Locale commerciale con laboratorio via fregene 5, spinea orgnano, spinea

Unità commerciale di 655 mq lordi, posizionata in zona strategica nella città di Spinea.L’immobile gode di ampie e numerose superfici vetrate che garantiscono ottima visibilità dalle strade e dalla piazza antistanti.Sono garantiti accessi da più punti e su più fronti dell’edificio.I locali hanno un’altezza interna di 3.40 mt e gli spazi sono così distribuiti:- ampio locale open space di 485 mq utili;- locale deposito di 95 mq utili;- doppi servizi igienici per un totale di 10 mq;- una centrale termica;- due locali tecnici;- disimpegni e ripostigli vari.Completa la proprietà una terrazza ad uso esclusivo di circa 90 mq..Il riscaldamento così come il raffrescamento estivo sono autonomi.Il condominio in cui è inserito l’oggetto di vendita è stato recentemente sottoposto ad importante intervento di riqualificazione energetica con il rifacimento di tutte le facciate e conseguente miglioramento dell’estetica del complesso stesso. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa 1.500 euro annui.Questa proprietà viene proposta in vendita al prezzo di 580.000 euro trattabili.N.B.: la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualeEmme Immobiliare nasce dalla passione per il settore immobiliare. Trova nella serietà, trasparenza ed etica professionale le solide basi per svolgere al meglio la propria attività, prefissandosi come unico obiettivo quello di soddisfare le esigenze e le aspettative della propria clientela. Inoltre, grazie anche alle molteplici collaborazioni esterne con un team di professionisti e imprese edili, tutti altamente qualificati, ha la possibilità di offrire una vasta gamma di servizi quali consulenze legali, fiscali e tecniche, interventi di manutenzione o ristrutturazione degli immobili. Non esitate a contattarci, saremo sempre lieti di fornivi tutte le informazioni di cui avrete bisogno.

In zona residenziale, comoda ai servizi, con grande parcheggio ad uso condominiale, cedesi negozio ad uso ufficio e deposito.Il negozio e' composto da un doppio ingresso con vetrina espositiva, corridoio con ufficio di 12,5 mq e ripostiglio di 2.5 mq, altro ufficio di 17 mq sul retro con locale ad uso deposito di 11,5 mq, anti bagno e wc.L'immobile catastalmente e' una categoria C/1 con una rendita catastale di 866.87 euro ed un valore catastale di 37136 euro.Basse le spese condominiali (circa 100 euro/anno)In condominio e' esternamente in fase di ristrutturazione attraverso l'agevolazione del 110%, la muratura perimetrale e' stata coibentata con cappotto esterno e tale miglioramento incide sulle prestazioni energetiche dell'unita' immobiliare.L'impianto di condizionamento e riscaldamento e' a discrezione del potenziale acquirente in quanto ora l'edificio ha acquisito una migliore efficienza termica.L'immobile e' stato valutato 687.7 euro/mq commerciale valore ben al di sotto delle quotazioni Omi della zona che vanno dai 1600 ai 2000 euro a mq/commerciale.

Nel pieno centro di Spinea, proponiamo un'ottima occasione per investire in un negozio al piano terra, dotato di 4 posti auto privati. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica e visibilità, ideale per diverse attività commerciali.Il negozio è attualmente suddiviso in 6 stanze ben illuminate, 2 bagni e un pratico ripostiglio, offrendo ampi spazi utilizzabili e flessibili. Attualmente adibito a studio medico, la struttura permette un facile cambio di destinazione d'uso, rendendola perfetta per negozi al dettaglio, uffici o studi professionali.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile, comodo e situato in un’area con forte passaggio. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in un contesto dinamico e vivace.Contattateci allo 041/58.41. 449 per maggiori informazioni o per fissare una visita.Rif. NSP€ 310.000, 00.

