Locale commerciale, porta santo spirito - stazione, arezzo

Via Benedetto Varchi: locale commerciale di circa 130 mq (netti calpestabili) ubicato di fronte a porta San Lorentino. Posizione centrale con ottima visibilità e notevole transito veicolare. Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze e parcheggio a 50 metri. Precedentemente utilizzato per Bar-pasticceria.Dotato di canna fumaria e doppio servizio. Ideale per bar, pasticceria, ristorante, rosticceria e similari ma anche per negozio al dettaglioComposto da:- un locale principale di 40 mq calpestabili con affaccio su Porta San Lorentino;- due locali precedentemente utilizzati per biliardo e sala giochi (37 mq calpestabili);- tre locali uso magazzino (55 mq calpestabili);- due servizi igienici;- piccolo resede scoperto di circa 5 mq sul retro.Classe energetica "E" con prestazione energetica globale di 24 kWh/m³ anno.Vetrina con serranda elettrica motorizzata. Impianto di climatizzazione. Impianto elettrico a norma.Spesa condominiale mensile circa 40 euro.Libero subito. Prezzo di vendita trattabile. No affitto.

Pieno centro, presso Porta Trento Trieste, fondo commerciale di circa mq. 50 con bagno privato. Buone condizioni generali, necessita di lavori per adattamento attivita. Costituito da unico ampio vano, bagno e piccolo ufficio/magazzino. Altezza interna oltre mt. 3. Ampia vetrina fronte strada. Ideale per molteplici attivita trovandosi in zona di passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche come laboratorio artigianale.Non e presente riscaldamento. Possibile installare aria condizionata/pompa di calore.

In zona centralissima e molto frequentata, vendesi locale ad uso commerciale di circa70 mq disposto su 2 livelli: 50 mq al piano terra e 20 mq nel seminterrato. L'immobile è composto da ampia vetrina luce e servizio. Gli impianti sono a norma e il locale possiede il riscaldamento autonomo. Classe energetica G. L'immobile è adatto per investimento in quanto è affittato a 700€ al mese. RIF. VF34I

San Lorentino - Locale commerciale di mq. 120 con pavimento in cotto, pietra faccia vista, volte e travi, tipico toscano, dotato di canna fumaria, bagno. T/singolo ad aria calda e fredda.

Zona Via Masaccio vendesi locale commerciale/artigianale posto a piano terra su unico livello piano terra di mq 386 circa. Altezza 4 metri. Doppi servizi e zona adibita ad uffici. Ampio resede esterno recintato di mq 200 circa. Ampia porta carrabile sul fronte.Richiesta Euro 250.000.

