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Locale commerciale corso milano 63, semicentro, vigevano

Locale commerciale corso milano 63, semicentro, vigevano

Vigevano ID: 7143247 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale corso milano 63, semicentro, vigevano

Locale commerciale corso milano 63, semicentro, vigevano Vigevano

5000 €
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Descrizione


LOCALE COMMERCIALE STAND-ALONE CON PARCHEGGIO PRIVATOProponiamo in vendita, sulla rotonda di una strada di forte passaggio, con un transito di 500 veicoli/h.
Ampio locale commerciale con grandi vetrine fronte strada, disposto su 3 livelli e completamente indipendente.
Si sviluppa per circa 400 mq a piano, totale 1200 mq, oltre l'area cortile posteriore utilizzata per carico, scarico e parcheggio clienti anteriore.
Si completa con una zona uffici, un appartamento e dei box.
Molteplici attività realizzabili e trasformabile anche in residenziale.
Immobile libero subito, chiamaci per approfondire !


Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    5000 €

  • Città

    Vigevano

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    11-03-2025

€ 5000
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Riferimento: 373Rif: 373 - OTTIMA OPPORTUNITÀ- Vigevano, via Carlo Gusberti 22, a pari distanza dall’ autostrada A4 (Mercallo Mesero) e dall’autostrada A7 (Bereguardo), in contesto commerciale, RECO propone in locazione porzione di capannone con destinazione catastale C1 (negozi), ma adatto anche ad uso ufficio. La superficie interna è di mq 191 al PT, compresa la porzione di ca 27 mq sollevata ad 1,10 m di altezza rispetto al piano terra. Attualmente presente inoltre soppalco superiore per una superficie di ulteriori mq 72,50. Altezza interna sottotrave di mt 7,10. La distribuzione interna è così composta, al PT ingresso su ampio locale openspace con soppalco rialzato, area separata da grande porta scorrevole, servizi, locale tecnico e ripostiglio. Al P1 soppalco area openspace + sala riunioni.L’immobile, dei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni interne ed è molto luminoso in modo naturale grazie alla presenza dei lucernari ed alle ampie vetrine su strada. Presente impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria con fancoil.
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Nel Retail Park fronte centro commerciale "IL DUCALE", sulla statale principale di Vigevano con un passaggio di 1800 veicoli/h. Ampio locale commerciale disposto su due livelli che affaccia con ampie vetrine sul parcheggio e di conseguenza statale, oltre a magazzino al piano semi interrato. Ogni piano vanta di rampe per carico e scarico, ascensore e scale. Immobile di recente costruzione, condizioni ottime. CONTATTACI PER UN SOPRALLUOGO O PER VISIONARE LA DOCUMENTAZIONE !!!
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Trattasi di un unico complesso di 116 metri quadri di superficie commerciale netta da adibire esclusivamente ad uffici o negozi già predisposta per la eventuale divisione in tre locali singoli; impianti già separati; bagni indipendenti; archivio indipendente per ogni locale. Prezzo al Mq. 7,50 Euro trattabile se locato in una unica soluzione. Libero.
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Vigevano (PV) in ottima posizione di forte passaggio e transito, negozio angolare di circa mq. 70 con tre vetrine e due ingressi diretti da vetrina più uno da vano scala condominiale facente parte di palazzina di recente costruzione composto da unico locale molto luminoso, antibagno e bagno, dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole più contabilizzatore, impianto di aria condizionata, locale libero subito, adatto anche a studio professionale. Escluse categoricamente tutte le attività alimentari in genere. Adatto anche uso ufficio.
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