Venice immobiliare – per informazioni e visite contattare esclusivamente vincenzo al 376 2034528Rif. Ac253Ristorante Bar a Spinea, in vendita attività di ristorante/bar in zona centrale con un buon giro di clientela anche per pranzi veloci a mezzogiorno, frequentato dagli impiegati locali. Il locale è di 60mq con bagni antibagni per il personale e bagni cliente e bancone da bar attrezzato. L’attività viene ceduta a norma di tutto e arredata. Pronta per passare a nuovo proprietario. Riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore. Contratto di locazione scadente il 2027 e rinnovabile di ulteriori 6 anni. Affitto richiesto €1.200 al mese. Certificazione ape f - --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Venice immobiliare – per informazioni e visite contattare esclusivamente vincenzo 3762034528Rif. Ac212Vendiamo Pasticceria Bar storica in centro a Spinea in attività dal 2015 in zona centrale e di forte passaggio è molto frequentata. Locali di circa di 160 mq totali con 4 belle vetrine, all’interno laboratorio grande, bancone e 40 posti interni a sedere, plateatico esterno di 18 mq con 30 posti a sedere. Licenza di somministrazione attraverso cessione di ramo d’azienda. Sia per il posizionamento che per il tipo di arredo, molto elegante e la pasticceria raccoglie su Spinea il gradito consenso della bella gente. Attualmente come giorno di chiusura ha il mercoledì e giovedì oltre alla pasticceria e bar, il locale lavora anche come gelateria. Cessione di ramo d’azienda con nuovo contratto di locazione. Ape in fase – --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Proponiamo negozio con due vetrine su Via Buonarroti.Composto da open space di circa 50 mq, con antibagno e bagno.

Venice immobiliare – per informazioni e visite contattare esclusivamente vincenzo al 3762034528Rif.Ac262Spinea, cediamo storica attività di tabaccheria in zona residenziale su negozio di 20 mq con una vetrina bagno e antibagno personale. In attività da 19 anni quindi punto di riferimento e fiducia del quartiere che svolge i servizi di copisteria, lotto, biglietti actv, tabacchi, gratta e vinci, slot. Richiesta buona uscita di € 29.000 con subentro a contratto di affitto di €400 al mese. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

NUOVI NEGOZI inseriti nella nuova Piazza di Spinea conosciuta come «SANTA BERTILLA». Le soluzioni, sviluppate sull’edificio denominato «Smeraldo», sono caratterizzate da spazi ben studiati e vetrate a tutta altezza con affaccio sulla Piazza. Le unità sono di VARIE METRATURE per soddisfare le esigenze dei clienti, e tutte sono comprensive di un ampio GARAGE interrato con accesso diretto al negozio oltre un posto auto coperto. PER NON PERDERE L’OCCASIONE VIENICI A TROVARE IN AGENZIA PER ULTERIORI INFO!NOSTRA ESCLUSIVA!Euro a partire da 199.000,00Rif. S606NC.E: B Ipe 57,9 kwh/mqannoPer maggiori informazioni rivolgersi all’Arte di Abitare di Spinea, via Roma n.127, oppure chiamare allo 041-999828, cell. 3456236740. La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

NUOVO NEGOZIO inserito nella nuova Piazza di Spinea conosciuta come «SANTA BERTILLA». La soluzione, sviluppata sull’edificio denominato «Smeraldo», è caratterizzata da spazi ben studiati e vetrate a tutta altezza con affaccio e doppio accesso sia sulla Piazza che sul marciapiede retrostante di passaggio. Nell’unità è presente un bagno finestrato, è possibile ricreare un soppalco per soddisfare le esigenze dei clienti che necessitassero di ulteriore metratura oltre ad un ampio GARAGE interrato sottostante con accesso diretto dal negozio oltre alla possibilità di un posto auto coperto. PER NON PERDERE L’OCCASIONE VIENICI A TROVARE IN AGENZIA PER ULTERIORI INFO!NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 160.000,00RIF. S606N1C.E: B Ipe 57,9 kwh/mqannoPer maggiori informazioni rivolgersi all’Arte di Abitare di Spinea, via Roma n.127, oppure chiamare allo 041-999828, cell. 3456236740.La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'immobile. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Nel pieno centro di Spinea, proponiamo un'ottima occasione per investire in un negozio al piano terra, dotato di 4 posti auto privati. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica e visibilità, ideale per diverse attività commerciali.Il negozio è attualmente suddiviso in 6 stanze ben illuminate, 2 bagni e un pratico ripostiglio, offrendo ampi spazi utilizzabili e flessibili. Attualmente adibito a studio medico, la struttura permette un facile cambio di destinazione d'uso, rendendola perfetta per negozi al dettaglio, uffici o studi professionali.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile, comodo e situato in un’area con forte passaggio. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in un contesto dinamico e vivace.Contattateci allo 041/58.41. 449 per maggiori informazioni o per fissare una visita.Rif. NSP€ 310.000, 00