Nel centro storico di Arezzo, sopra uno dei bastioni lungo le mura cinquecentesche, immobile commerciale in vendita. Il complesso (oltre 1.700 mq in totale) è attualmente in attività e si presenta in ottime condizioni, con edifici moderni caratterizzati da grandi vetrate e continuità tra spazi interni ed esterni. I 3.700 mq di cortili e piazzali che collegano gli edifici sono perfetti per eventi all’aperto e il ristorante può comodamente ospitare fino a 230 commensali per eventi e cerimonie.L’attuale destinazione a cinema e ristorante è stata una scelta degli attuali proprietari ma l’immobile è molto flessibile e si adatta molto bene agli usi più disparati.L’immobile si trova proprio ai margini del centro storico di Arezzo, lungo le mura e accanto a due comodi parcheggi: Corso Italia, ricco di negozi e boutique artigianali, si trova ad appena 450 m ed è raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Poco più vicino è invece la Stazione Centrale di Arezzo con collegamenti a tutte le principali destinazioni italiane.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà è situata sopra al bastione San Bernardo, all’angolo sudoccidentale della cinta muraria che circonda Arezzo. La fortificazione faceva (e fa tuttora) parte delle mura Cinquecentesche fatte costruire dai Medici a difesa della città. Lo spessore delle mura a ridosso dei bastioni è di oltre 4 m e questo garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.L’accesso alla proprietà avviene da una porta che si apre al livello inferiore del bastione: da qui si passa a una scala che sale verso quella che un tempo era la piazzaforte e che ora ospita i vari edifici e le zone a verde.Il complesso, di notevoli dimensioni e ben conosciuto, si compone di un cinema di tipo classico con due sale di proiezione (una a piano terra e una interrata) in grado di ospitare rispettivamente 164 e 94 spettatori, bagni per i clienti e uffici amministrativi con biglietteria. Le sale del cinema possono anche fungere da area convegni per conferenze e seminari.Sempre per quanto riguarda la proiezione di film, il complesso è dotato anche di un bellissimo cinema all’aperto, costituito da una grande arena di oltre 500 mq con ben 350 sedute per gli spettatori, un bar all’aperto e la cabina di proiezione.Accanto al cinema si trova poi il ristorante, costituito da ampie sale per gli ospiti su due piani, tutte attrezzate con bagni di servizio, e una grande cucina professionale per la preparazione dei pasti. Negli spazi coperti, il ristorante può ospitare fino a 130 commensali, ma in estate gli spazi esterni garantiscono circa 100 posti addizionali.Infine, al centro della piazza, sorge il lounge bar costituito da un grande locale di forma ovale al piano terra con bancone al centro e servizi igienici nel piano interrato. Sempre al piano interrato si trovano tutti i locali tecnici della struttura e gli spogliatoi per i dipendenti. Il locale è circondato da una piscina che costituisce una sorta di canale attorno all’edificio ed è attraversata da due passerelle sui lati per entrare nel bar.Lo spazio esterno totale sopra il bastione è di circa 3.700 mq e offre un piacevole angolo di relax nel centro storico di Arezzo. I parcheggi sottostanti sono estremamente comodi per i clienti e costituiscono un pregio di non poco conto per la struttura. Alberi e fiori ornamentali assicurano colore in primavera ed estate, offrendo allo stesso tempo angoli ombreggiati in cui sorseggiare drink e cocktail anche durante il giorno.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Castiglion Fiorentino (17km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (30km; 30’), Bucine (32km; 35’), Sansepolcro (36km; 35’), Città di Castello (38km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (41km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Gaiole in Chianti (56km; 1h), Pienza (58km; 1h), Montalcino (72km; 1h 15’), Siena (74km; 1h), Firenze (74km; 1h 5’), Monteriggioni (89km; 1h 15’), San Gimignano (120km; 1h 35’), Lucca (155km; 1h 50’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (90km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (95km; 1h), Grosseto C. Baccarini (139km; 1h 50’), Pisa G. Galilei (155km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (177km; 1h 55’), Roma Ciampino (229km; 2h 25’), Roma Fiumicino (244km; 2h 30’)

Situato in una zona artigianale/commerciale di Arezzo, vendesi locale ad uso artigianale di circa 440 mq. Il locale, interamente da ristrutturare, offre la possibilità di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze, grazie alla sua struttura su unico livello al piano terra.Con una superficie commerciale di 440 m² e una calpestabile di 420 m², il locale dispone di una porta carrabile che facilita l'accesso e il carico/scarico delle merci. Inoltre, è dotato di un posto auto sul fronte e un parcheggio limitrofo, garantendo comodità e praticità per clienti e dipendenti. La presenza di una vetrina al piano terra offre visibilità e attrattiva per qualsiasi attività artigianale o commerciale.La richiesta è di Euro 235.000.

Centro - Via Petrarca vendesi fondo commerciale al piano terra in strada centrale a forte transito pedonale sia commerciale che turistico. Immobile composto da 2 ampi vani, bagno e doppio accesso, uno fronte strada e uno di servizio.LIBERO:Richiesta € 120.000,00 - Riferimento Annuncio T50

NOSTRA ESCLUSIVA: VENDESI in via Pietro Aretino, in zona centrale e ad alto transito pedonale e veicolare di Arezzo, a pochi metri da piazza S. Agostino, locale commerciale al piano terra fronte strada di 90 mq. libero su due lati. Il locale gode di tre ampie vetrine luce e tre finestre che donano luminosità all'interno. E' presente un parquet chiaro e sulle pareti vi sono delle mattonelle bianche e una pitturazione di design e un controsoffitto con faretti a led. E' presente un impianto di condizionamento caldo/freddo con split inverter di design top di gamma della Mitsubishi con telecamera a infrarossi e collegamento wifi oltre ad una potente e moderna pompa di calore per l'acqua calda con classe energetica A. Il locale è composto da un vano adatto alla vendita o alla lavorazione artigianale, due cabine, un ripostiglio e un servizio con finestra. Al momento risulta un locale artigianale ma esiste la possibilità di trasformarlo a negozio commerciale per varie attività anche se in questo momento è adibito ad attività di parrucchiere per il quale i propietari sono disposti a lasciare l'intero arredamento ad un prezzo da concordare. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi a pagamento e molte attività commerciali di vario genere. RIF. VF91

Nel centro di Arezzo, locale con destinazione d'uso commerciale di circa 30 mq. con un'altezza di circa 4,60 metri, al piano terra di un condominio a cinque piani, costruito intorno al 1950. E' composto da un unico vano con una vetrine luce, oltre servizi. Possiede inoltre una cantina nell'interrato e un piccolo soppalco. Gli impianti sono in buono stato. L'immobile è inoltre dotato di un ottima pavimentazione e un impianto di illuminazione caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. Il locale gode di una zona ad alto transito pedonale.

