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Locale commerciale con laboratorio via di tabbiano 12, pontasserchio, pappiana, san giuliano terme

Locale commerciale con laboratorio via di tabbiano 12, pontasserchio, pappiana, san giuliano terme

San giuliano terme ID: 3972963 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale con laboratorio via di tabbiano 12, pontasserchio, pappiana, san giuliano terme

Locale commerciale con laboratorio via di tabbiano 12, pontasserchio, pappiana, san giuliano terme San giuliano terme

105000 €
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Descrizione


SAN GIULIANO TERME - SAN MARTINO A ULMIANO: In ottima posizione verso la città ed a 5 minuti da Pisa, proponiamo fondo commerciale C1 di circa 65mq, composto da ambiente principale e 2 bagni.
L'immobile, libero su due lati, è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.
La luminosità, la posizione strategica seppur in quartiere tranquillo, la disponibilità di uno spazio esterno, le caratteristiche interne, rendono la soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciale-produttiva, o come ufficio tecnico-professionale.
Possibilità di acquisto di un annesso agricolo condonato di circa 25mq.
Da verificare poi la potenziale trasformazione in civile abitazione, tipologia trilocale.
Subito libero.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    105000 €

  • Città

    San giuliano terme

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 105000
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L'immobile in questione è un ampio e luminoso Fondo Commerciale situato a San Giuliano Terme, precisamente nella zona di Pontasserchio.Rif. 2023262 - Si trova al piano terra, quindi facilmente accessibile e visibile sia da chi viaggia in auto che a piedi.Attualmente si presenta libero al rogito, quindi pronto ad essere acquistato e utilizzato fin da subito.La superficie totale del Fondo è di circa 50 metri quadrati, suddivisi in un unico locale e un bagno.Il tutto risulta in ottimo stato di conservazione e pronto per l'uso, grazie anche al riscaldamento autonomo presente, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione.Il tipo di combustibile per il riscaldamento può essere sia aria che elettricità, offrendo così un'ampia scelta e una maggiore flessibilità.Uno dei punti di forza di questo Fondo è sicuramente la sua posizione strategica, grazie alla presenza di ben due vetrine che lo rendono visibile da più angolazioni e lo rendono più attraente per i potenziali clienti.Inoltre, la zona di Pontasserchio è ben servita e frequentata, garantendo un buon flusso di persone e una maggiore visibilità per l'attività commerciale che vi si instaurerà.In sintesi, questo Fondo Commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque abbia intenzione di avviare una propria attività in una zona strategica e frequentata come San Giuliano Terme, grazie alle sue caratteristiche di libero al rogito, piano terra, ottimo stato conservazione, riscaldamento autonomo e doppia vetrina.Non perdere l'occasione di investire in un'attività di successo in questa zona di grande potenziale.
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€ 259.000,00
immobiliare.it San giuliano terme 18-12-2024
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.Appartamento completamente ristrutturato negli esterni (facciata, tetto coibentato e impermeabilizzazioni) e all'interno con materiali di pregio. Durante la ristrutturazione i proprietari hanno scelto di mantenere le caratteristiche tradizionali dell'appartamento che denotano una vera dimora toscana, come pavimenti in cotto originale, soffitti a volta.L'appartamento si trova al 2° piano e vi accoglie in un grazioso ingresso luminoso con pavimenti in “graniglia” da cui si accede ad ogni stanza. In fondo all'ingresso c'è il soggiorno con grande camino, soffitti a volta e porte e finestre in legno massello. Davanti al soggiorno c'è una delle 2 camere da letto, entrambe molto grandi con pavimenti in cotto, di circa 23 mq ciascuna. Sullo stesso piano si trova la sala da pranzo con cucina e 2 bagni.L'appartamento dispone di 2 balconi entrambi con tavolo e sedie dove potersi rilassare durante le giornate estive.Una scala conduce al piano superiore dove c'è un monolocale e un'altra scala in legno conduce al piano più alto e luminoso che è utilizzato come studio. Entrambi possono essere 2 camere da letto. PosizioneIl piccolo villaggio è molto ben posizionato per chi cerca una seconda casa in Italia in quanto dista 10 km da Lucca e Pisa e 15 km dal mare. Una linea di autobus diretta collega l'Aeroporto Internazionale di Pisa al centro del paese in 15 minuti.
Tabaccheria via san rocco asciano, asciano, agnano, san giuliano terme
Tabaccheria via san rocco asciano, asciano, agnano, san giuliano terme
€ 79.000,00
immobiliare.it San giuliano terme 18-12-2024
