Locale commerciale corso garibaldi, lonato, lonato del garda

Rif: ML0225 - Tempocasa Lonato del Garda presenta ESCLUSIVA SOLUZIONE in CENTRO A LONATO.Proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE situato nel CENTRO di Lonato del Garda, in una posizione strategica e di alta visibilità. L’immobile è ATTUALMENTE AFFITTATO con un contratto fino al 31 gennaio 2029, con una RENDITA mensile di € 575,00 ed una RENDITA COMPLESSIVA PARI AL 6%. Questo rappresenta una solida opportunità di INVESTIMENTO, con un canone di locazione che garantisce una rendita SICURA e COSTANTE.Il locale NON presenta SPESE CONDOMINIALI, rendendo la gestione ancora più vantaggiosa per l’acquirente. Inoltre, l’immobile è in CLASSE ENERGETICA B, un elemento che garantisce una buona efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.La zona centrale di Lonato offre una forte affluenza, ideale per molteplici attività commerciali. La vicinanza a servizi, negozi e strutture pubbliche conferisce all’immobile un valore aggiunto sia per gli inquilini che per i clienti.Questa proposta è perfetta per chi desidera un investimento sicuro, con un contratto già in essere e senza ulteriori spese di gestione.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI! TEL. 3497651823

Lonato del Garda nel centro commerciale FAMILA, si propone in esclusiva un negozio con laboratorio per un totale di circa mq 130 utilizzabili, pari a un commerciale di circa mq 150, situato al piano terra, in ottima posizione commerciale, fronte ingresso e casse, gli orari di apertura sono quelli del centro commerciale, possiede anche un ingresso indipendente per il carico e scarico. L'immobile è tutto in categoria C/1, si adatta a più usi : Gelateria, Pasticceria, Pizzeria al taglio, Gastronomia, Banco frutta e verdura, Cartolibreria, e altro di vostra necessità. Ad oggi è attrezzato da con banco frigo per vendita salumi, carni, gastronomia, con relativo laboratorio attrezzato con cucina e celle frigo, ufficio e spogliatoio. SI ANALIZZA VENDITA IN RENT TO BUY O LOCAZIONE, maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica D 505,96 kwh/mq2a Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questo negozio in vendita a Lonato del Garda.

Proponiamo in vendita un'attività di somministrazione con avviamento decennale posto sulla strada principale di Lonato del Garda.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L'immobile in cui è svolta l'attività di ristorazione è posto fronte strada ed affacciato sulla principale via di accesso al comune di Lonato del Garda.Sono inoltre disponibili a ridosso dell' edificio numerosi posti auto ad uso pubblico.Superficie: il locale dispone di una metratura complessiva di circa 450 mq così suddivisa:- Ampia sala pranzo allestita per ospitare circa 100 posti a sedere con ampio bancone bar attrezzato- Cucina attrezzata con cappa di aspirazione, banchi da lavoro attrezzati e celle positive e negative, con accesso dal retro per carico e scarico- Servizi igienici a norma disabili e servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti- Plateatico posto sul fronte della struttura- Ampie vetrine fronte stradaImpianti: Il negozio viene riscaldato e climatizzato tramite termo convettori a pannello distribuiti su tutta la superficie dell' immobile. La cucina viene alimentata tramite impianto a gas ed è fornita di impianto monofase e trifase.Canone di locazione: la proprietà è disponibile a sottoscrivere un nuovo contratto di locazione della durata di 6+6 anni, con canone mensile di Euro 4.500,00 oltre Iva.Nel prezzo proposto sono comprese tutte le attrezzature e gli arredi, per i quali verrà redatto apposito inventario.Maggiori informazione in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita un negozio di 150 mq sito nel centro storico di Lonato del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile è ubicato nel centro storico di Lonato del Garda, in ottima posizione angolare con passaggio sia pedonale che veicolare.Superfice: dispone di una superficie interna di circa 150 metri quadri dove sono presenti doppi servizi a norma disabili. Le ampie vetrine disposte su due lati della struttura concedono ampia luminosità all' ambiente.L'immobile risulta adatto all' insediamento di attività di vendita al dettaglio, istituti di credito, attività di servizi, o studi professionali.Sono presenti nelle vicinanze parcheggi ad uso pubblico e con disco orario.Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 180.000 oltre iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.