Locale commerciale largo municipio 24, centro, campoformido

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Locale commerciale largo municipio 24, centro, campoformido Campoformido

340000 €

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Descrizione

A Campoformido, in una zona di forte passaggio sulla statale che collega Udine a Pordenone, proponiamo in vendita un palazzetto terra-cielo di complessivi 250 mq edificato nel 2004.
L'immobile, disposto su tre livelli, è stato progettato ad uso osteria ed affittacamere e risulta essere un interessante investimento in quanto il locale è stato affittato ad un'azienda che si occupa di gestire l'osteria.
Al piano terra, affacciato sulla strada principale, si trova il cuore dell'osteria con il bancone bar e alcuni tavoli, mentre sul retro, separati da un gradevole giardino interno, si trovano la sala da pranzo e la cucina.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in pietra situata nel giardino, si trova un'ulteriore sala per la ristorazione e due camere con bagno privato.
All'ultimo piano è stato predisposto un bilocale che può essere sfruttato sia come appartamento per il gestore, sia come ufficio, spogliatoio e servizi per il personale.
Gli interni sono caratterizzati dalle travi a vista e dai pavimenti in seminato veneziano e cotto fiorentino che rendono gli ambienti caldi e accoglienti, mentre alcune soglie realizzate con tavelle recuperate conferiscono un tratto caratteristico al locale.
La facciata esterna, isolata termicamente da un cappotto, è decorata con una finitura in mattoni faccia a vista.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione.

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