Locale commerciale, centro, giaveno

Vendo in posizione centralissima con posteggi fronte locale, attività tipologia 4. Il locale è ubicato nella cornice del centro storico di Giaveno ed stato valorizzato da una ristrutturazione completa curata nei minimi dettagli e con un'attenzione particolare alle rifiniture. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: accedendo troviamo la prima sala al piano terra, attualmente utilizzata per gli aperitivi ,Cocktail Bar per il dopo cena composta da una graziosa aerea verandata, ed un suggestivo patio interno, un bancone di un design ricercato di discreta metratura, il bagno e la cucina attrezzata e dotata di tutta l'attrezzatura professionale che permette di svolgere al meglio l'attività di ristorazione. Completano il piano terra, un magazzino e la cantina. Tramite comoda scala interna in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un ampia sala per il servizio di ristorazione, il secondo bagno e lo spogliatoio. A completare il locale una soffitta. Impianto di videosorveglianza. Canone mensile locazione di Euro 1100/00. Non vi sono spese condominiali. PREZZO TRATTABILE

Il Gruppo Immobiliare Progedimm è lieto di proporre in vendita l'attività di bar tipologia due " La Bicicletta " a ridosso del centro di Giaveno con ampio parcheggio fronte locale e dehor. Il locale si sviluppa al piano terra con uno spazio adibito al bancone e servizio somministrazione, dotato di due ampie vetrine, bagno; tramite scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un ampio magazzino di 100 mq, di cui uno spazio adibito alla dispensa, spogliatoio e bagno con la possibilità di sviluppare nuove idee in quanto lo spazio si presta ed è ampio; tramite scala interna si collega con il piano mansardato dove vi è un unico vano open space. Il locale è stato ristrutturato completamente. Il dehor è privato, chiuso da un tendone gazzebo ed è riscaldato nella stagione invernale con uno scaldapatio a fungo, inoltre nella stagione estiva vi sono i tavoli esterni sotto il porticato, fronte ingresso. Riscaldamento autonomo a metano. Contratto di locazione rinnovato per i successivi 6 anni nel 2022. Canone mensile Euro 1.000/00. Per ulteriori info cell. 392.4717411.

Attività di caf e patronato ben avviata, clientela verificabile.Fronte strada, ottima visibilità, posizione comoda e di forte passaggio

GABETTI GIAVENO – SI PROPONE VENDITA DI ATTIVITA’ ARTIGIANALE. In zona centrale e situata in una delle principali Piazze con sede del mercato e di numerose feste e fiere di Giaveno si propone in vendita gelateria artigianale avviata nel 2005. L’attività gode di un numeroso passaggio e di una forte visibilità per la sua ottima posizione in cui si garantisce il massimo passaggio. All’interno il locale gode di un importante bancone per una vasta esposizione di prodotto artigianale: gelati, torte e yogurt. Alle spalle è presente il laboratorio con attrezzature e macchinari specifici per la lavorazione, bagno e spogliatoio privato. Il periodo stagionale dell'attività è da fine febbraio fino ad ottobre, approfittando così di tutta la stagione primaverile ed estiva. Il contratto di locazione è di 6+6 appena rinnovato ed il motivo della vendita da parte del proprietario è per avviata pensione. Richiesta Euro 70.000,00Per ulteriori informazioni e richieste di visita GABETTI GIAVENO Piazza Claretta 13 - tel. 349.1806403

La rcis propone in vendita lo storico Bar Commercio a Giaveno. Incastonato nel Piano Terra e nel Primo Piano di uno dei Palazzi storici più belli di Giaveno in posizione angolare strategica con ingresso sia da Piazza San Lorenzo che da Via Roma. L'attività simbolo e fulcro della movida Giavenese dagli anni '50, dispone di licenza Bar, Gelateria, Pasticceria e Ristorante e di cinque vetrine fronte strada e tre ingressi indipendenti con ampissimo dehor esterno coperto. La posizione strategica lo rende anche il centro di qualsiasi manifestazione cittadina organizzata dall'attiva comunità Giavenese. Il locale è disposto su tre livelli: - al Piano Seminterrato ampio magazzino collegato da scala interna;- al Piano Terra ampio dehor sotto i portici con ingresso su sala bar gelateria pasticceria, laboratorio e cucina, bagni di servizio;- al Piano Primo due ampie sale adibite alla ristorazione e cucina/laboratorio. Contratto di locazione 9 più 9 stipulato nel 2021 ad un canone di locazione fissato a euro 13.200 annuali pari a 1.100 euro con cadenza mensile anticipata (canone agevolato per via degli interventi di ristrutturazione eseguiti a carico del gestore attuale). Ottimo investimento. Per informazioni: rcisgiaveno@gmail.com 011-9365654

