AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE A FRANCOLINOAttualmente in uso come laboratorio, completamente attrezzato come pasticceria, e/o forno dotato di canna fumaria adatto come struttura attrezzata per attività di produzione gastronomica senza nessun tipo di lavoro da fare. Esso si trova in una posizione strategica nel quartiere di Francolino, a Ferrara.Attualmente è occupato da un inquilino e si presenta in ottime condizioni.L'immobile si sviluppa su un unico livello, infrastruttura ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro comodo e funzionale.L'accesso avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente raggiungibile e agevole per carico e scarico di materiali.La sua esposizione frontale e laterale, caratterizzata da cinque ampie vetrine, garantisce una notevole visibilità e luminosità agli interni.Lo stato conservativo è buono grazie alla manutenzione costante e alle recenti ristrutturazioni.L'interno è composto da due locali separati da un open space e muri, ideale per la creazione di ambienti di lavoro distinti e funzionali.L'immobile è adatto a diverse attività, grazie anche alla sua posizione sulla strada principale di Francolino, che garantisce una buona affluenza di clienti.Inoltre, dispone di uno spazio privato dove è possibile utilizzarlo anche come posto auto.Sono presenti anche un bagno e un magazzino, utili per il deposito di materiali e attrezzature.Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole.Infine, per garantire la sicurezza dell'immobile, è presente un sistema di allarme.In sintesi, l'immobile in affitto a Ferrara in zona Francolino è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro professionale, funzionale e ben posizionato.