Nel centro storico di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale, posto al piano terra di un condominio in buono stato. L'immobile è molto carino ed è di circa 105 mq composto da un unico vano, due vetrine luce oltre un servizio. Gli impianti sono in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo . L'immobile è situato in una zona strategica ad alto transito pedonale E' circondato da numerose attività, uffici, fermata autobus e la stazione principale di Arezzo è a pochi minuti a piedi. Rif. VF98

Arezzo, in strada a forte transito pedonale e carrabile, fondo commerciale di circa 80 mq, con soppalco.Altezza negozio 4,40 ml, bagno e ripostiglio. Accesso secondario sul retro. Buonissime condizioni. Libero da Ottobre 2024.Si valuta anche affitto.

Rif: IT051002000064 - Ufficio al sub. 51/52 - Unità commerciale sub. 48/49 (Locata)Il compendio si compone di 4 unità immobiliari aventi destinazione d’uso ad ufficio e commerciale, facenti parte di un fabbricato ad uso misto risalente ai primi del ‘900 che si sviluppa su 2 piani fuori terra.Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, con copertura terrazzata e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento.L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto in Galleria alla quale si accede da via Francesco Crispi.Le due porzioni a destinazione commerciale sono poste al piano terreno e sono adiacenti.Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres porcellanato; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; rivestimenti ceramici nei servizi.Le due porzioni a destinazione direzionale invece sono entrambe ubicate al piano primo e sono anch’esse adiacenti.Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres porcellanato; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; rivestimenti ceramici nei servizi; tramezzi parte in forati intonacati e parte in pareti attrezzate in alluminio e parte in cartongesso.Lo stato di manutenzione e conservazione generale è ottimo.

Via Cavour. In pieno centro, vendesi fondo commerciale di 78mq, perfettamente ristrutturato, fronte strada ottima visibilità.

VIA CRISPI : Vendesi bellissimo fondo commerciale di mq. 325 totali , distribuiti su più piani. Doppio ingresso , ampie vetrine che si affacciano su Via Crispi e Via Pietro da Cortona . A piano terra abbiamo una superficie di mq.80 con h 270 , piano mezzanino superficie mq.65 con altezza 215 , piano interrato mq.181 più locali tecnici mq.27 e bagni con altezza 295 . Al piano interrato ci sono ampie finestre per illuminazione e ricambio di aria ed è dotato inoltre di grande impianto di aereazione e ricircolo aria , che lo rende a norma per attività lavorative . Ottima esposizione , zona centralissima di grande passaggio. Info in agenzia

ALTO CORSO ITALIA, cuore della città, scopri un NEGOZIO RARO, situato al piano seminterrato di un antico e importante palazzo. Questo spazio di 135 mq è stato RESTAURATO con cura, rispettando il suo valore storico e architettonico. Composto da 3 belle sale, un bagno e un ampio locale accessorio, offre un ambiente di vero fascino e raffinatezza. Ideale per chi cerca un luogo esclusivo. Con una classe energetica G (EP 216,46), rappresenta un'opportunità imperdibile a soli 270.000 euro. Perfetto per chi desidera investire in una proprietà di pregio, vincolata e di particolare interesse. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più ambite della città.

Ponte Buriano , vendesi locale uso commerciale di circa 197 mq con attivita' ben avviata di Alimentari, bar e Tabacchi.Il locale in questione si compone di alcuni vani e piu' precisamente di un locale bar con relativa sala da gioco e servizi igienici,di un locale per l'esercizio della vendita di generi alimentari e di un ampio magazzino per lo stoccaggio.Posizione fronte strada.Rif. V12 euro190.000

Arezzo. Località Pratantico. Locale commerciale al piano terra con ripostiglio, bagno ed antibagno. Dotato di canna fumaria.