Giaveno - viale regina elenaVendesi storica attività di colorificio, con clientela consolidata, situata in un negozio al piano terra di una palazzina in centro città. L'attività spazia dalla vendita di vernici, pitture, stencil, decorazioni per muri e pareti; viene fornito con i macchinari per la verniciatura e la finitura e la scaffalaturaLa zona di forte passaggio e la buona esposizione permettono al negozio un'ottima visibilità

Proponiamo in vendita storica attività di bar-tabacchi ed Edicola con licenza di somministrazione Tipologia 2 in uno dei luoghi più emblematici e turistici di Giaveno.Il locale è di 125 mq.+ 25 mq. Di magazzino privato.E' composto da due ingressi per il pubblico con sei vetrine molto luminose.Questa attività rappresenta il punto di incontro dei residenti della zona e soprattutto gode di grande affluenza siccome è attigua al bellissimo Santuario del Selvaggio, intitolato a Nostra Signora di Lourdes che è meta di pellegrinaggi, visite religiose, gite fuori porta e soggiorni nella Casa per ferie del Santuario.La vendita comprende tutte le attrezzature e l'arredamento presenti, assicurando una transizione agevole per i futuri proprietari.Il canone di locazione mensile anticipato è di Euro 1.000,00 ( mille/00 ) con contratto 6+6.Occasione unica !!!Per info cell. 392/4717411.Annuncio pubblicato per conto di Immobiliare rcis.

Gabetti giaveno – si propone vendita di attivita’ artigianale. In zona centrale e situata in una delle principali Piazze con sede del mercato e di numerose feste e fiere di Giaveno si propone in vendita gelateria artigianale avviata nel 2005. L’attività gode di un numeroso passaggio e di una forte visibilità per la sua ottima posizione in cui si garantisce il massimo passaggio. All’interno il locale gode di un importante bancone per una vasta esposizione di prodotto artigianale: gelati, torte e yogurt. Alle spalle è presente il laboratorio con attrezzature e macchinari specifici per la lavorazione, bagno e spogliatoio privato. Il periodo stagionale dell'attività è da fine febbraio fino ad ottobre, approfittando così di tutta la stagione primaverile ed estiva. Il contratto di locazione è di 6+6 appena rinnovato ed il motivo della vendita da parte del proprietario è per avviata pensione. Richiesta Euro 70.000,00Per ulteriori informazioni e richieste di visita gabetti giaveno Piazza Claretta 13 - tel. 349.1806403

