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Locale commerciale piazza san pietro, centro storico, assisi

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Assisi ID: 3963585 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale piazza san pietro, centro storico, assisi

Locale commerciale piazza san pietro, centro storico, assisi Assisi

380000 €
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Descrizione


Nel centro storico, disponiamo di un locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio locale, due uffici, archivio, bagno più cortile privato di 10mq ca.
Locato con ottima rendita mensile all'ufficio postale.
Buono statoIn the historic center, we have a commercial space on the ground floor with an independent entrance consisting of a large room, two offices, archive, bathroom plus a private courtyard of approximately 10m2.
Rented with an excellent monthly income to the post office.
Good condition


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    380000 €

  • Città

    Assisi

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 380000
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In zona residenziale, proponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi 162 mq oltre a corte antistante. Fronte strada, subito libero, doppia vetrina. Canna fumaria. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione.
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In pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Francesco, disponiamo di un locale commerciale di 81 mq oltre a corte privata di 30 mq. Ottime condizioni. Completamente ristrutturato. Possibilità di acquisto licenza bar-ristorante completa di arredo e attrezzature. € 70.000In the historic center, a few steps from the Basilica of San Francesco, we have a commercial space of 81 m2 as well as a private courtyard of 30 m2. Very good condition. Completely refurbished. Possibility of purchasing a bar-restaurant license complete with furniture and equipment. €70,000
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Negozio utilizzato come bar/ristorante situato nel cuore del Centro Storico di Assisi, precisamente in Piazza Santa Chiara, dove transita la maggior parte dei visitatori che ogni anno affollano la città. La superficie complessiva di circa 130 mq commerciali si articola su unico livello con locali accessori e di servizio sul piano rialzato; attualmente l'attività di ristorante utilizzava sia tavoli interni che esterni.A servizio della clientela unitamente all'attività bar/ristorazione si include la vendita di tabacchi, ricariche telefoniche e il pagamento delle utenze.
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In posizione centrale a pochi km dal centro storico di Assisi, disponiamo di una licenza commerciale di ristorante completo di arredi e attrezzature composto da: ingresso, ampio salone con 150 coperti, cucina professionale dotata di attrezzature moderne di alta qualità, spazio esterno con ampio giardino con tavoli e sedie più zona giochi per bambini, il locale dispone di un ampio parcheggio per i clienti.In a central position a few km from the historic center of Assisi, we have a commercial restaurant license complete with furnishings and equipment comprising: entrance hall, large lounge with 150 seats, professional kitchen equipped with high quality modern equipment, outdoor space with large garden with tables and chairs plus a children’s play area, the restaurant has a large car park for customers.
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Lotto nr. 3Trattasi di un negozio ubicato al piano terra dell'edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale, descritto in precedenza sito in comune di Assisi (PG) Fraz. Capodacqua via Romana n°10, con magazzino di pertinenza posto al sottostante piano interrato.Nuovo Catasto Edilizio Urbano del comune di Assisi (PG) al foglio n°162 particella n°283 sub 6, Zona Censuaria 2, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza 205,00 mq, Superficie Catastale 233,00 mq, Rendita € 4.679,61.Il corpo di fabbrica in oggetto, unitamente ad altre porzioni immobiliari, è stato concesso in affitto dagli esecutati con "Contratto di Locazione Commerciale" del 27.06.2018, avente decorrenza il 01.07.2018 e scadenza il 30.06.2028.Trattasi di un'unità immobiliare composta da un ampio locale commerciale, utilizzato in passato come rivendita di generi alimentari con accessori di pertinenza; si distribuisce in parte al piano terra con un grande ambiente privo di partizioni interne destinato, catastalmente ed urbanisticamente, a negozio, facilmente individuale dalla pubblica via e con grandi vetrine quasi a tutta parete, oltre alla zona servizi, bagno e antibagno, posti nel retro dell'attività commerciale, ed in parte al piano interrato con un vano di grandi dimensioni e di forma regolare adibito a magazzino (catastalmente negozio e urbanisticamente magazzino) ed un ulteriore locale di più modeste dimensioni destinato a ripostiglio; il collegamento verticale tra i due piani avviene tramite una scala interna interpiano prefabbricata e/o a mezzo della scala condominiale che serve l'intero edificio ove è in inserito il corpo di fabbrica staggito.
