Locale commerciale, centro, san giovanni bianco

Nel centro del borgo storico di S. Giovanni Bianco, vendesi caratteristico locale commerciale con soffitti a volta, ampia cantina e terrazza sul fiume in un contesto unico vicinissimo a San Pellegrino Terme; ideale per enoteca, bar, gelateria.

Locale in Vendita: Ottima opportunità commerciale! NEGOZIO....Questo locale si trova in una posizione strategica, di forte passaggio, proprio di fronte alla strada statale. Le cinque grandi vetrine garantiscono una visibilità eccezionale per il tuo business.Il piano terra offre un ampio laboratorio di circa 125 mq, ideale per svolgere la tua attività in modo comodo e funzionale. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre il riscaldamento a metano con caloriferi ti assicura un ambiente confortevole anche durante i mesi più freddi.La sicurezza è garantita grazie all'antifurto e alle vetrine in triplo vetro. Inoltre, le basculanti motorizzate facilitano le operazioni di carico e scarico.All'interno troverai anche un disimpegno e un bagno. Inoltre, il piano interrato offre un ampio locale sgombero - box di circa 62 mq, perfetto per conservare attrezzature o merci extra. Non manca neanche una cantina per soddisfare le tue esigenze di stoccaggio.Un altro vantaggio di questo immobile è la possibilità di finanziamento al 100% come bene strumentale, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.Il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti, garantendo un'immagine moderna e curata per il tuo negozio.Con una superficie commerciale di 168 m², questo locale offre ampi spazi per organizzare al meglio il tuo business. Le 3 stanze e il bagno aggiungono ulteriori comodità.Non mancano i servizi aggiuntivi come il riscaldamento, l'aria condizionata, il magazzino e i sistemi d'allarme, che ti permetteranno di lavorare in un ambiente confortevole e sicuro.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.