Locale commerciale negozio via mortegliano 2, santa maria, lestizza

In centro a Santa Maria di Sclaunicco proponiamo in locazione importante locale commerciale composto da negozio vetrinato e da stanze laboratorio e magazzino. Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza del paese ed è da anni il punto di riferimento per gli acquisti quotidiani di tutte le persone che abitano nel circondario. Servito da un comodo parcheggio è molto comodo da raggiungere e le sue vetrine e la sua posizione hanno un’alta visibilità. E’ possibile locare l’immobile continuando l’attività che vi si sta svolgendo da 100 anni, viene offerto un periodo di affiancamento per la panificazione e la pasticceria. È’ possibile altrimenti locare l’immobile e svolgere l’attività che si preferisce mantenendo la certezza dell’alta visibilità e degli spazi molto ben organizzati.Descrizione: commerciale vetrinato su strada 85mq + laboratorio di pasticceria 27mq + laboratorio con forno 55mq + magazzino deposito 20mq + locale ufficio e locale bagno con spogliatoio. Tutti gli impianti sono a norma essendo stato ristrutturato tutto recentemente. La richiesta economica è 1900€ al mese. Classe energetica in via di definizioni.

L'immobile è ubicato nella piazza del paese di Santa Maria, piccola frazione del comune di Lestizza. La struttura essendo sulla strada principale trova un importante visibilità al passaggio, essendo comunque facilmente raggiungibile dalla zona pedonale e servita da molteplici parcheggi pubblici. L'immobile è stato edificato nel 2019, presenta pertanto le ultime tecnocnologie d'impianto e un isolamento elevato. Le spese condominiali ammontano ad € 115 annui circa. La soluzione disponibile da subito e adatta varie tipologie di attività.