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Locale commerciale corso camillo benso di cavour 315, umbertino - 2 giugno, la spezia

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La spezia ID: 2376713 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale corso camillo benso di cavour 315, umbertino - 2 giugno, la spezia

Locale commerciale corso camillo benso di cavour 315, umbertino - 2 giugno, la spezia La spezia

90000 €
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Descrizione


Fondo commerciale angolare con 3 vetrine, completamente ristrutturato con impianti a norma e servizio igienico per disabili di circa 57mq oltre a sottostante magazzino/cantina di circa 25 mq ( totali 82mq commerciali), attualmente locato con cedolare secca ad Euro 9.
600 annui.
OTTIMO USO INVESTIMENTO, RENDITA LORDA 10,6%.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    90000 €

  • Città

    La spezia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    30-10-2024

€ 90000
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILELA SPEZIA: vendesi attività commerciale o buona uscita per fondo commerciale in centro città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fondo commerciale è di circa 30 mq. E' composto da 10 vetrine angolari.Si compra contratto di affitto regolare 6+6 anni con canone annuo di 10.200 euro. Il contratto è stato appena rinnovato di ulteriori 6 anni.UBICAZIONE E CONTESTOLa Spezia è un comune di 94mila abitanti nella regione Liguria.L'immobile si trova in corso Cavour, pieno centro pedonale.Ottima posizione per qualsiasi attività commerciale.
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Locale Commerciale adibito a palestra, reddito annuo Euro 7.800. Il fabbricato in cui è inserito l'immobile è stato recentemente ristrutturato con cappotto termico. Il locale, anch'esso completamente ristrutturato, è dotato di impianto di condizionamento estivo ed invernale, riscaldamento autonomo. Nelle immediate adiacenze parcheggio gratuito.
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Rif: IR_SP-LA-0003_2 - L'unità è ubicata al piano terra del fabbricato ed è composta da più locali comunicanti, da zona servizi uomo-donna e locale termico. Il bene presenta vetrine di esposizione su via Chiodo e su via Bartolomeo Fazio.Il cespite è costituito da due unità immobiliari a destinazione commerciale, facenti parte di due distinti fabbricati a prevalente destinazione residenziale ed é ubicato nel Comune di La Spezia (SP), via Chiodo, 127-163. La Spezia è un comune capoluogo di Provincia in Liguria, con una popolazione di circa 93.000 abitanti e si estende su una superficie di circa 51 Kmq. La città si trova a pochi chilometri dalla Toscana e si affaccia sul golfo omonimo nel mar Tirreno. Il porto, per la sua conformazione, è stato scelto per la costruzione di uno dei più grandi arsenali della marina militare ed uno dei maggiori porti del Mediterraneo. La Spezia deve il suo sviluppo economico al porto commerciale, che ha contribuito allo sviluppo di importanti stabilimenti produttivi attivi nel settore delle costruzioni navali. Le principali direttrici extraurbane sono la SS. Via Aurelia che collega la città con la capitale Roma e con la Francia. Inoltre a pochi chilometri dalla città è possibile prendere l'Autostrada A15. In centro è possibile raggiungere lo scalo ferroviario della Ferrovie dello Stato di “La Spezia centrale”. Il contesto urbanistico circostante, risulta essere caratterizzato da edifici a destinazione prevalentemente residenziale, di tipo condominiale, ma anche a destinazione commerciale e direzionale. La zona risulta servita da attività commerciali e servizi utili alla collettività quali scuole, banche, uffici postali.
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