Prezzi
Descrizione
Tramatza, Via Vittorio Veneto: Al centro del Paese, nei pressi dei principali servizi della zona e a soli 15 minuti in macchina dalla Città di Oristano, proponiamo in vendita locale commerciale di costruzione del 1996 circa, il quale ha subìto non solo un restauro completo negli anni 2000 (facciata inclusa), ma continue manutenzioni anche nel corso del tempo.
Il locale, disposto su due livelli e con altezza di 3,80 m, insiste su un ampio lotto di circa 523 mq con unico ingresso anteriore (sia pedonale che carraio) sulla via principale.
Partendo dal piano terra, è fattibile accedere al locale stesso dall' ingresso adibito a carico/scarico merci, studiato per avere facile utilizzo non solo del piazzale ma anche dell'interno del locale grazie alle aperture posteriori funzionali per tale attività.
Il locale commerciale presenta una metratura calpestabile pari a 150 mq con ampie vetrate blindate anti sfondamento adiacenti su strada, consentendo così una totale visibilità dell'attività commerciale.
All' interno sono presenti anche due bagni finestrati con rispettivi antibagni, di cui uno adibito a servizio e l'altro padronale.
L'ampia metratura interna consente di ricavare un ufficio privato interno, avendo così uno spazio riservato rispetto all'attività stessa.
In merito al riscaldamento, è presente una pompa di calore a soffitto caldo/freddo, montata di recente.
Al piano scantinato (con altezza pari a 2,50 m) è fattibile accedere dal piazzale esterno ma, si specifica, è possibile creare nuovamente il collegamento originario attraverso una botola, ripristinando così il precedente collegamento anche dall' interno.
Il piano seminterrato si presenta principalmente in stato grezzo per la metà e ha una metratura di 50 mq circa, ove sono presenti un bagno finestrato e un piccolo appartamento monolocale in questo caso completamente rifinito.
A completare la proprietà, per l'appunto, un ampio cortile dalle metrature generose pari a 113 mq con la presenza di una tettoia.
Dettagli
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Giardino
Sì
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Proprietà su più livelli
Sì
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Piano
0
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Ascensore
No
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Ultimo piano
No
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Bagni
3
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Superficie
523
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Balcone
Sì
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Locali
2
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Disponibilità immediata
Sì
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Parcheggio
Box privato
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Arredato
No
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Aria condizionata
Sì
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Agenzie/Tmkg
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Riscaldamento
Autonomo
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Tipologia
Negozio
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Servizio portineria
No
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Prezzo
250000 €
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Città
Oristano
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Categoria
Locali in vendita
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Data
26-02-2025
