Locale commerciale con vetrine e doppio ingresso, in vendita a Pavia.Ideale per ogni tipo di attività, oggi ospita il Rose Cafè (bar, pasticceria, laboratorio), si presenta in perfette condizioni con impianti, strumenti base e autorizzazioni ideali anche per uno studio medico.Vista la posizione, oltre alla possibilità di subentrare all'attuale attività, si presta per uno studio associato, uno studio medico o specialistico, oppure per qualsiasi attività commerciale.La superficie di circa 120 mq è così distribuita:Ingresso su via Fasolo, locale principale così composto: sala principale, retro bottega, zona servizi e laboratorio.Dall'altro lato, con la seconda vetrina su strada, un secondo locale così composto: due sale, zona servizi, un ampio magazzino e un ulteriore accesso dal cortile interno.Per chi fosse interessato alla attuale attività: è ben avviata con una buona redditività, ideale per 2 - 3 persone, con possibilità di ampliamento dei servizi grazie alle autorizzazioni di: produzione e rivendita dolci, produzione e rivendita di pane e generi alimentari, tavola calda.Ad oggi gode di una clientela fatta di uffici, cliniche, clienti fidelizzati.La zona è prettamente commerciale e residenziale, a pochi minuti dal centro di Pavia e alle diramazioni stradali che portano alla tangenziale.Il valore aggiunto di questi locali sono sicuramente le autorizzazioni, la destinazione d'uso commerciale e lo stato dei luoghi e degli impianti tutti recentemente ristrutturati.
![Locale Commerciale Voghera [A4320600]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/22/22b1368d-7e4f-4ae4-a7f1-428a609423f1?rule=images-auto)