Locale commerciale frazione prouve, 29, centro, arnad

Frazione Prouve - Situato fronte strada, in un contesto indipendente e senza spese condominiali, locale commerciale di 109 mq con attività di bar e ristorante ben avviata da oltre 10 anni. Internamente il locale è composto da un'ampia sala con zona bar, una saletta ideale per feste ed eventi privati, un locale predisposto per la cucina, l'antibagno e i doppi servizi. Completano la proprietà un portico, la cantina, un ampio parcheggio privato per i clienti, una tettoia coperta ad uso somministrazione alimenti e bevande, un cortile ben curato adibito a dehors con splendida vista sulle montagne. Riscaldamento autonomo a metano, canna fumaria e contatore autonomo dell'acqua.Si affitta a canone libero con contratto 6+6. Disponibile da subito.Trattativa tra privati, nessuna spesa di mediazione.

In posizione strategica, nel caratteristico comune di Arnad, proponiamo ampio locale commerciale di circa 140 mq che offre la possibilità di ospitare diverse tipologie di attività commerciali.Il locale è posto al piano terra di una piccolo stabile senza spese condominiali ed è composto da ingresso su sala di 51mq c.A, saletta da 16mq c.A., cucina di 24mq c.A con ingresso esterno indipendente e collegamento interno con entrambe le sale, ampia e comoda cantina da 40mq c.A. Disimpegno e doppi servizi. Completa la soluzione un'ampia area esterna da poter utilizzare nel periodo estivo e in parte da adibire a parcheggio oltre che ad un'altra area dedicata al dehor con vista panoramica. Il locale, è ottimo per ospitare attività come bar, ristorante, minimarket e tant'altro. Riscaldamento autonomo a metano e contatore autonomo dell'acqua.