Locale commerciale piazzale trento, 1, aviano castello, aviano

Negozio ad angolo nel Centro Commerciale di Piancavallo, lato Cimon.2 ingressi, 2 ampie vetrine interne e 4 vetrine esterne.Soleggiato, con giardino, panchine e parcheggio gratuito nello spazio antistante.Con bagno e antibagno.Si presta a vari utilizzi.

### Descrizione dell'immobileScopri un ampio locale commerciale al piano terra nel cuore di Aviano, ideale per qualsiasi attività! Con una superficie di 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo spazioso immobile offre un ambiente versatile adatto a negozi, uffici o studi professionali. Lo stabile, costruito nel 1964, si presenta in buone condizioni e garantisce comfort grazie al riscaldamento autonomo con caldaia e al condizionatore autonomo.### Caratteristiche principali- **Bagno ed antibagno annessi**: Comodità e funzionalità in ogni momento della giornata.- **Vetrate frontali e due ingressi possibili**: Luminosità e accessibilità ottime per ogni tipo di cliente.- **Predisposizione per un secondo bagno**: Possibilità di ampliamento dei servizi igienici per soddisfare ogni esigenza.- **Pavimentazione chiara e ampie vetrate**: Atmosfera luminosa che dona un'ampia sensazione di spazio e comfort.- **Alti soffitti**: Aumentano la percezione dello spazio, rendendo l'ambiente più accogliente e arioso.### Vantaggi della posizioneL'immobile si trova in una **zona ben servita e di passaggio** nel centro di Aviano, garantendo un'ampia visibilità per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, il parcheggio auto adibito al pubblico di fronte al locale offre una comodità in più per clienti e dipendenti.Non perdere l'opportunità di avere un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore pulsante di Aviano! Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

Il locale è composto da 4 ampi locali, ideali per ospitare una vasta gamma di servizi e prodotti, e 2 bagni, garantendo comfort e praticità sia ai clienti che al personale.Inoltre, il locale vanta ben 2 vetrine, che offrono una grande visibilità e una forte attrazione per i passanti, rendendo questo spazio perfetto per attività commerciali e di vendita al dettaglio. Con una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, questo locale offre ampi spazi e una grande versatilità per la tua attività.Potrai organizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze, creando un ambiente accogliente e funzionale per i tuoi clienti. Situato in una zona strategica di Aviano, questo locale gode di un'ottima posizione e di una grande visibilità, garantendo un'alta affluenza di clienti.Inoltre, la sua vicinanza a parcheggi e servizi rende questo spazio ancora più comodo e accessibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una delle città più dinamiche e vivaci della regione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Questa è l'occasione perfetta per avviare la tua attività in un ambiente dinamico e di successo.

Negozio con vetrina nella centralissima Piazza Duomo ad Aviano. Il locale ha una grande vetrina, l'area per la vendita e/o fornitura di servizi, un piccolo magazzino e servizio igienico.

Hai la tua attività e sei stanco di pagare l'affitto?Ecco il tuo prossimo negozio di proprietà!Piano terra, tre vetrine ed una super posizione di passaggio: caratteristiche fondamentali per la tua attività commerciale.L'immobile ha un grande locale che si presta alla più ampia personalizzazione e divisione degli spazi interni; proseguendo troviamo un locale laterale più piccolo, un bagno e scendendo le scale una comodissima cantina.Compresi nel prezzo ci sono anche i posti auto del parcheggio davanti al negozio: un fondamentale valore aggiunto, non trovi?L'immobile è stato ristrutturato internamente da pochissimo: delle belle piastrelle simil legno sono state scelte per i pavimenti per dare un tocco originale e moderno ai locali; il marciapiede esterno è stato appena rifatto.Un ufficio, un ambulatorio, un negozio di vendita al dettaglio, un salone di estetica: queste sono solo alcune delle attività che si prestano ad essere ospitate in questo immobile, ora a te la scelta, non farti scappare quest'occasione unica!Contattaci per fissare la tua visita.Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.itil nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandoneil nostro profilo Instagram: @studioimmobiliarechiandone

America, rock 'n' roll, biliardo, fiumi di birra, burger & street food strepitosi a volontà. La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è entusiasta di portarvi questa ottima occasione sul mercato! Il locale è completo di ogni attrezzatura necessaria, sia nel nuovo e rinnovato bancone (completamente rifatto nel 2022), che nella cucina.Dispone pure di un palco completo di luci per la musica dal vivo e angolo DJ.I posti a sedere disponibili sono :-130 dentro. - 70 fuori nel terrazzo . Questo permette al locale di essere versatile nelle varie stagioni, ovvero: D'inverno ci si può rifugiare all'interno giocando a biliardo e scaldandosi a ritmo di "Metallica" e "Red Hot Chili Peppers", mentre d'estate ci si può rilassare all'esterno, dopo una calda e afosa giornata, sorseggiando della ottima e fresca birra con un sottofondo musicale "chill".Sogni una rendita assicurata in uno dei locali che hanno fatto la storia di Aviano? Vuoi vedere i tuoi clienti sempre con il sorriso e dar loro i ricordi che porteranno con sè per tutta la vita?Il prezzo di tutto questo ? Contattaci! LA TRATTATIVA É RISERVATA.

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