Locale commerciale, centro, roncade

In Vendita - Ristorante a Reddito, Biancade (Roncade) Opportunità di investimento imperdibile!Proponiamo in vendita un immobile commerciale, attualmente locato a un ristorante di cucina tipica tradizionale, situato in posizione strategica su fronte strada di alto passaggio. Ideale per chi cerca un investimento a rendita garantita, con un canone mensile a regime tra 5 anni di 1.500,00.Caratteristiche principali: - Superficie totale: 280 mq - 200 mq al piano terra, dedicati a sala, cucina e servizi. - 80 mq al piano interrato, accessibili internamente o tramite rampa esterna, ideali per deposito e magazzino. - Servizi: - Bagni clienti, inclusivo di servizio a norma per disabili. - Spogliatoi e bagno per il personale al piano terra. - Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite fan coil e split. - Parcheggio: ampio parcheggio libero esterno per clienti. Prezzo di vendita: 180.000,00 Rendita annua: 18.000,00 (circa il 10% lordo).Un investimento sicuro in una location di grande visibilità, con affittuario solido e contratti in essere. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Roncade in posizione centrale proponiamo in vendita attività di bar e pasticceria già ben avviata ideale per due/tre persone.L'immobile è così composto: ingresso ampio open space con bancone bar, grande vetrina refrigerata per dolci e gelati, antibagno e bagno per clienti, vano laboratorio con spogliatoio, antibagno e bagno per dipendenti, comodo e ampio magazzino per stoccaggio merci al piano interrato.Il locale dispone di posti a sedere interni e un piccolo ma funzionale plateatico esterno per una metratura di circa 50 mq. , si presenta in ottimo stato di manutenzione, con due ampie vetrine su Via Giovanni XXIII ricca di servizi e attività del paese.L'immobile dispone inoltre di aria condizionata, pompa di calore e viene venduto con tutta l'attrezzatura recentemente acquistata.Disponibile da subito.