Locale commerciale, centro, mariano comense

Edificio ad Uso COMMERICIALE/DEPOSITO che si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) e un piano seminterrato. Il complesso edilizio è così costituito da 3 piani per un totale di 4.300 mq coperti + 2.380 mq di area esterna privata così suddivisi:-Area esterna: portico d'ingresso di circa 180 mq con una superficie esterna privata adibita al parcheggio di circa 2.200 mq -Piano terra : Superficie commerciale di circa 1.000 mq con esposizione delle vetrine su Via Milano. La superficie commerciale di tipo D8 è ampliabile fino a circa 1.500mq al piano terra. Superficie Area deposito e ribalte di circa 450 mq nel caso la superficie commerciale sia di 1.000 mq, altrimenti il deposito verrà convertito in area di vendita per raggiungere la superficie commerciale di circa 1.500 mq.Piano servito da entrate per la zona commerciale e 3 ribalte per la zona deposito. L'edificio è collegato tra i vari piani da un montacarichi.-Piano Primo:Area di deposito/ produttiva di circa 1310 mq con H. interna di 4,30 m e ingresso direttamente dal piano stradale con un piazzale di circa 300 mq.Il piano è comunicante con gli altri piani tramite montacarichi.Piano Interrato:Area deposito/ produttiva di circa 1500 mq con H. interna di 3,40 m con accesso diretto dal piazzale tramite uno scivolo e dal montacarichi che collega i 3 piani.

Mariano Comense, proponiamo in LOCAZIONE negozio di Mq 60 completamente ristrutturato, bagno a norma, caldaia funzionate...molto luminoso e in linea con le tutte le normative vigenti. Adiacente al centro e alla stazione ferroviaria, posizionato su strada di grande visibilità e di passaggio con enormi vetrate molto visibili, perfetto anche come studio professionale! L'immobile è in OTTINO STATO, ristrutturato, cappotto interno, impianto elettrico nuovo, aria condizionata caldo/freddo, boiler elettrico acqua calda. LIBERO SUBITOUlteriori Informazioni/visioni in ufficio 0396778189.