Locale commerciale con laboratorio piazza san martino 3, centro, toirano

Toirano (SV) - IP Agency si propone Locale commerciale (ex filiale bancaria), in posizione d'angolo, con 5 vetrine, in discrete condizioni. Inclusi 4 posti auto scoperti adiacenti al locale. Euro 250.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

Locale unico nel cuore storico della città, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o un laboratorio creativo. Questo spazio affascinante si sviluppa su due piani, con un ingresso indipendente e due accessi autonomi: uno dalla pittoresca Piazza di San Martino e l'altro da un caratteristico caruggio carrabile. Al piano seminterrato, troverai un magazzino con antiche vasche, accessibile sia pedonalmente che carrabilmente da Via dei Consoli.La corte privata di circa 30 mq offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax o per ampliare le potenzialità del locale. Una scala interna collega il magazzino al piano superiore, dove si trovano due locali, servizi e un ripostiglio. Sebbene siano necessarie opere edili per completare la ristrutturazione, l'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo rendono questo immobile un'opportunità imperdibile.Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, questo locale offre ampie possibilità di personalizzazione. La vetrina al piano terra e i 5 metri lineari della facciata garantiscono una visibilità eccellente per qualsiasi attività commerciale. Il prezzo richiesto è di € 75.000,00. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti della città!

Centralissimo e ben servito locale commerciale di 75 mq, attualmente adibito a studio medico.Senza barriere architettoniche - Ottima visibilità Quattro locali con doppi servizi.Due grandi cantine nello stesso edificio. Riscaldamento centralizzato e aria condizionataRif. vb10

Rif: L_1017_ISABEL_001 - Immobile commerciale a Toirano - C.C. Il Ponte di ToiranoTrattasi di n° 13 unità commerciali locate a primarie aziende del settore Retail, alta redditività (450.000 € canone annuo per tutte le attività commerciali), di cui una unità ancora da locareL'immobile viene venduto con i contratti di locazione in essere.Non fà parte dell'operazione immobiliare la piastra commerciale locata a Conad e la struttura in vetro a ponte di proprietà di terzi.Percentuale di redditività lorda annua pari al 9%Il centro commerciale Il Ponte di Toirano si sviluppa nella location perfetta per contare su un bacino di utenza ampio e diversificato che comprende 178.000 abitanti nel raggio di 30km. Il polo sorge all’ingresso della rotatoria che porta al casello autostradale di Borghetto Santo Spirito e sulle direttrici viarie principali che conducono non solo ai centri urbani dislocati sul territorio, ma anche dalle località marittime della costa verso le principali città del Nord Italia. La sua vicinanza a tanti piccoli centri abitati ne ha ormai fatto un punto di riferimento essenziale per la zona.Il centro commerciale Il Ponte si sviluppa su due corpi distinti, distribuiti tra piano interrato, piano terra e primo piano, collegati tra loro da un corpo mediano ad un unico piano con struttura a ponte: oltre 5.000 metri quadrati in un ambiente moderno e rinnovato, ampiamente servito da posteggi e dove ogni punto vendita beneficia del flusso di clientela che proviene dagli altri.L’immobile, inaugurato ne l2015, può dirsi sostanzialmente nuovo e in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianti e finiture curate e contemporane e e può contare su 294 parcheggi di cui 5 per disabili, parkrosa e 40 per moto a disposizione della clientela.PER INFORMAZIONI: attraverso primo contatto verrà data una prima descrizione degli immobili in vendita, ulteriori informazioni verranno approfondite attraverso accordo di riservatezza tra le parti, con possibilità attraverso reale interesse di accesso alla virtuale data room.