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Locale commerciale piazzale trieste 6, giubiano - san carlo, varese

Locale commerciale piazzale trieste 6, giubiano - san carlo, varese

Varese ID: 979593 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale piazzale trieste 6, giubiano - san carlo, varese

Locale commerciale piazzale trieste 6, giubiano - san carlo, varese Varese

3500 €
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Descrizione


edificio commerciale in affitto a Varese Scopri un'opportunità unica nel cuore di Varese! Situato in una zona di forte passaggio, adiacente alla stazione delle ferrovie dello stato, questo edificio commerciale è perfetto per chi desidera visibilità e comodità.
Con una superficie commerciale di 325 mq su un piano unico, offre ampi spazi per sviluppare la tua attività.
Inoltre, dispone di un interrato di 80 mq, ideale per magazzino o archivio.
Costruito nel 1967, l'edificio si presenta come una struttura solida ma necessita di manutenzione ordinaria per riportarlo al suo splendore originale.
Con un totale di 415 m² commerciali distribuiti su due piani, è l'ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel fulcro della tua attività.
Referenze.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    3500 €

  • Città

    Varese

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    09-10-2024

€ 3500
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Rif: 21531015-400AFFITASI- LOCALE COMMERCIALE nel centro di Germignaga, situato di fronte a Piazza XX Settembre, con affaccio sulla strada al piano terra. Termoautonomo e privo di spese condominiali, il locale si estende su circa 150 mq ed è composto da quattro locali, tre bagni, una cantina e due locali tecnici, ideali per una gestione le degli spazi. Questo locale rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera posizionarsi in una zona di forte passaggio .UTILIZZO E POTENZIALITÀCon le sue vetrine che si affacciano sulla strada principale, questo locale è perfettamente predisposto per accogliere una vasta gamma di attività commerciali o anche uno spazio per servizi professionali in un contesto dinamico e ricco di storia .La visibilità è massimizzata dalla posizione angolare del locale, che cattura lo sguardo sia del traffico pedonale che di quello veicolare, assicurando un flusso costante di potenziali clienti.STATO E FINITUREL'edificio, risalente ai primi dell'Ottocento, è stato ristrutturato nel corso degli anni.I lavori hanno mantenuto l'integrità storica mentre aggiornavano l'immobile alle esigenze moderne.DATI CONTRATTO:- Contratto ad uso commerciale.- Durata del contratto anni 6+6.- Deposito cauzionale: 3 mensilità.- Disponibilità: immediata.-canone mensile 1600
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€ 1.833,00
immobiliare.it Varese 11-10-2024
Ubicato su strada di fortissimo passaggio sia veicolare che pedonale grazie alle innumerevoli attività di forte richiamo site in zona, quali bar, edicola, ristoranti, spedizionieri oltre alla fermata del bus posta a pochi metri di distanza. Il negozio di quasi 360 mq in totale è suddiviso in piano terra di 130 mq con ben 7 vetrine con tripla esposizione, ovvero 3 vetrine fronte strada e 2 vetrine per lato con affaccio sulla provinciale, grazie a questo gode di una maggiore visibilità rispetto a tutti gli altri negozi del complesso. Nel piano interrato, collegato mediante comoda scala interna, vi è un sotto negozio di 167 mq attualmente utilizzato in buona parte come ulteriore esposizione, grazie alla luminosità data dalle bocche di lupo apribili e dalle finiture discrete generali. Nel prezzo è compreso anche un comodo box collegato a un ulteriore magazzino di 64 mq. Possibilità di posteggio nei vari posti auto di cui è dotato il complesso. Libero da febbraio 2025. C.E. G, 233,39 Kwh/mq. Rif. 1069
Locale commerciale viale valganna 128, ippodromo - san gallo, varese
Locale commerciale viale valganna 128, ippodromo - san gallo, varese
€ 2.800,00
immobiliare.it Varese 15-10-2024
A Varese, in Viale Valganna - prossimità incrocio con Viale Ippodromo - proponiamo in locazione un ampio negozio completamente ristrutturato con impianti tecnologici nuovi di ultima generazione.Il negozio ha una superficie utile di vendita di 187 mq circa oltre ad una zona servizi di 36 mq circa che comprende due servizi, uno dei quali per disabili. Deposito a piano seminterrato di 18 mq. Area esterna di mq 42 in proprietà esclusiva.La proprietà è completata da 9 posti auto.Allacciamento energia elettrica da 20Kw già attivo.Impianti di climatizzazione a pompa di calore ed alimentazione elettrica.Grande visibilità sia per il traffico veicolare che pedonale.Immediatamente disponibile. Contratto di locazione soggetto ad Iva.
Hobby/tempo libero in in affitto da privato a varese via felice orrigoni, 4
Hobby/tempo libero in in affitto da privato a varese via felice orrigoni, 4
€ 2.500,00
trovacasa.it Varese 09-10-2024
All’interno del centro storico di Varese (Via Felice Orrigoni 4) viene proposto in locazione spazio commerciale/negozio di c.A. 150 mq, così suddiviso: locale superiore aperto al pubblico di 60 mq e al piano inferiore cantina/magazzino di 90 mq.Lo spazio proposto in locazione si presenta in buono stato e ubicato in un punto strategico della città, con forte passaggio di persone dovuto alla fermata autobus accanto al negozio e la vicinanza con la Stazione Nord e dello Stato. A cinquanta metri dal Cinema Politeama che verrà riqualificato. Disponibile da subito 2.500€ al mese (mese anticipato) più fideiussione bancaria annuale rinnovabile.
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