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Locale commerciale piazza napoleone, piazza napoleone - san michele, lucca

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Lucca ID: 3494439 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale piazza napoleone, piazza napoleone - san michele, lucca

Locale commerciale piazza napoleone, piazza napoleone - san michele, lucca Lucca

7900 €
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Descrizione


In una della piazze più frequentate e con un forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto questo grande locale commerciale elevato sue due piani oltre magazzino al piano interrato.
L'immobile si compone al piano terra da zona adibita all'esposizione, (175mq) al piano primo, collegato da scala interna ulteriore piano espositivo e/o locali accessori all'attività (180mq)L'immobile è inoltre corredato da locali cantina ad uso magazzino (140mq) e portico coperto esterno (45mq).
Il fondo commerciale si presta per molteplici attività vista la centralissima posizione e non necessita di lavori.
IL PREZZO E' DA INTENDERSI ESCLUSO IVA -Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 339 7996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.
itPROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    7900 €

  • Città

    Lucca

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    13-12-2024

€ 7900
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In centro storico proponiamo in locazione questa interessante unità immobiliare fronte strada con destinazione commerciale di circa 100 mq.L'immobile è estremamente visibile, gode di un passaggio veicolare e pedonale molto importante, è dotato di due ampie vetrine d'ingresso e si compone di due vani fra loro comunicanti dei quali uno di circa 26 mq., l'altro di circa 74 mq. sul quale, allo stato attuale, troviamo un servizio igienico con areazione forzata e ulteriori 3 piccoli vani all'occorrenza rimovibili ad uso spogliatoio, dispensa e ripostiglio con lavabo.L'unità immobiliare necessita di alcuni lavori da poter eventualmente trattare con la proprietà.Oggetto molto valido, che si presta molto bene per molteplici attività commerciali e/o uffici e dalla posizione privilegiata vicino a Porta San Pietro, una delle maggiori porte di accesso al centro storico di Lucca.Classe Energetica G-225,7 KWh/mq.*anno.L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
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Ubicato fronte strada su via con buon transito automobilistico proponiamo in locazione questa unità immobiliare piano terra di circa 140 mq. con destinazione commerciale molto ideale anche come uso ufficio. L'immobile gode di doppio ingresso indipendente mediante 2 ampie vetrine d'accesso fornite di porte con maniglione orizzontale antipanico, vanta una rampa per agevolare il passaggio a persone portatrici di handicap, è confortato da una posizione tranquilla e con discreta visibilità (adeguato anche per chi cerca soluzioni più riservate) e si presenta ben tenuto e curato, già dotato di controsoffitti con corpi illuminanti già presenti e di impianto di aria condizionata/pompa di calore. Allo stato originale la struttura nasce come unico ambiente 'open space' dotato di 3 w.c. con antibagno, locale tecnico e ripostiglio mentre, allo stato attuale, come da foto e planimetria pubblicati, l'area 'open space' è stata suddivisa mediante paretine in cartongesso in più vani di varia metratura. Infine la struttura è confortata da ampio parcheggio libero pubblico posto a pochi passi. Classe Energetica G-235,4 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
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€ 450,00
immobiliare.it Lucca 13-12-2024
Nella prima periferia est di Lucca, zona porta Elisa si affitta fondo di circa 45 mq. a uso commerciale, in zona di forte passaggio automobilistico. Il fondo è composto da due vani, separati tramite piccolo disimpegno con ripostiglio sottoscala, Il vano posteriore è più basso, c'è un piccolo scalino tra i due. Nel vano anteriore c'è l'ingresso principale con ampia vetrina luce, nel vano posteriore si trova anche il bagno e il secondo ingresso, da cui si accede a una corte dove si trovano i due posti auto riservati. Il fondo è da ristrutturare, la proprietà è disposta a valutare i lavori anche in base alle necessità della nuova attività. Attualmente non c'è impianto di riscaldamento ma verrà messo elettrico con i condizionatori. Libero da settembre 2024 ma visionabile. Classe Energetica G- 125 KWh/mc.*anno.
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