Locale commerciale, germignaga

Proponiamo in vendita a Germignaga un locale commerciale di ampia metratura adibito a negozio e situato al piano terra di un piccolo fabbricato.L’immobile si trova in ottima posizione di passaggio per cui ha visibilità notevole, grazie anche alle ampie vetrine fronte strada. I suoi 156 metri quadrati garantiscono che il notevole spazio a disposizione possa essere adattato alle diverse esigenze di un'attività commerciale.Agli spazi destinati alla vendita si aggiungono anche locali ufficio, deposito e un servizio.Si presenta in buono stato di manutenzione ed è possibile utilizzarlo da subito.Pregio ulteriore la disponibilità di un parcheggio.Il locale gode di comodità e accessibilità garantite anche dall’ingresso privato e di una flessibilità di layout per adattare lo spazio alla vendita e alla esposizione delle merci. E' molto luminoso.Ulterior:Ottima opportunità per avviare un'attività commerciale in zone di passaggio, molto frequentate.

Sei alla ricerca di un immobile artigianale o produttivo di grande potenziale?Scopri questo imponente complesso edilizio situato in una posizione strategica, perfetto per ospitare attività artigianali o produttive. Questo capannone, con una superficie complessiva di 1.214 m², è composto da due corpi di fabbrica affiancati e collegati tra loro, costruiti rispettivamente nel 1996 (corpo A) e nel 2001 (corpo B). Entrambi i corpi hanno due piani fuori terra e sono progettati per ospitare laboratori, magazzini al piano terra e uffici o abitazioni al primo piano.Descrizione dell’immobile:Corpo a e Corpo B: Entrambi i corpi di fabbrica si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo ampi spazi destinati a laboratori e magazzini, mentre il primo piano ospita uffici e unità abitative. I due corpi sono collegati tra loro e offrono una distribuzione funzionale degli spazi.Area Scoperta: Completa il complesso un'area scoperta pavimentata con autobloccanti, situata lungo il lato maggiore dell’immobile. Attualmente, una parte di quest’area è protetta da una tettoia in legno provvisoria, per la quale è già stato presentato un progetto di demolizione.Accesso e Terrazza: Due corpi scala, uno per ciascun blocco, facilitano l’accesso ai diversi livelli. Al primo piano, l'immobile include una vasta terrazza interclusa tra le due unità abitative, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per utilizzi vari.Prezzo di Vendita: 704.000,00 €Tipologia: CapannoniSuperficie: 1.214 m²Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, verbano-cusio-ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!