Locale commerciale, rio

Prezzi

Locale commerciale, rio Rio

2400000 €

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Descrizione

Complesso immobiliare situato in località Nisporto, Comune di Rio nell'Elba a circa 300mt.
dalla spiaggia attrezzata con ombrelloni e noleggio imbarcazioni.
La struttura è composta di due corpi di fabbrica dispostisu due piani fuori terra e di uno interrato.
Nel locale interrato di uso comune sitrovano i locali di deposito, l'autoclave, la zona rimessaggio attrezzature da piscina unbagno e il locale lavanderia.
Nei due piani fuori terra si collocano i sedici appartamenti disposti n.
8 al piano terrae n.
8 al piano primo.
Tutti con entrata indipendente, dotati di aria condizionata eriscaldamento mediante aria calda con pompa di calore.
Gli appartamenti al piano terra sono composti da zona soggiorno/cucina/pranzo,camera matrimoniale, stanza guardaroba e bagno più piccolo resede esterno compostoda zona lastricata e giardino.
Gli appartamenti al piano primo sono composti da zona soggiorno/cucina/pranzo,camera matrimoniale, bagno e terrazzo esterno con panca e tavola in muratura conbellissima vista mare.
A completare l'intera struttura abbiamo n.
2 campi da tennis regolamentari, una zona aparcheggio interno alla proprietà per un posto auto ad alloggio, una zona solarium convista mare, piscina con locale bar e stanza di lettura.
La superficie complessiva dell'area risulta essere pari a mq.
3000,00.
Il Bar e i servizihanno una dimensione di circa mq.
300, la zona interrata di circa mq.
250 e la zonapiscina circa mq.
200.
Le dimensioni degli appartamenti sono riassunti nella scheda tecnica e nelle planimetrie allegate al servizio fotografico.
La struttura viene realizzata in forza di Concessione Edilizia nel 1989 e ristrutturatadall'attuale proprietà nel maggio 2008.
Il regolamento Edilizio di quell'epoca,concedeva anche la possibilità di trasformare la struttura in civile abitazione conriduzione delle unità immobiliari a n.
12 previa demolizione con ricostruzione oristrutturazione con accorpamento di volumi.
Attualmente la struttura è adibita a Residenza Turistica Alberghiera (RTA).
Classe Energetica: B EPI: 336,32 kwh/m3 anno

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