risultano incluse nella vendita.
Inoltre l'attività di struttura ricettiva è attualmente avviata con una redditività interessante.
Infine l'immobile può anche essere utilizzato come prestigiosa residenza di campagna.

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