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Locale commerciale, petriccio - acquacalda, siena

Locale commerciale, petriccio - acquacalda, siena

Siena ID: 984702 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale, petriccio - acquacalda, siena

Locale commerciale, petriccio - acquacalda, siena Siena

118000 €
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Descrizione


Immobiliare Siena Progetti propone questo negozio al piano terreno fronte strada in Via C.
Cittadini a Siena.
Il fondo è costituito da un locale principale di mq.
39 lordi ( mq.
33 utili ) e da locali accessori diretti per mq.
43 lordi ( mq.
37 utili).
Completa la proprietà un bagno di servizio.
Si accede al negozio da un'area privata, prospicente la strada ad alta densità di servizi e di negozi commerciali.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    2

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    118000 €

  • Città

    Siena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    09-10-2024

€ 118000
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L’unità immobiliare è ubicata nel Comune di Siena in Viale GiuseppeMazzini e ricade nella parte nord-est del territorio comunale.Nelle immediate vicinanze sono presenti altri esercizi commerciali:Supermercato, Farmacia, Ufficio Postale, Sede INPS, Bar/Pasticceria,Edicola, e una vicinanza con l’Ospedale S. Maria alle Scotte e la StazioneFerroviaria. A pochi metri sono presenti fermate di mezzi di trasportopubblici, per il collegamento diretto con la Città di Siena e per la StazioneFFSS. Tutto questo garantisce un notevole flusso di persone nella zona.Il fabbricato è una porzione di palazzo, edificato negli anni ‘60 e necessità diuna ristrutturazione. Il locale è privo di servizio igienico, ma vi sono lecondizioni per la realizzazioneL’accesso, direttamente dalla strada, è garantito da una porta posta al lato diun’ampia vetrina.
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Il fondo commerciale è posto ai piani terra e primo di un fabbricato diepoca storica destinato prevalentemente al commercio.La palazzina si presenta esternamente in buone condizioni di manutenzione, con muratura di mattoni faccia vista ed ingresso ad arco ribassato con riquadri in pietra agli angoli. Si sviluppa su piano terreno e sovrastante piano ammezzato con copertura a falda inclinata e sovrastante manto di tegole.La superficie complessiva del negozio è di circa mq. 80,00 netti (considerando i due piani che lo compongono), e non presenta nessun resede esterno in proprietà esclusiva.Presenta due vetrine con affaccio sulla galleria commerciale, ed ha un bagno.Il fabbricato risulta così composto:Piano Terreno: (Superficie mq. 48, altezze variabili tra ml. 2,80e ml. 3,20)-Negozio;Piano Primo: (Superficie mq. 32, altezze variabili tra ml. 2,35 e ml. 3,20)- Negozio e magazzino;DOTAZIONI E FINITUREIl fabbricato presenta le seguenti finiture:-Pavimenti, rivestimenti e scale:I pavimenti del piano terreno sono in ceramica ed in ottime condizioni, quelli del piano superiore sono in moquette. La scala che collega i due livelli è a chiocciola, realizzata in ferro.-Soffitti e controsoffitti:I solai a copertura del piano terreno sono in latero-cemento intonacati, mentre il sovrastante piano è coperto a tetto con orditura in legno e mezzane in cotto.Infissi:- Gli infissi della vetrina sono in alluminio con vetro antisfondamento.
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