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In posizione centrale a pochi km dal centro storico di Assisi, disponiamo di una licenza commerciale di ristorante completo di arredi e attrezzature composto da: ingresso, ampio salone con 150 coperti, cucina professionale dotata di attrezzature moderne di alta qualità, spazio esterno con ampio giardino con tavoli e sedie più zona giochi per bambini, il locale dispone di un ampio parcheggio per i clientiIn a central position a few km from the historic center of Assisi, we have a commercial restaurant license complete with furnishings and equipment comprising: entrance hall, large lounge with 150 seats, professional kitchen equipped with high quality modern equipment, outdoor space with large garden with tables and chairs plus a children's play area, the restaurant has a large car park for customers
Tabaccheria via los angeles 23, santa maria degli angeli, assisi
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immobiliare.it Assisi 18-12-2024
Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338Sei hai deciso di cambiare lavoro oggi ti offriamo una ottima soluzione. Oggi siamo a Santa Maria degli Angeli in posizione centralissima difronte alla basilica lungo arteria principale Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita/cessione attività di tabaccheria, ricevitoria lotto, edicola, gratta vinci, servizi lis, postepay, articoli per fumatori e da regalo, cartoleria.Distributore automatico di sigarette.Ottimi fatturati, situata fronte strada in zona trafficata sia da pedoni che autoveicoli con parcheggio riservato. Grazie alla sua posizione strategica e la professionalità degli attuali proprietari che in questi anni hanno acquisito una clientela fidelizzata, portando così questa attività a consolidare un ottimo aggio e costante nel tempo. Come forza lavoro necessita di 1/2 persone in alcuni momenti della giornata.Locale commerciale in affitto per una superficie totale di 40 mq. La tabaccheria dispone di distributore automatico di sigarette.L’ attività in cessione e posta all’interno di un locale commerciale ove insiste un’altra attività commerciale di ferramenta entrambi con ingresso separato, la proprietà e disposta a vendere anche questa. Il prezzo in copertina riguarda solo per vendita/cessione delle licenze tabacchi, giochi, edicola e servizi. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore per il tuo futuro. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell’acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.
Negozio in vendita ad assisi via protomartiri francescani
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trovacasa.it Assisi 10-01-2025
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una zona strategica di Santa Maria degli Angeli, al piano terra di un piccolo condominio. Attualmente ospita l'attività del proprietario, la quale verrà cessata al momento della vendita, rendendo l'immobile pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.Superficie totale di 177 mq, suddivisa in un grande open space, facilmente adattabile e divisibile in base alle esigenze specifiche.Vetrine e aperture che garantiscono una grande visibilità e luminosità.Un bagno e uno studio.Ottimo stato di conservazione e manutenzione.Box auto singolo e diversi posti auto scoperti nel parcheggio privato, ideali per accogliere una clientela numerosa e per facilitare le operazioni di carico/scarico merci.La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile, particolarmente adatto per attività commerciali ad alto flusso di clienti. Inoltre, si trova in una zona di forte passaggio, circondato da altre attività commerciali e servizi, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso.Possibilità di utilizzo: Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua versatilità. Si presta infatti per diversi tipi di attività commerciali, uffici professionali o, se necessario, per la realizzazione di uno o più appartamenti residenziali.A completare la proprietà ci sono un garage/magazzino di 15 mq e un'area esterna esclusiva di circa 10 mq, perfetta per una zona relax o per la sistemazione di eventuali attrezzature.Perché scegliere questo locale?Ampio, luminoso e facilmente personalizzabile.Posizione strategica in una zona con elevato passaggio.Accesso diretto e visibilità ottimale.Posti auto dedicati per i clienti.Pronto per essere messo in uso immediatamente.Non perdere questa opportunità!
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Lavanderia in vendita ad assisi via jacopa de' settesoli
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€ 65.000,00
