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Locale commerciale con laboratorio via antonio delfini 20, villaggio giardino, modena

Locale commerciale con laboratorio via antonio delfini 20, villaggio giardino, modena

Modena ID: 4446429 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale con laboratorio via antonio delfini 20, villaggio giardino, modena

Locale commerciale con laboratorio via antonio delfini 20, villaggio giardino, modena Modena

270000 €
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Descrizione


L’unità immobiliare, ubicata in via Emilia Ovest, è completamente ristrutturata e dotata di ampio parcheggio condominiale.
Il locale, su 2 livelli, è dotato di:· 2 bagni con possibilità di un ulteriore 3° bagno (impianti già presenti);· impianto elettrico a norma collegato a gruppo di continuità;· reta LAN;· impianto di allarme;· riscaldamento/raffreddamento autonomo;Il primo piano di mq.
110 è ad uso ufficio e/o showroom con:· tetto in legno a vista;· vetri antisfondamento lungo tutto il lato di accesso;· lucernai elettrici;· pavimento in parquet.
Il piano terra, di mq.
325 e destinato ad uso laboratorio/magazzino ha:· porte blindate e grate antintrusione;· accesso secondario per carico e scarico;· controsoffitto;· pavimenti in parquet e gres porcellanato.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    270000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-12-2024

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€ 430.000,00
casa.it Modena 13-12-2024
RIF. M9 - MODENA (MO) centro storico:Nel cuore della città, più precisamente all’interno del palazzo Solmi, uno degli stabili più iconici del centro, fresco di un importante intervento di riqualificazione e restauro, proponiamo locale commerciale di circa 140 mq ed in classe energetica A2.L’immobile, attualmente e da sempre uno dei bar più in vista del centro storico, è composto da ingresso sul primo spazioso ambiente al pian terreno dotato di due grandi vetrate affaccianti su via Emilia centro, disimpegno, cucina con uscita su corte interna, antibagno e bagno.Al piano superiore, soppalcato sul piano terra e collegato da comoda scala in legno, troviamo un secondo ambiente caratterizzato da soffitti a volta, disimpegno, ulteriore saletta per il servizio, spogliatoio con vano tecnico, antibagno e bagno.Inoltre a disposizione del personale è presente un ulteriore scala di collegamento dotata di montacarichi, che connette la cucina con il disimpegno del piano superiore.Ottima opportunità di investimento infatti attualmente l’immobile è locato con rendita di € 36.000, 00 annui.Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci!BORCIANI CASE S. R. L. - Piazza Vittorio Emanuele II n. 16 Campogalliano (MO).Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta.Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di:1. consistenza del prestito2. tassi di interesse3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante4. tipo di rata: mensile /trimestrale5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni6. possibilità di anticipata estinzione7. garanzie richiesteGrazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto.Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.
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