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Locale commerciale corso padre lorenzo 51, centro, aosta

Locale commerciale corso padre lorenzo 51, centro, aosta

Aosta ID: 3346851 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale corso padre lorenzo 51, centro, aosta

Locale commerciale corso padre lorenzo 51, centro, aosta Aosta

500 €
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Descrizione


Aosta-Corso Padre Lorenzo-In prossimità del centro storico di Aosta ed in zona ad alto flusso veicolare, negozio al piano terra con una vetrina fronte strada.
L'immobile ha una metratura di circa 57,00 mq con un ingresso su un ampio vano open space, un retro ed un servizio igienico.
Cablato.
Il riscaldamento è semiautonomo a metano e le spese di gestione sono pari ad euro 570,00 annui escluso i consumi.
Possibibilità di acquisto.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    500 €

  • Città

    Aosta

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    12-12-2024

€ 500
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Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato in una posizione strategica a ridosso della strada statale 26 e facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale Aosta Ovest.Il locale precedentemente adibito a pub, porta con sé la storia e la tradizione di una famiglia che per anni ha servito con passione la propria clientela. Oggi la proprietà è disponibile anche per attività commerciali di diversa natura. L'immobile dispone di un ampio piazzale ad uso esclusivo con parcheggio, un dehor esterno e un grande terrazzo. A beneficio dell'attività è presente un impianto fotovoltaico che consente un abbattimento significativo dei costi di energia elettrica. All'interno il locale al piano terreno si sviluppa su una superficie di 169 mq circa è anche dotato di due canne fumarie attualmente a servizio di un caminetto a legna; sono presenti un cucinotto e due servizi igienici, uno donne e uno per uomini. A servizio dello stesso immobile un lungo balcone coperto esposto a sud, utilizzato anche come ripostiglio. Il locale viene locato comprensivo di arredi mentre le attrezzature/macchine da lavoro saranno oggetto di trattativa a seconda delle eventuali esigente dell'interessato e delle destinazioni future.Al piano interrato collegato da scala interna (con ingresso indipendente sul retro) si trovano due vani utili e un servizio igienico.Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca visibilità, spazio esterno e una location accessibile.Il canone di locazione sarà assoggettato ad Iva.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
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AMPIO NEGOZIO RISTRUTTURATO!
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