Locale commerciale piazza virgilio, centro, portoferraio

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Locale commerciale piazza virgilio, centro, portoferraio Portoferraio

55000 €

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Descrizione

ISOLA D'ELBA - Fondo commerciale in posizione strategica a PortoferraioProponiamo un fondo commerciale situato nel comune di Portoferraio, in Piazza Virgilio.
Si trova al primo piano di un edificio prevalentemente a destinazione abitativa e commerciale, in una posizione particolarmente favorevole per attività commerciali grazie alla sua posizione sul porto.
L'immobile dispone di ben 7 vetrine, che garantiscono un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre clienti, specialmente durante la stagione turistica.
Si compone di un vano principale di generose dimensioni, adatto per l'esposizione o l'accoglienza dei clienti.
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Vano disimpegno/ripostiglio, utile per organizzare il materiale o come zona tecnica.
Bagno con doccia, pratico e funzionale.
L'accesso al locale avviene tramite un’ampia scala ben posizionata, situata di fronte alla zona di attracco delle navi nel porto di Portoferraio, un punto di grande passaggio e affluenza, soprattutto durante l’estate.
L’immobile si presenta in discrete condizioni conservative.
La dotazione impiantistica, inclusi gli impianti elettrici e il sistema di climatizzazione, è di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati.
La posizione strategica, con elevata visibilità e traffico pedonale, soprattutto durante la stagione turistica e le numerose vetrine fa che il fondo si adatti a diverse tipologie di attività commerciali o uffici.

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