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Locale commerciale, sesso, reggio emilia

Locale commerciale, sesso, reggio emilia

Reggio emilia ID: 973347 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale, sesso, reggio emilia

Locale commerciale, sesso, reggio emilia Reggio emilia

40000 €
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Descrizione


NV1072 = All'interno del Centro Commerciale ''NOVA'', proponiamo in vendita negozio di 50 mq con bagno e 2 ampie vetrine.
Il riscaldamento e raffrescamento avviene mediante pompa di calore.
Le spese condominiali spettanti alla proprietà sono € 340,54 all'anno.
L'immobile attualmente è condotto in locazione da oltre 20 anni a società operante nel settore abbigliamento.
Ottimo investimento con rendimento del 10%.
L'immobile si presenta in buono stato con tutti gli impianti funzionanti.
Le attività presenti nel Centro sono: Farmacia, Bar, Tabacchi, Centro Dentistico, pasticceria, forno, Parrucchiere, centro estetico, Supermercato e Hotel.
Per ricevere maggiori informazioni si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e l'indirizzo email.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    40000 €

  • Città

    Reggio emilia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    09-10-2024

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A Reggio Emilia, zona Carrozzone, proponiamo in vendita complesso commerciale a reddito composto da due attività con ottima rendita.Entrambi i locali hanno una superficie di circa 200 mq ciascuno, il primo attualmente adibito a ristorante, con una rendita di € 22.800 annui fino a luglio 2027, è composto da: al piano terra sala, cucina con dispensa, ripostiglio, spogliatoio con bagno per personale, due antibagni e due bagni per la clientela, oltre alla veranda, e al primo piano soppalco con vano tecnico. Il secondo locale è attualmente adibito a salone da parrucchiere, con una rendita di € 21.000 annui fino a luglio 2027, ed è composto ampio openspace, due antibagni e due bagni.
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OPPORTUNITÀ COMMERCIALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICOZona, Contesto e Visibilità: La proprietà è posizionata in Via Ludovico Ariosto, il prolungamento di Corso Giuseppe Garibaldi verso Porta Castello, all'interno di un edificio risalente al 1700. La posizione offre un'eccellente visibilità per i passanti, garantendo una presenza di potenziali clienti costante.Composizione: Il locale si distingue per una vetrata di qualità eccezionale, che consente una chiara esposizione dei prodotti o servizi offerti. All'interno, troverai il locale principale con retro bottega, favorendo un contatto diretto con la clientela. In aggiunta, è presente un ampio magazzino/deposito e un bagno, offrendo tutte le comodità necessarie per gestire un'attività commerciale in modo efficiente.Altre Peculiarità: Il locale ha una storia di utilizzo dedicato all'esposizione e commercializzazione di prodotti vintage, conferendo un'atmosfera unica e storica.Contatti: Se sei interessato a questa eccezionale opportunità commerciale nel cuore del Centro Storico, non esitare a contattare la Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi. Chiama il nostro incaricato al numero 0522.455434 per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale.Ti invitiamo a visitarci in Viale Ettore Simonazzi, n. 8, per esplorare insieme le opportunità offerte da questo affascinante spazio. Non perdere l'occasione di rendere la tua attività un punto di riferimento in una delle zone più prestigiose e frequentate della città!. Se sei interessato chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento per conoscere meglio tutti i dettagli!L'incaricato risponde al 0522.455434.Oppure contattaci sulle nostre pagine social:- facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta;- instagram: tecnocasa_rosta.Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, n. 8
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