Locale commerciale località la maina 7, la maina, sauris

Spazio commerciale allo stato grezzo posto in un fabbricato rurale restaurato nel centro storico di Sauris di Sopra. La porzione in vendita si estende su tutto il piano seminterrato, ove in origine era collocata la stalla con annessi accessori, i piani superiori, un tempo destinati a fienile sono occupati da piccole unità abitative. Lo spazio in vendita, restaurato allo stato grezzo, necessita di completi rivestimenti, impianti e parziali infissi, comprende un ampio vano accessibile attraverso un porticato aperto ed un corpo con zona servizi igienici. SVILUPPO LORDO mq. 117

In una verde conca posta ai margini del bosco alle porte dell’abitato di Sauris di Sotto, proponiamo una recente struttura adibita a stalle e fienile, dal comodo accesso direttamente dalla strada Provinciale.L’immobile è sviluppato su due livelli:Il piano terra comprende un vano principale uso stalla ove vi sono collocate n. 23 poste fisse (per nutrici/vitelli/manze) + spazio box, stanza lavoro/sala latte, servizio igienico con doccia, vano deposito mangimi. Doppia concimaia (accumulo attraverso trasporto meccanico), vasca raccolta liquami e rampa di accesso alla stalla sono poste in aderenza su lato est protetti da tettoia lignea; Il primo piano è occupato da un ampio vano fienile con doppio accesso carraio in lato nord; tale locale è dotato di impianto di distribuzione foraggio, con struttura lignea reticolata a pavimento, realizzata per l’impianto di essicazione. Due aperture collocate in lato sud permettono l’uscita sul terrazzo che si estende su tutta la facciata, ove è inserita una scala che consente il collegamento al piano terra.Parziale superficie di questo livello è occupata da un porticato utilizzato per la rimessa delle attrezzature e macchinari, propedeutico al ricavo di un alloggio o vani per la lavorazione/vendita dei prodotti.La struttura al piano terra è in cemento armato con soprastante solaio autoportante, il primo piano è costituito da telaio in acciaio e legno con pareti rivestite esternamente in tavolato ligneo, la copertura in struttura lignea con manto in tegola canadese.L’area scoperta comprende un ampio piazzale, rampa d’accesso al fienile e zona verde. La disponibilità dei prati circostanti garantisce l’approvvigionamento del foraggio ed il benessere al pascolo del bestiame.Si segnala l’eventuale vendita di parziale attrezzatura.