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- Locale commerciale corso giovanni agnelli 48, santa rita, torino
Prezzi
Descrizione
In una zona strategica e altamente visibile, Tempocasa ti propone un ampio locale commerciale di 98 mq, la vendita si divide nel seguente modo: 219,000€ per l'acquisto dei muri (Possibilità di rilevarsi il mutuo a un super tasso di 1.
75%) e 65.
000€ per l'acquisto della licenza, se interessanti solo all'attività, i proprietari richiedono una fideiussione bancaria di 6 mesi.
Situato in C.
so Agnelli, nel cuore di Santa Rita, il locale è caratterizzato da due vetrine principali che affacciano su C.
so Agnelli e 2 che si affacciano su Via Fratelli Carando garantendo ottima visibilità per attrarre potenziali clienti (Dotata di insegne a led a messaggio variabile modificabile autonomamente).
La soluzione ad oggi viene utilizzata nel settore della ristorazione (Licenza 4), grazie alla canna fumaria interna solo ad uso esclusivo per forno elettrico o gas (diametro canna 15 cm senza possibilità di ampliarla, NESSUNA POSSIBILITA' FORNO LEGNA) con la possibilità di utilizzare il gas per poter cucinare sotto una cappa di massimo 1 metro.
Internamente, il locale è ben distribuito e spazioso, riscaldamento autonomo e bi-zona (Cucina-sala) con a disposizione un ampio dehors proprio su C.
so Agnelli (Grazie alla licenza e alla suddivisione della somministrazione, per quest'ultimo non si paga la monetizzazione dei parcheggi) e la possibilità di costruirne un altro su Via Fratelli Carando, la via adiacente, per la metratura del locale commerciale .
Attualmente, ospita una pizzeria con un ambiente ben distribuito e a norma per le regole igenico/sanitarie attuali (Ristrutturato a nuovo 3 anni fa, con serrande e porte automatiche).
Dispone di 2 cantine personali allestite, una con cella frigorifera 4x3 con montato all'interno l'impianto dei fusti per la spillatura (Per evitare al massimo lo spreco e dare un prodotto ottimale) e un'altra come deposito.
L'ottima posizione assicura un alto flusso di clientela sia pedonale che veicolare, accrescendo il potenziale commerciale.
Le grandi vetrine sul fronte strada offrono un'eccellente illuminazione naturale e una notevole visibilità.
In particolare durante le numerose manifestazioni sportive e non sportive tramite lo Stadio Grande Torino, Inalpi Arena, Palazzetto della piscina, considerando anche il circolo di Tennis nel lato opposto di C.
so Agnelli e non per meno importante, la scuola media Antonelli, creano un flusso continuo di entrate assicurate.
La pizzeria è attualmente operante.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- POSIZIONE FANTASTICA - MANIFESTAZIONI CONTINUE - RENDITA ASSICURATA Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Chiamaci al 3921773469 oppure al 01119386346: saremo lieti di fissare un appuntamento! L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione Virtual Tour potrai comodamente esplorare l’immobile in 3D e rilevare le misure interne.
Grazie al nostro servizio Matterport, po
Dettagli
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Locali
3
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Prezzo
219000 €
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Città
Torino
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Categoria
Locali in vendita
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Data
18-12-2024
