Locale commerciale con laboratorio via belvedere 3, quattro strade, montevecchia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati disposti su di un unico piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 80 metri quadrati, attualmente è un unico locale ed è dotato di un servizio igienico. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile è cablato presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nel Comune di Montevecchia, lungo la Strada Provinciale 54 ed esternamente dispone di circa una quindicina di posti auto pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Montevecchia : In zona soliva e ricercata, in contesto di mini-palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un'ampia soluzione commerciale posizionata al piano rialzato con annesso ampio piazzale scoperto, esclusivo.L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, attualmente destinato al commercio di beni alimentari e gastronomia, è stato totalmente ristrutturato a nuovo nel 2021, nel rispetto della normativa riguardante questo tipo di attività. Internamente è così composto: - sul fronte: ingresso dal balcone coperto, un ampio locale destinato a spazio vendita/consumo e banco gastronomia;- sul retro : un laboratorio per cibi e alimenti, un magazzino, un ripostiglio, uno studio/archivio, uno spogliatoio e un servizio finestrato. L'immobile risulta locato dal 01/03/2021 con regolare contratto registrato e sarà disponibile il 28/02/2027, meno che il conduttore attuale non mandi regolare disdetta con un anno di preavviso. Produce un canone annuo di 15.026,00 euro ed è quindi destinato a chi è alla ricerca di un investimento, sicuro, data la regolarità del conduttore e del buon uso che ne fa. Si presta per qualsiasi tipo di attività date le generose metrature e la presenza del laboratorio ne consente l'eventuale trasformazione in ristorante/paninoteca e altra attività similare. Vanta tre vetrine su strada, esposte a sud, che gli danno piena visibilità e soprattutto la presenza del piazzale di proprietà esclusiva per il parcheggio che lo rendono tanto appetibile.