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Locale commerciale ristrutturato in pieno centro

Locale commerciale ristrutturato in pieno centro

Oristano ID: 5389655 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale commerciale ristrutturato in pieno centro NUOVO

Locale commerciale ristrutturato in pieno centro Oristano

190000 €
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Descrizione


Oristano, Via Diego Contini: Nel cuore pulsante della Città di Oristano, in pieno centro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 106 mq interni calpestabili ubicato al piano primo di un condominio di costruzione degli anni 60, recentemente ristrutturato e composto di otto piani totali.
Il locale commerciale, accatastato come categoria Catastale C/1, è stato totalmente ristrutturato a nuovo nell'anno 2018 inclusi impianto elettrico e idraulico.
Internamente è composto da un'ampia sala ricevimento con bancone a vista, cucina separata, disimpegno, bagno adattato alle normative vigenti, un comodo ripostiglio cieco e balcone.
In merito al riscaldamento, è presente una pompa di calore recente caldo/freddo nella sala ricevimenti, un fancoil fronte bancone e una stufa a pellet autonoma.
La peculiarità del locale consiste non solo nel suo ammodernamento degli interni , ma anche nella sua doppia esposizione, affacciando così sulla Via Diego Contini e nella Galleria Felice Porcella, consentendo luminosità e visibilità dello stesso.
Attualmente la soluzione commerciale presenta due ingressi di cui il padronale sulla via principale (accessibile dal locale del piano terra grazie alla presenza di una scala interna) e il secondario sulla Galleria, in quanto il locale inizialmente nacque come soluzione abitativa e subì quindi un cambio d'uso nel 2018.
Ovviamente si specifica che, in vista dell'acquisto, i due locali verranno separati e l'accesso verrà consentito solamente dal portone presente sotto la Galleria, condividendolo con sole un'altra unità abitativa.
La soluzione è ideale non solo per chi cerca un uso ufficio o locale in pieno centro, ma anche per chi cerca un appartamento in pieno centro Città, con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso a proprio carico e riportare alle origini la soluzione, usufruendo così di un'abitazione a tutti gli effetti ideale anche per investimento data la posizione strategica.
Per maggiori informazioni, contattare