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P453 - Sei in cerca di un'opportunità unica nel settore dei servizi? Ti proponiamo la cessione di una storica attività di lavanderia e stireria situata a Santa Maria degli Angeli, un'area di forte attrazione commerciale. Questa attività, che vanta oltre trent'anni di esperienza, è ben radicata nel territorio e ha costruito, nel corso degli anni, una clientela consolidata e fedele. La lavanderia è operativa in un locale di oltre 50 mq, attrezzato con strumentazione all'avanguardia, garantendo un servizio di alta qualità e un'ottima efficienza operativa. Ogni aspetto del lavoro è svolto con cura, utilizzando macchinari moderni che permettono di risparmiare tempo e risorse. La dotazione per il risparmio energetico non solo riduce i costi operativi, ma contribuisce anche a un impatto ambientale positivo, un aspetto sempre più apprezzato dai clienti. L'attività è posizionata in una zona di alto flusso pedonale, rendendola facilmente accessibile a residenti e turisti. Essendo all'interno di un'area commerciale, attira costantemente nuovi clienti, oltre a quelli già acquisiti. Inoltre, il buon fatturato dimostra la solidità dell'attività e il potenziale di crescita futura. Cedere questa attività rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale, sia per chi già opera nel settore e desidera ampliare il proprio portafoglio. La cessione include la clientela, la reputazione consolidata dell'attività e ovviamente tutto il patrimonio strumentale e attrezzature necessarie per proseguire l'attività senza alcun problema. Non perdere l'occasione di rilevare un'attività avviata e ben funzionante in una posizione strategica. La richiesta di lavaggi e stirature è in costante crescita, e con la giusta intraprendenza e idee innovative, questo business può generare risultati ancora migliori. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattarci. Siamo qui per fornirti tutto il supporto necessario per facilitare il tuo ingresso in questa stimolante avventura imprenditoriale. Non esitare, il tuo futuro nel mondo delle lavanderie inizia qui!
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€ 540.000,00
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A Petrignano, in zona ad alto transito, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da tre distinti fabbricati per una superficie commerciale complessiva coperta di circa 1270 mq. La proprietà, con accesso esclusivo indipendente, è completamente recintata e dotata di una corte esterna esclusiva con ampia possibilità di parcheggio, per una superficie di circa 5000 mq. Due fabbricati dell’intero complesso si sviluppano al piano terra e sono attualmente adibiti ad uffici dotati di impianto di condizionamento e sistema di antifurto. Troviamo inoltre un capannone industriale con magazzino annesso con possibilità di ampliamento.
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trovacasa.it Assisi 13-11-2024
Capannone al grezzo con corte sito ad Assisi (pg), frazione Santa Maria degli Angeli in Via dei Vetturali.Data asta: 17/01/2025Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza dellaLuffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed asteGiudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobileTramite vendita giudiziaria;Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse;Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato;Consulenza e assistenza anche in via telematica;Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente.Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre miglioriOccasioniLuffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61Velletri - Viale g. Oberdan, 22Nettuno - Piazza g.Mazzini, 39Latina - Via Ufente, 20Milano viale Abruzzi, 94Mail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Negozio all'asta via san maria della spina, 13, 06081 assisi italia, assisi
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€ 121.664,00
immobiliare.it Assisi 18-12-2024
Asta altro a Assisi (PG) [SY528535]Via S. Maria della Spina, 13, 06081 Assisi PG, Italiarge 11/2023-1Laboratorio di circa 997 mq composto da: un locale di carico e scarico, magazzino, 5 ripostigli, una sala forni, un ufficio, 2 antibagni, 4 wc, pasticceria e locale deposito farine. Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 16-12-2024Codice Riferimento: SY528535
Laboratorio in vendita ad assisi via dei pini, 14
Laboratorio in vendita ad assisi via dei pini, 14
€ 35.000,00
trovacasa.it Assisi 19-12-2024
