Locale commerciale località teppe, quart

LOCATO - L?unità immobiliare è ubicata nel Comune di SAINT CHRISTOPHE, in Località Aeroporto nn.73‐75. Trattasi di un?unità immobiliare a destinazione PALESTRE, catastalmente in categoria D/6 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi ? con fine di lucro), costituita al P1° da ampi locali adattati alle attività ginniche (palestra), oltre a spogliatoi (maschili e femminnili), completi di servizi e docce. Al P2° da ampio vano uso palestra per danza, vano ripostiglio, spogliatoio e wc, come indicato nelle planimetrie catastali, che si allegano.

Quart-nelle immediate vicinanze di Aosta e su una distesa di area verde di circa 21.000 mq, cessione di avviata attività di ristorazione-pizzeria, completa di tutta l'attrezzatura e l'arredamento, con aeree di campeggio e aree attrezzate per camper e Roulotte. Il locale è di recente ristrutturazione e dispone di due sale che possono ospitare circa 150 coperti, un locale adibito a cucina, uno spazio dedicato alla preparazione di pizze con forno a legna, tre servizi igienici di cui uno a norma per i disabili.Al piano interrato vi è un ampio deposito con cinque celle frigo.All'interno dell'area vi è una sala polivalente adatta all'organizzazione di eventi. La struttura è circondata da un ampia area verde dove sono stati installati cinque chalet ognuno fornito di ogni confort e dotato di una terrazza coperta. Inoltre vi è la predisposizione per insediare altri tre bungalow.Le piazzole per la sosta sono circa una quarantina e la struttura dispone di toilette e bagni con docce, locali destinati alla lavanderia e alla pulizia delle stoviglie. Ampio parcheggio per i clienti.

L’immobile è ubicato in zona Suburbana del Comune diQuart centro di circa 4.000 abitanti in provincia d’Aosta. Il Comune risulta ben collegatoCon il sistema infrastrutturale provinciale e con il capoluogo di provincia, da cui dista circa20 km, tramite la Strada Regionale sr37.Nello specifico è un locale ad uso magazzino localizzato in zonaPeriferica del comune a circa 13 km dal centro cittadino.L’asset è un locale ad uso deposito posto al piano seminterrato di unFabbricato a destinazione residenziale, costituita da un lungo fabbricato con unitàImmobiliari ‘a schiera’, denominato Complesso Villefranche. A. L'immobile è posto aRidosso della strada ss26, in contesto periferico, mediamente urbanizzato. Nel circondarioSono presenti attività artigianali, residenze e servizi.L'unità ha accesso da rampa cheConduce al piano delle autorimesse interrate, e ha accesso da apertura basculante inMetallo. Lo spazio interno si compone di un unico ambiente, privo di tramezzatura. IlPavimento e i muri sono in cemento, sono presenti alcune prese elettriche, ma non sonoPresenti corpi illuminanti. E' presente una sola apertura finestrata