Rif: ve_spin_f_903990 - Vendesi ampio e luminoso capannone/laboratorio ubicato in via della Costituzione 151 del comune di Spinea (ve), a confine con il territorio di Martellago (ve). Indipendente, libero su quattro lati circondato da ampio piazzale di proprietà completamente recintato. Accessibile con qualsiasi mezzo attraverso cancello carrabile dispone di vari ingressi con portoni carrabili e porte pedonali. Attualmente si sviluppa con zona uffici su due livelli fuori terra ed area produttiva in parte a tutta altezza ed in parte su due piani.

Spinea: in zona artigianale, laterale di Via Luneo, vendesi capannone di mq totali 450 circa, suddivisi in 205 mq a zona laboratorio/deposito con h utile di 4,50 metri, 140 mq circa adibiti a uffici con antibagni e bagni e, 105 mq circa di soppalco al piano primo con h utile di 2,30 metri.Dispone di impianto elettrico, di illuminazione, portone carraio per carico/scarico e accesso indipendente dedicato alla zona uffici.Richiesta € 279.000,00 oltre imposte di legge. Rif. 529

Spinea: in zona industriale vendesi capannone singolo di circa 1275 mq con area scoperta di circa 1700 mq.Il fabbricato si compone di laboratorio artigianale di circa 850 mq con h utile sotto trave di 4 metri.Sempre al piano terra sono presenti uffici e servizi per circa 130 mq con h utile di 2,90 metri.Ulteriore magazzino e laboratori sono posti al piano primo e secondo per circa 280 mq e h minima di 2,30 metri e massima di 3,10, serviti da scale e montacarichi.Ulteriori info in Agenzia.Richiesta € 650.000,00

Salzano: vendesi capannone singolo con superficie di 3000 mq circa su lotto totale di 6800 mq.Il fabbricato è così composto: deposito di 1480 mq circa h 6 metri, uffici su 2 piani di 334 mq circa h 3 metri e magazzino da 160 mq.Tettoie coperte per comprensivi 1040 mq h 6 metri.Ulteriore ampliamento.Scoperto residuo di circa 4000 mq con 2 accessi carrai grandi.Richiesta € 1.800.000,00 Rif. 029

In zona di forte passaggio nel centro di Spinea (VE), cedesi avviata attività di pasticceria caffetteria recentemente ristrutturata e rinnovata, in ottimo contesto di 160 mq totali con laboratorio separato ed accessoriato, 35 coperti interni e 25 esterni con possibilità di ampliare il plateatico, dotata di due canne fumarie, 3 bagni, portico, ampia zona a parcheggio nel retro. Ottimo fatturato dimostrabile, ideale per nucleo familiare. Affitto locali € 2.250,00 mensili. Prezzo richiesto € 160.000,00.

In zona centrale del paese,Proponiamo in vendita magazzino / garage triplo di circa 100 mq tutto al piano terra.Il garage include un bagno e dispone di un'area scoperta ad uso esclusivoEd è accessibile attraverso un portone con misure:Larghezza 2,5 mt e altezza 2,33 mt.All'interno, il garage ha una lunghezza di 22 mt e un'altezza interna di 2,5 mt ed è dotato dei servizi di luce e acqua con contatori separati.La posizione centrale fornisce comodità nell'accesso e nell'utilizzo dello spazio per varie attività commerciali o magazzinaggio.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, si invita cortesemente a contattare l'agenzia.

Capannone/laboratorio: capannone indipendente a destinazione produttiva, per attività di tipo alimentare. L' immobile è situato nel comune di Spinea (ve), libero su quattro lati e recintato. E' suddiviso in magazzino/area produttiva al piano terra e una zona uffici al primo piano. Ampia area esterna pertinenziale in parte asfaltata e adibita a parcheggio Con portone carrabile, baia di carico e porte pedonali.Per info e visite: rigodanze rudi tel. 347-5330729