Arezzo centro, in posizione strategica e in zona di forte passaggio pedonale, cedesi storica attività di vendita di generi alimentari.Il locale commerciale è di circa 40 mq con locale tecnico/magaz, e bagno.Arredo compreso nella richiesta.Prezzo 50.000 euro

In centro storico di Arezzo vendesi attivita' commerciale Bar Caffetteria, il locale commerciale è di 23 mq circa con piccolo soppalco e bagno.L'arredo e' compreso nella trattativa. Disponibile da subito. In centro storico di Arezzo vendesi attivita' commerciale Bar Caffetteria, il locale commerciale è di 23 mq circa con piccolo soppalco e bagno. L'arredo e' compreso nella trattativa. Disponibile da subito.

Vendesi in Piazza Andromeda fondo commerciale di 130 mq complessivi suddiviso in 2 piani:piano terra di 80 mq composto da 1 bagno e antibagno, e piano seminterrato di 50 mq.il piano terra dispone di due vetrine di entrata e una porta sul retro.

Nel centro di Arezzo, in Toscana, boutique hotel con 26 camere in vendita.Meno nota rispetto ad altre città della Toscana, Arezzo non è di minore importanza. Famosa per aver dato i natali a Guittone d’Arezzo, Francesco Petrarca, Pietro Aretino e Giorgio Vasari, è conosciuta nel mondo come Città dell'oro e rinomata per la sua Giostra del Saracino, un importante torneo cavalleresco che si svolge due volte l’anno.L’immobile oggetto della vendita si trova a due passi dal corso principale (Corso Italia), dove si affacciano le più belle vetrine della città e dalla cattedrale dei Santi Pietro e Donato (Duomo). A breve distanza si trovano la chiesa di San Francesco, dove è possibile ammirare gli affreschi della Storia della Vera Croce di Piero della Francesca e la chiesa di San Domenico, con il Cristo di Cimabue.A pochi passi si raggiunge anche la famosa Piazza Vasari (Piazza Grande), il luogo in cui esisteva anticamente il foro romano, oggi suggestivo scenario della Giostra del Saracino e della fiera antiquaria, che ha luogo la prima domenica del mese e il sabato che la precede.L’hotel si trova ad appena 50 m dalla fermata degli autobus e a 300 m dalla stazione ferroviaria.Arezzo è ben collegata ai principali centri d’Italia: Cortona (37km; 45’), Montepulciano (62km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 10’), Gubbio (88km; 1h 30’), Montalcino (90km; 1 h 40’), Perugia (94km; 1h 25’), Siena (96km, 1h 25’), Assisi (106km, 1h 35’), Spello (111km, 1h 30’), San Gimignano (126km; 1h 45’) e Todi (132km; 1h 45’).Gli aeroporti più vicini sono Firenze Peretola (87km; 1h), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 15’), Forlì (144km; 2h 5’), Bologna Marconi (189km; 2h 10’), Roma Ciampino (238km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (258km; 2h 40’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIL’hotel (1.664 mq) è articolato su cinque livelli. Al piano terra troviamo hall, sala colazioni, soggiorno con camino. Tutti i piani sono collegati da un acensore. Le 26 camere, tutte fornite di bagno en-suite dotato di vasca e doccia idromassaggio, sono collocate ai piani superiori, rispettivamente 9 al piano primo, 9 al piano secondo ed 8 al piano terzo.Al piano seminterrato si trovano un locale deposito e un vano tecnico.STATO E FINITURELa struttura, completamente rinnovata sia nella struttura che nell’impiantistica, presenta camere ben rifinite e dotate di tutti i comfort. In alcune stanze sono anche presenti degli affreschi originali attentamente preservati e restaurati. Lo stile delle camere è piuttosto semplice, con muri in pietra a vista e travi in legno nel rispetto della tradizione toscana completati da arredi di prim’ordine.Tutte le stanze hanno impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e bagno con vasca o doccia.USO E POTENZIALITÀQuesta proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un boutique hotel nel cuore di una città che ha così tanto da offrire: una storia invidiabile, negozi di prim’ordine nel centro storico, eventi che si tengono per tutto l’anno, una cucina tra le più semplici e appezzate della penisola e soprattutto tanta arte.CITTÀ PIÙ VICINECortona (37km; 45’), Montepulciano (62km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 10’), Gubbio (88km; 1h 30’), Montalcino (90km; 1 h 40’), Perugia (94km; 1h 25’), Siena (96km, 1h 25’), Assisi (106km, 1h 35’), Spello (111km, 1h 30’), San Gimignano (126km; 1h 45’), Todi (132km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Peretola (87km; 1h), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 15’), Forlì (144km; 2h 5’), Bologna Marconi (189km; 2h 10’), Roma Ciampino (238km; 2h 25’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’)

Zona Pratacci vendesi locale artigianale di mq 250 circa composto n. 5 uffici, due bagni con antibagno e zona magazzino/laboratorio. Una porta carrabile. Altezza mt. 3,15. n. 4 Posti auto riservati. Buone condizioni. Impianti a norma.Richiesta Euro 175.000.