Nell zona industriale di Petrignano d'Assisi, in area ben servita e collegata con la E45, proponiamo una porzione di capannone, sita al piano 1°, ideal per essere trasformata in uffico, magazzino o latra destinazione adatta per il nuovo proprietario.Si accede da una scale comune e si sale al pinao primo, dove c'è anche un altra attività; il locale attualmente è allo stato grezzo, ed è un unico grande spaizo di 330 mq, da adibire ed adattare alle esigenze del nuovo proprietario.La zona è servita da parcheggi, il capannone è stato realzziato nel 2000 e si trova in buono stato d'uso. Quetso immobile rappresenta un ottima occasione per chi cerca uno spazio da adibire ad ufficio, magazzino o studio, e necessita di un'ampia metratura, oggi molto difficle da trovare sul mercato. Classe Energetica: Non soggetto
Attività/licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giosuè Borsi
Attività/licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giosuè Borsi
€ 550.000,00
casa.it Assisi 04-12-2024
Assisi - proponiamo in vendita  immobile composto da: quattro unità immobiliari di civile abitazione, consistente in 28 camere tutte con bagno interno, salone taverna multifunzionale di oltre 150 mq, per un totale di 890 mq. Anno costruzione 1993. Provvisto di parcheggio privato, pozzo e si trova nei pressi della stazione FFSS. Possibilità di variazioni, che permetteranno di poter arrivare a 14 unità immobiliari (bilocali da quasi 30 mq l'uno). Ottima soluzione per ricettività o locazioni turistiche. Maggiori informazioni in ufficio.
Capannone industriale all'asta ad assisi via dei vetturali
Capannone industriale all'asta ad assisi via dei vetturali
€ 315.370,00
trovacasa.it Assisi 02-11-2024
Riferimento 4275225Via dei vetturali, n. Snc, 6081 Assisi PerugiaVendesi capannone al grezzo con corte sito ad Assisi (pg), frazione Santa Maria degli Angeli in Via dei Vetturali. L’unita e costituita da un unico locale da completare nelle finiture e dotazioni di impianti risultando essere stata realizzata la struttura portante, la pannellatura laterale e la copertura oltre alla massicciata a terra. Superficie coperta: 1.889 mqData di vendita17/01/2025 10:00Offerta minima315.370,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Laboratorio all'asta ad assisi viale michelangelo, 123
Laboratorio all'asta ad assisi viale michelangelo, 123
€ 140.000,00
trovacasa.it Assisi 14-01-2025
In asta immobile industriale ad Assisi (pg), Località Palazzo di Assisi, Viale Michelangelo 123- a pochi minuti dalla ss318 del Passo delle Crocelle e di Valle Cupa - a 8 minuti dalla E45Trattasi di diversi manufatti collegati ed in aderenza tra loro e rappresentanti un ampio magazzino, una tettoia, piccoli locali accessori ed un capannone in parte non ristrutturato ed in parte edificato ma non ultimato.Nello specifico:• magazzino (sub. 1) realizzato con struttura in acciaio e pavimento in lastre di cemento. Internamente si presenta tamponato con struttura mista in laterizi, cartongesso e pannelli sandwich, provvisto di lucernai sul tetto, ampia apertura e finestrature con telai metallici per consentire l’accesso a piccola corte ed alla tettoia retrostante;• tettoia con struttura in acciaio e pavimento in lastre di cemento, al suo interno è presente un piccolo locale suddiviso in bagno ed antibagno a servizio dell’attività artigianale;• piccoli locali tecnici accessori, attualmente in disuso, in passato utilizzati come magazzino, deposito ed officina;• porzione di capannone, interessata marginalmente da un incendio avvenuto nel luglio 2007, non risulta ricostruita dopo tale evento. A pianta rettangolare con altezza utile interna pari a circa 4,25 m sotto trave e h 7,95 al centro dell’arco. Si presenta priva di finiture interne, con cemento armato e strutture in laterizio a vista, fatta eccezione per la pavimentazione, in calcestruzzo con finitura tipo industriale;• porzione di capannone che a seguito dell’incendio è stata demolita e successivamente ricostruita ma non ultimata. Tale porzione si presenta con pianta regolare, trapezoidale, con altezza utile interna pari a circa 7,3m sotto trave.L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Assisi al Foglio 51:Particella 111 - Sub 1 - Categoria d/7 - r.C. € 17.644,80Particella 111 - Sub 3 - Categoria d/7 - r.C. € 3.184,00L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Assisi al Foglio 51:Particella 111 - Ente urbano - Superficie 5.150 mq
Capannone industriale all'asta ad assisi via dei vetturali, 06081 assisi pg, italia
Capannone industriale all'asta ad assisi via dei vetturali, 06081 assisi pg, italia
€ 315.379,00
trovacasa.it Assisi 06-11-2024
Asta altro a Assisi (pg) [sy264669]Via dei Vetturali, 06081 Assisi pg, ItaliaRge 18/2015-14373Capannone di circa 1.889 mq al grezzo con corte sito ad Assisi (pg), frazione Santa Maria degli Angeli in Via dei Vetturali, l’unità è costituita da un unico locale da completare. Completa la proprietà la corte esterna di circa 1.409 mq ad uso corte/parcheggio antistante i due ingressi, scoperta, pianeggiante con fondo in massicciata, forma quadrangolare/rettangolare e da destinare a parcheggio privato/piazzale per lo stoccaggio di merci.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 17-01-2025Codice Riferimento: sy264669
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