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Prezzi
Descrizione
Il complesso immobiliare, di grande fascino, si compone di un Casale padronale, edifici secondari adibiti ad Agriturismo, piscina, laghetto e terreni circostanti.
La proprietà insiste su una superficie di circa 3.
400 mq con fabbricati per 915 mq, ulteriori 30.
000 mq.
di terreno coltivato e due appezzamenti per complessivi 20.
000 mq in frazione Macchie adibiti a pascolo/parziale uliveto con possibile destinazione a tartufaia.
L’intera proprietà è recintata con accesso da ingresso ad apertura telecomandata con videocitofono; ai campi in coltivo si accede da ingresso carrabile ai mezzi agricoli.
Di seguito descriviamo la proprietà invitandovi ad immergervi nel contesto prendendo visione anche dei contributi video disponibili.
CASALE PADRONALE: Il fabbricato principale interamente in pietra a vista, risalente al 18° secolo, accatastato A/7, è stato restaurato tra il 2003/2005 e presenta solai con travi a vista, pavimenti in cotto, serramenti in legno con porte in legno, copertura in tegole alla romana e si dispone su due livelli per complessivi 500 mq.
Si accede, da una rampa di ingresso a comodi gradoni, all’abitazione principale di 250 mq ove troviamo un ampio soggiorno, la zona cucina-pranzo con camino, quattro camere da letto, studio, bagno con doccia.
Una scala interna conduce alla taverna con camino, bagno disimpegnato e cucina professionale a servizio dei clienti dell’agriturismo.
I predetti locali beneficiano anche di ingresso indipendente.
Sempre al piano terra si trovano i locali oggi destinati a cantina, locale attrezzi, lavanderia, locale tecnico e ampio garage.
A lato dell’ingresso principale è presente un antico forno a legna e area parcheggio.
Dalla corte antistante il casale padronale un viottolo porta ad un piccolo e caratteristico laghetto.
CASALINO: Il fabbricato secondario, di 95 mq, interamente restaurato è adibito ad esercizio di Agriturismo (D/10) composto da 3 mini appartamenti ( 2 monolocali e 1 bilocale con camino e grazioso terrazzino ) tutti con ingresso indipendente.
EX SCUDERIA-STALLA: La struttura di epoca più recente sempre in pietra, si sviluppa per complessivi 230 mq ed è adibito ad agriturismo.
Disposti al piano terra, con godibile portico antistante, troviamo 2 appartamenti bilocali con soppalco e nell' ex granaio una camera con accesso disabili.
PISCINA: Il podere è impreziosito da una piscina con entrata in acqua da “scala romana” circondata da area attrezzata di circa 200 mq.
Ex FIENILE: Integralmente ricostruito, ospita uno spazio ricreativo conviviale e attrezzi ginnici.
Infine è presente un fabbricato adibito a serra invernale e locale attrezzi.
Il podere è situato nelle colline Amerine, a 5 km da Amelia, a 2 km da Macchie.
E’ immerso nel verde dei campi e circondato da boschi, con incantevole panorama sulle vallate circostanti con vista sino ai monti sibillini.
Per maggiori informazioni: Dott.
ssa Emanuela Segneghi - Mob.
392 6881812
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Prezzo
890000 €
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Città
Amelia
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Categoria
Locali in vendita
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Data
18-12-2024