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Locale commerciale corso padre lorenzo 17, centro, aosta

Locale commerciale corso padre lorenzo 17, centro, aosta

Aosta ID: 7132237 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale corso padre lorenzo 17, centro, aosta

Locale commerciale corso padre lorenzo 17, centro, aosta Aosta

69000 €
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Descrizione


Aosta-In zona centrale ed in prossimità di Piazza Chanoux, usl e istituzione scolastica, negozio al piano terra con una vetrina fronte strada che dona una buona luminosità e visibilità agli spazi interni.
L'immobile ha una metratura di 39 mq e si sviluppa su un unico livello con un ingresso su un unico vano ed un servizio igienico sul retro.
Al piano interrato vi è un'ampia cantina a volta di circa 33 mq.
Le spese di gestione sono contenute.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    69000 €

  • Città

    Aosta

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-03-2025

€ 69000
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AOSTA-IMMOBILE A REDDITO-L'immobile è ubicato nella zona residenziale e commerciale di Aosta ed è locato con un regolare contratto di locazione 6+6.Il locale ha una metratura di circa 100,00 mq ed è dotato di cinque vetrine fronte strada. Internamente ha un ingresso su un unico vano open space, un retro ed un servizio igienico.Il locale è cablato ed è privo di barriere architettoniche.Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di locazione ( 6+6 )
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€
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Locale commerciale in vendita ad Aosta, un'opportunità d'investimento imperdibile nel cuore della città. Situato a pochi passi dal suggestivo Foro Romano e con affaccio diretto su Piazza Severino Caveri, questo locale di 220 mq è distribuito su due livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2022. Attualmente affittato con una redditività del 6,00% annuo, il locale offre quattro stanze e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Al piano terra, due vetrine illuminano l'interno, mentre le dotazioni incluse come riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi garantiscono comfort e sicurezza. La cucina completamente ammobiliata aggiunge ulteriore valore a questa proprietà unica.
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AOSTA-Nel cuore del centro storico di Aosta, in prossimità di Piazza Chanoux, cedesi storica attività di panificazione-pasticceria arredata e completa di tutta l’attrezzatura.Il locale è di circa 198,00 mq disposto su un unico livello con una vetrina sulla via pedonale.Internamente ha un ingresso nel locale commerciale open space, due ampi locali ad uso laboratorio, un deposito, un retro per carico e scarico ed un servizio igienico.
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Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva grande spazio commerciale di circa 240 mq in Via Marmore, traversa di Corso Battaglione, via di forte passaggio con ampia disponibilità di posti auto. Il negozio, sito al pian terreno è caratterizzato da un grande spazio aperto e personalizzabile a seconda delle esigenze della parte acquirente dotato di due grandi vetrine esposte a est, un retro, un bagno e una terrazza esposta a sud all'uscita del w.c.Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
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Rif: IT007003000000 - Filiale Bancaria Sub. 49Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 8 piani fuori terra e due piani interrati.Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura (tipologia a cassa vuota rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani soprastanti), serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in alluminio e vetrocamera al primo piano.La ex filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario, locali al piano primo adibiti ad uffici, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici.Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pedata in pietra dotato di ascensore. La scala per raggiungere la zona caveau è a uso esclusivo realizzata in cemento armato e rivestita in pvc.Le finiture interne sono di buono livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati in parte in muratura semplice e in parte con pareti mobili in alluminio e vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato.Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.La superficie complessiva, comprensiva di aree esterne e pertinenze, è di 719 mq.
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