Zona Calamandrei vendesi locale commerciale di mq 180 ca attualmente adibito a Bar completamente arredato. Richista € 180000.

Arezzo Zona Pratacci, si vende locale commerciale posto al piano terra di mq 550 su unico livello composto da un unico locale e da due uffici e bagni.Dotato di grandi vetrine sul fronte strada in contesto commerciale di vendita dettaglio/ingrossi, con ottima visibilità.L’immobile acquistato all’epoca della costruzione con convenzione con il Comune di Arezzo di diritto di superficie, ad oggi riscattato completamente pertanto di esclusiva proprietàPer Informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari,Arezzo, Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135,www.etruriare.it

Proponiamo in VENDITA vicino all'OSPEDALE SAN DONATO di Arezzo, in zona ad alto transito veicolare e pedonale un bel locale commerciale di 68 mq. Al locale si accede tramite due porte finestra ed è composto da: entrata, due uffici, un archivio, un magazzino, un ripostiglio e due servizi. L'altezza varia da 2,70 .m a 4,55 m. Il locale gode di un ottima illuminazione naturale data dalle vetrine che sono sul fronte strada e dai neon sul soffitto. Il pavimento degli uffici è in parquet e il resto in cotto. Il soffitto dell'entrata è a volta con specchi. Il locale è locato fino al 01/12/2023 ma con la possibilità che si liberi già ad Ottobre. RIF. VF85

Locale commerciale di mq 90 con canna fumaria, aspirazione fumi, ottima visibilità posto in piano terra + locale tecnico di mq 9 e posto auto privato

Arezzo, Via Giuseppe Toniolo proponiamo in vendita un locale commerciale con laboratorio di complessivi 1.900 mq disposti su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati da scala interna ed ascensore. In particolare, il locale commerciale è composto al piano terra da 2 locali magazzino, uffici, e due gruppi di servizi, al piano interrato da magazzino, centrale termica, e vani accessori, con ulteriore locale magazzino al piano primo, mentre il locale artigianale è composto al piano terra da un laboratorio e disimpegno, al piano interrato da magazzino e servizi igienici, ed al primo piano da un ufficio. Il piano interrato è accessibile anche mediante doppia rampa carrabile.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Immobile Commerciale - Magazzino o deposito

CENTRO STORICO: Vendesi attività di cartolibreria in attività. Fondo di mq.23 con soppalco e ampio seminterrato con bagno. Contratto di affitto 6+6 ad Euro 800 mensili , rinnovato 1 anno fa. La richiesta è comprensiva del materiale giacente .Servizio fax , scanner , mail , plastificazione ,rilegatura , vendita libri scolastici , articoli cancelleria. Punto UPS . Disponibili a mostrare ultime dichiarazioni dei redditi.

Ristorante di alto livello con fatturato importante ed ampio spazio esterno. Notizie solo su appuntamento. Trattativa riservata, mandato in esclusiva.

Rif: 1546074 - UniCredit Subito Casa propone in vendita una porzione di fabbricato urbano ad uso commerciale composto da un ampio locale ad uso di negozio e da un vano ad uso magazzino, posti al piano terra; fanno parte del fabbricato un disimpegno, un soppalco, tre bagni ed antibagno, posti al piano ammezzato.Completa la proprietà un locale autorimessa, al piano interrato.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

In Via Trasimeno, 2 (oggi Via Fallaci) ottima occasione, locale commerciale con posto auto di pertinenza attualmente locato, ottima e sicura rendita, piano terra di circa 140 mq., due vetrine, doppio bagno con antibagno. Impianto di riscaldamento e aria condizionata.

Zona via Fiorentina vendesi locale commerciale di mq 35 circa posto a piano terra con vetrina su strada. Una vetrina luce. Un bagno. Unitamente al locale, magazzino di mq 50 circa con altezza mt. 2,70, posto a piano seminterrato. Buone condizioni generali.Richiesta Euro 115.000.