Locale commerciale, oria

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Locale commerciale, oria Oria

130000 €

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Descrizione

A breve distanza dalla centralissima Piazza Lama, propone in vendita un ampio locale commerciale di oltre 550 mq commerciali distribuiti su 3 livelli.
Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica e ben collegata.
Il locale si sviluppa su tre livelli: il piano interrato ha un'altezza di 2,90 m e una superficie utile di 170 mq, ideale per essere utilizzato come magazzino o deposito, garantendo ampi spazi per lo stoccaggio.
Il piano terra, con un'altezza di 3,10 m e una superficie utile di 155 mq, comprende l'ingresso principale, un ampio locale commerciale e un ufficio, perfetto per attività che necessitano di visibilità e spazio espositivo.
Il piano ammezzato, con un'altezza di 2,05 m e una superficie utile di 160 mq, è attualmente adibito a deposito, ma si presta a vari utilizzi a seconda delle esigenze commerciali.
Il locale è dotato di montacarichi che serve tutti e tre i livelli, facilitando il trasporto di merci e materiali tra i piani, e scale interne collegate in modo funzionale per un accesso comodo e rapido.
La sicurezza è garantita da un sistema di telecamere di sorveglianza, impianto stereo, allarme e allarme antincendio.
Inoltre, il piano interrato è dotato di un motore ad aria forzata per garantire un adeguato ricambio d'aria.
Situato a breve distanza da Piazza Lama, in una zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile, questo locale è estremamente versatile.
La notevole superficie e la distribuzione su tre livelli rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, come negozi al dettaglio, showroom, uffici, centri logistici, palestre o centri benessere.
Disponibile locale in affitto a soli €500 al mese.
Si richiede un deposito cauzionale per eventuali danni e la dimostrazione di un reddito adeguato.
Inoltre, è necessaria una fideiussione equivalente a sei mensilità, rinnovabile ogni sei mesi.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e in una posizione di grande visibilità

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