Cedesi attività pluriennale di Bar-Tabacchi nel centro di Asciano. Ottimi incassi incrementabili !L'immobile di 80mq è così composto: grande parte open space dove è presente bancone-bar, bancone-tabacchi, sala con posti a sedere, graziosa veranda con altri posti coperti, piccola sala privata con sei machine slot, un locale bagno e un locale cucina. Possibilità di abbattere una parete e creare un'ulteriore sala per sala biliardo, giochi da tavolo o eventi privati. Arredamento nuovo e attrezzature in ottime condizioni. Grazie alla presenza di due distributori automatici, il locale lavora 24 ore su 24, 365 giorni all'anno.Caffè: 2 kg al giornobrioches: 50 al giornoAggi 3.000 meseSono presenti tutti i giochi Sisal, gratta&vinci, superenalotto, lotto, ricariche.Attualmente il canone di affitto è pari a 1200€.Riscaldamento autonomo, non sono previste spese condominiali.Sei un giovane barista e vuoi iniziare la tua carriera lavorativa in autonomia?Sei un imprenditore e vuoi investire il tuo capitale per ottenere un buon guadagno in poco tempo?Siete una famiglia e volete raggiungere il vostro sogno di poter lavorare assieme con un obiettivo comune?Cosa aspettate?!?! Contattate il numero di telefono 3756132733 per organizzare con noi la vostra visita. Venite a trovarci e assaporate l'energia positiva che solo questo locale può darvi.
Bar via dei condotti -, asciano, agnano, san giuliano terme
Bar via dei condotti -, asciano, agnano, san giuliano terme
€ 100.000,00
immobiliare.it San giuliano terme 18-12-2024
Asciano, attività di bar e ricevitoria e tabaccheria, in Vendita.Rif. 2023033 - In zona di forte passaggio di Asciano, frazione del comune di San Giuliano Terme, vendesi attività decennale di bar e tabaccheria in zona di forte passaggio. Il locale è composto da vano principale, area fumatori, sala slot machine, cucina con canna fumaria e bagno.Per info contattare l'Agenzia e riferire il numero di rif.
Panificio via ulisse dini gello, le maggiola, gello, san giuliano terme
Panificio via ulisse dini gello, le maggiola, gello, san giuliano terme
€ 110.000,00
immobiliare.it San giuliano terme 18-12-2024
Panificio e pasticceria in attività con pacco clienti fidelizzati vendesiRif.2023260 Il panificio ubicato in un capannone libero su tre lati di metratura calpastabile di 250 mq più spazzi esterni con un canone di affitto di 1000,00 € il mese è composto da tre ambienti più servizi, all'interno del locale suddiviso in produzione di pane con due forni due lievitatori più macchinari per l'impaso, altro ambiente adibito a magazzino e ufficio, la terza stanza è adibita a laboratorio di pasticceria, in caso di acquisto la proprita può dare un affiancamento per la presentazione alla clientela. per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.
Laboratorio all'asta via lenin, 132/a 132/a, san giuliano terme
Laboratorio all'asta via lenin, 132/a 132/a, san giuliano terme
€ 38.250,00
immobiliare.it San giuliano terme 18-12-2024
Laboratorio sito nel comune di San Giuliano Terme (PI) via Lenin n.132/A posto al piano primo e facente parte di un più grande fabbricato artigianale. Il suddetto si compone di un unico ampio locale laboratorio con servizi igienici e refettorio.Classe energetica: non pervenutaData asta: 25/10/2024 ore 18:00Termine presentazione offerte: 24/10/2024 ore 13:00Valore perizia: euro 121.000,00Prezzo base: euro 51.000,00Offerta minima: euro 38.250,00Rialzo minimo: euro 1.000,00Deposito cauzionale: 10%Il prezzo indicato è riferito all'ultima astaLa finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:Analisi tecnica e legale della proceduraValutazione metodi alternativi per l'acquisizione del beneConsulenza nella scelta del finanziamentoAssistenza per gli adempimenti burocraticiAttivazione pec e firma digitale (ove necessario)Analisi dei costi precisa e trasparentePartecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionistaAssistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
Laboratorio via lenin 132f, pontasserchio, pappiana, san giuliano terme
Laboratorio via lenin 132f, pontasserchio, pappiana, san giuliano terme
€ 110.000,00
immobiliare.it San giuliano terme 18-12-2024
Stai cercando uno spazio di lavoro funzionale e subito pronto? Benissimo, non perdere questa occasione! Ti proponiamo in vendita questo ampio laboratorio a San Martino Ulmiano, perfetto per soddisfare le tue esigenze professionali. Il laboratorio (attualmente utilizzato come ufficio), è inserito in un fabbricato di recente costruzione ed è composto da 3 stanze spaziose, un bel ripostiglio, un bagno e ben 3 terrazzi. Gli impianti sono in perfetta regola e assicurano la massima efficienza. Ogni stanza è dotata di condizionatore, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni e le ampie porte finestre lo rendono molto luminoso ed arieggiato. L’immobile è dotato di connessione ultraveloce e di un impianto fotovoltaico di alta qualità, del valore di 15.000 € ed installato nel 2018 con durata di almeno 20 anni (14 Pannelli Qpeak G4.1 305 W, Potenza 4.2 KW, Inverter Fronius Primo 4.1, Misuratore energia elettrica prodotta Fronius smart meter 63A-1 Mnofase, Supporto Sunballast zavorra montato su tetto piano, Kit montaggio pannelli). Solo nel 2023 la rendita è stata di 1.320€ annui! L’ampia possibilità di parcheggio e l’immediata di disponibilità, fa di questo immobile la migliore soluzione attualmente sul mercato. Non perdere l’opportunità di lavorare in un ambiente moderno e funzionale, ideale per far crescere la tua attività.Contattaci subito per fissare un appuntamento al nostro OPEN HOUSE del 23 ottobre!
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