Dettagli

  • Giardino

    No

  • Aria condizionata

    Sì

  • Superficie

    122

  • Balcone

    Sì

  • Servizio portineria

    No

  • Locali

    1

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Piano

    1

  • Arredato

    No

  • Disponibilità immediata

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Tipologia

    Altro

  • Bagni

    2

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Ascensore

    No

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Prezzo

    190000 €

  • Città

    Oristano

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    22-01-2025

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€ 139.000,00
immobiliare.it Oristano 05-12-2024
oristano, vendesi locale commerciale in via cagliari angolo via messina, composto da ampio locale , antibagno, servizio e cortile.5 vetrinelocato rendita garantitaape e 74,18 kwh/mq anno
Locale commerciale a Tramatza
Locale commerciale a Tramatza
€ 250.000,00
subito.it Oristano 22-01-2025
Tramatza, Via Veneto: Al centro del Paese, nei pressi dei principali servizi della zona e a soli 15 minuti in macchina dalla Città di Oristano, proponiamo in vendita locale commerciale di costruzione del 1996 circa, il quale ha subìto non solo un restauro completo negli anni 2000 (facciata inclusa), ma continue manutenzioni anche nel corso del tempo. Il locale, disposto su due livelli e con altezza di 3,80 m, insiste su un ampio lotto di circa 523 mq con unico ingresso anteriore (sia pedonale che carraio) sulla via principale. Partendo dal piano terra, è fattibile accedere al locale stesso dall' ingresso adibito a carico/scarico merci, studiato per avere facile utilizzo non solo del piazzale ma anche dell'interno del locale grazie alle aperture posteriori funzionali per tale attività. Il locale commerciale presenta una metratura calpestabile pari a 150 mq con ampie vetrate blindate anti sfondamento adiacenti su strada, consentendo così una totale visibilità dell'attività commerciale. All' interno sono presenti anche due bagni finestrati con rispettivi antibagni, di cui uno adibito a servizio e l'altro padronale. L'ampia metratura interna consente di ricavare un ufficio privato interno, avendo così uno spazio riservato rispetto all'attività stessa. In merito al riscaldamento, è presente una pompa di calore a soffitto caldo/freddo, montata di recente. Al piano scantinato (con altezza pari a 2,50 m) è fattibile accedere dal piazzale esterno ma, si specifica, è possibile creare nuovamente il collegamento originario attraverso una botola, ripristinando così il precedente collegamento anche dall' interno. Il piano seminterrato si presenta principalmente in stato grezzo per la metà e ha una metratura di 50 mq circa, ove sono presenti un bagno finestrato e un piccolo appartamento monolocale in questo caso completamente rifinito (illuminato grazie alla presenza di alte finestre) composto da zona giorno/cottura con presenza di caminetto alimentato a legna e zona letto.
Locale commerciale in centro
Locale commerciale in centro
€ 250.000,00
subito.it Oristano 12-01-2025
Tramatza, Via : Al centro del Paese, nei pressi dei principali servizi della zona e a soli 15 minuti in macchina dalla Città di Oristano, proponiamo in vendita locale commerciale di costruzione del 1996 circa, il quale ha subìto non solo un restauro completo negli anni 2000 (facciata inclusa), ma continue manutenzioni anche nel corso del tempo. Il locale, disposto su due livelli e con altezza di 3,80 m, insiste su un ampio lotto di circa 523 mq con unico ingresso anteriore (sia pedonale che carraio) sulla via principale. Partendo dal piano terra, è fattibile accedere al locale stesso dall' ingresso adibito a carico/scarico merci, studiato per avere facile utilizzo non solo del piazzale ma anche dell'interno del locale grazie alle aperture posteriori funzionali per tale attività. Il locale commerciale presenta una metratura calpestabile pari a 150 mq con ampie vetrate blindate anti sfondamento adiacenti su strada, consentendo così una totale visibilità dell'attività commerciale. All' interno sono presenti anche due bagni finestrati con rispettivi antibagni, di cui uno adibito a servizio e l'altro padronale. L'ampia metratura interna consente di ricavare un ufficio privato interno, avendo così uno spazio riservato rispetto all'attività stessa. In merito al riscaldamento, è presente una pompa di calore a soffitto caldo/freddo, montata di recente. Al piano scantinato (con altezza pari a 2,50 m) è fattibile accedere dal piazzale esterno ma, si specifica, è possibile creare nuovamente il collegamento originario attraverso una botola, ripristinando così il precedente collegamento anche dall' interno. Il piano seminterrato si presenta principalmente in stato grezzo per la metà e ha una metratura di 50 mq circa, ove sono presenti un bagno finestrato e un piccolo appartamento monolocale in questo caso completamente rifinito (illuminato grazie alla presenza di alte finestre) composto da zona giorno/cottura con presenza di caminetto alimentato a legna e zona letto. A completare
Locale commerciale, centro, oristano
Locale commerciale, centro, oristano
€ 260.000,00
immobiliare.it Oristano 17-12-2024
ORISTANO - Nella via principale della città proponiamo locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada.L'immobile si compone di una zona fronte strada con altezza 3,80metri, ampia area vendita, ulteriori 2 vani, disimpegno e bagno.Sul retro con altezza 5,25metri troviamo altri 3 ambienti con disimpegno e un secondo accesso.Tramite un'area cortilizia comune si accede ad un cortile privato con possibilità di posti auto, una tettoia e un ulteriore locale di sgombero.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Locale Commerciale in Via Sardegna
Locale Commerciale in Via Sardegna
€ 63.000,00
subito.it Oristano 18-01-2025
Oristano Locale commerciale (cat. C2) composto da due vani, antibagno e bagno.Subito disponibileApe in fase di elaborazione Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.
Locale commerciale corso umberto i, centro, oristano
Locale commerciale corso umberto i, centro, oristano
€ 300.000,00
immobiliare.it Oristano 17-12-2024
Locale commerciale nel corso,che non necessita di ristrutturazione.Il locale ha 2 finestre sul retro che danno sul cortile del palazzo.
Locale commerciale via tirso 171, centro, oristano
Locale commerciale via tirso 171, centro, oristano
€ 470.000,00
immobiliare.it Oristano 17-12-2024
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in Via Tirso 171. Questo immobile, precedentemente sede di una famosa discoteca cittadina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e centrale.Il locale, di tipologia commerciale, si sviluppa interamente al piano terra. Con una superficie commerciale di 468 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività. All'interno, sono presenti cinque bagni e una cucina, che rendono il locale adatto anche per usi che richiedono servizi di ristorazione o catering.Un elemento di pregio è il cortile di pertinenza, che aggiunge valore alla proprietà e offre ulteriori spazi esterni utilizzabili in vari modi a seconda delle necessità dell'attività. Il locale viene venduto senza arredamento.Data la sua posizione, il locale gode di un'eccellente visibilità e accessibilità, essendo facilmente raggiungibile sia dai residenti sia dai visitatori della città.
Negozio - locale commerciale via michele pira, centro, oristano
Negozio - locale commerciale via michele pira, centro, oristano
€ 120.000,00
immobiliare.it Oristano 17-12-2024
RIF. 310577 - Oristano città, privato vende in via Michele Pira, intero immobile di 160 mq, cielo-terra di due livelli, completamente indipendente senza condominio, adatto sia come commerciale sia come ufficio open space. Zona alto transito, tre grandi vetrine fronte strada, ristrutturato nel 2019, con materiali pregiati, graniti, marmi ecc. attualmente come bar è parzialmente arredato, con bancone in raffinato ciliegio rosso, Il piano terra è composto da: sala bar, locale cucina con annessa canna fumaria, antibagno con bagno donne/disabili e uomini, magazzino, bagno personale. Dalle scale interne si accede alla sala al primo piano composta da un unico vano senza ostacoli di circa 70 mq. Si accettano proposte con pagamenti rateali e formula rent to buy
Locale commerciale vico solferino, 17, centro, oristano
Locale commerciale vico solferino, 17, centro, oristano
€ 74.000,00
immobiliare.it Oristano 17-12-2024
locale commerciale al piano terra fronte strada, da rifinire, con predisposizione per bagno.
Locale commerciale in vendita a oristano
Locale commerciale in vendita a oristano
€ 225.000,00
trovacasa.it Oristano 15-12-2024
Telefonare 0783303551 Agenzia Immobiliare. Vendesi Oristano: Locale commerciale a livello strada, Con vetrine e doppi ingressi. Con tre bagni. Della superficie coperta di 180 mq
Locale commerciale via vittorio veneto, centro, oristano
Locale commerciale via vittorio veneto, centro, oristano
€ 110.000,00
immobiliare.it Oristano 17-12-2024
Locale commerciale di ca. 200 mq con altezza interna di ca. 3.50 mDispone di 2 vetrine fronte stradaÈ possibile suddividere il locale a piacimentoZona centralissima di passaggio tra Piazza Mariano e S. Efisio - Stazione Classe Energetica: G
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