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- Locale commerciale con laboratorio via san martino e solferino 63, piazze - duomo, padova
Prezzi
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTASi precisa che l`arch.
Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
LOTTO 2 - LOCALE COMMERCIALE disposto al PIANO TERRA (categoria catastale C1- negozio e bottega), sviluppato al PIANO TERRA con n.
6 vetrine sul fronte strada.
L'immobile è composto da un'ampio locale con diverse altezze.
La porzione antistante ha una superficie di 235 mq.
e un'altezza do 4,20 metri, la porzione posta sul retro un una superficie di 160 mq.
.
e un'altezza do 3,30 metri.
Nel piano c'è un piccolo bagno e la scala che conduce al PIANO INTERRATO dove si trova un ripostiglio (80 mq.
circa) e altezza 2,40 metri, dal ripostiglio si accede alla centrale termica.
la superficie complessiva è di 431 mq.
(piano interrato calcolato al 50%).
L’intero complesso di cui il lotto fa parte è un fabbricato di antica origine, oggetto di restauro con Licenza del 30/06/1972 e successiva agibilità del 29/12/1975.
Dal confronto tra stato di fatto a quanto licenziato risultano alcune difformità, pertanto, il lotto non è regolare dal punto di vista amministrativo e tali difformità consistono nella presenza di locale interrato con accesso da scala interna e la presenza di un locale wc.
Tali difformità possono essere sanate con SCIA in sanatoria, previo eventuale nullaosta della Sovrintendenza.
Si prevede una spesa tecnica di € 4.
000,00 comprese spese vive, spesa di cui si terrà conto nella stima.
Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietarioPrezzo base d'asta € 609.
000,00Prezzo OFFERTA MINIMA € 456.
750,00Info e visite:Arch.
Daniel Lisi336 580614
Dettagli
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Locali
1
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Bagni
1
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Prezzo
456750 €
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Città
Padova
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Categoria
Locali in vendita
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Data
28-03-2025