A Giaveno, comune turisto e attrattivo con ottima clientela, in zona semicentrale proponiamo in vendita una redditiva attività di ristorante e pizzeria, presente nel territorio da oltre 30 anni che si sviluppa in 402 mq.La sala principale dispone di 80 posti a sedere, mentre la veranda che si sviluppa su 100 mq calpestabili è disposta per ospitare altri 95 posti.Attualmente il locale è a conduzione familiare, benchè l’organico si componga di 11 persone: in settimana sono presenti oltre i titolari 3 camerieri a pranzo e 2 alla sera a turni alterni, mentre il sabato e la domenica tutto il personale sui due turni. Il locale è chiuso il lunedì tutto il giorno e il martedì a cena.In settimana a pranzo il numero dei coperti è tra 90-115 mentre alla sera va dai 30 del mercoledì e giovedì, ai 100 del venerdì ed ai 180 del sabato e della domenica.Mediamente il numero dei coperti è di circa 150 al gg.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente a norma per lo svolgimento dell'attività, comprensivo di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie.La cucina è perfettamente attrezzata e dispone di attrezzature recenti, di cella frigorifera e di deposito per lo stoccaggio alimentare a norma, magazzino ricovero bevande e stoccaggio del vuoto.Inoltre nel 2023 è stato acquistato un nuovissimo forno girevole "marana" a gas che consente la cottura contemporanea di 10 pizze con timer e segnalazione cottura per aggevolare il Pizzaiolo durante le lavorazioni.Di recente sono state anche cambiate le vetrine dei dolci e degli antipasti alcuni arredi ed è stata acquistata una nuovissima impastatrice da 20 kg a doppia velocità per ottenere impasti più idratati; La cella frigo ha solo 5 anni di vita ed è perfettamente funzionante.L'immobile è in ottime condizioni e i proprietrari negli ultimi hanni hanno fatto diveri lavori edili e migliorie in campo energetico: Infatti l'anno scorso è stato realizzato un'impianto fotovoltaico di 13,5 kw e pompa di calore.Il contatore attualmente è di 15 kw sul quale si appoggiano gli oltre 25 dispositivi elettronici tra frigo, frizzer, ecc... che lavorano sfruttando la corrente prodotta dall'impianto e abbattendo in modo sostanziale le bollette dell'energia.Il riscaldamento è autonomo e compartimentato, rendendo la veranda completamente autonoma anch'essa dal resto della struttura.Il riscaldamento è a gpl con i termoconvettori e a pellet con le stufe; e' presente l'allacciamento alla rete fognaria.L'immobile sarà locato al canone di € 2'500+iva al mese e con il deposito cauzionale pari a 3 mensilità.Il ristorante è molto conosciuto in tutta la valle e richiama moltissimi clienti dalla citta di Torino nel week end, sopratutto grazie ai menù stagionali e attrattattivi attualemnte proposti e ben pubblicizzati sui socia.I fatturati sono ottimi e completamente dimostrabili, come l'utile di esercizio; Chiamateci!Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

A Giaveno, comune turisto e attrattivo con ottima clientela, in zona semicentrale proponiamo in vendita una redditiva attività di ristorante e pizzeria, presente nel territorio da oltre 30 anni.La sala principale dispone di 80 posti a sedere, mentre la veranda che si sviluppa su 100 mq calpestabili è disposta per ospitare altri 95 posti.Attualmente il locale è a conduzione familiare, benchè l’organico si componga di 11 persone: in settimana sono presenti oltre i titolari 3 camerieri a pranzo e 2 alla sera a turni alterni, mentre il sabato e la domenica tutto il personale sui due turni. Il locale è chiuso il lunedì tutto il giorno e il martedì a cena.In settimana a pranzo il numero dei coperti è tra 90-115 mentre alla sera va dai 30 del mercoledì e giovedì, ai 100 del venerdì ed ai 180 del sabato e della domenica.Mediamente il numero dei coperti è di circa 150 al gg.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente a norma per lo svolgimento dell'attività, comprensivo di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie.La cucina è perfettamente attrezzata e dispone di attrezzature recenti, di cella frigorifera e di deposito per lo stoccaggio alimentare a norma, magazzino ricovero bevande e stoccaggio del vuoto.Inoltre nel 2023 è stato acquistato un nuovissimo forno girevole "marana" a gas che consente la cottura contemporanea di 10 pizze con timer e segnalazione cottura per aggevolare il Pizzaiolo durante le lavorazioni.Di recente sono state anche cambiate le vetrine dei dolci e degli antipasti alcuni arredi ed è stata acquistata una nuovissima impastatrice da 20 kg a doppia velocità per ottenere impasti più idratati; La cella frigo ha solo 5 anni di vita ed è perfettamente funzionante.L'immobile è in ottime condizioni e i proprietrari negli ultimi hanni hanno fatto diveri lavori edili e migliorie in campo energetico: Infatti l'anno scorso è stato realizzato un'impianto fotovoltaico di 13,5 kw e pompa di calore.Il contatore attualmente è di 15 kw sul quale si appoggiano gli oltre 25 dispositivi elettronici tra frigo, frizzer, ecc... che lavorano sfruttando la corrente prodotta dall'impianto e abbattendo in modo sostanziale le bollette dell'energia.Il riscaldamento è autonomo e compartimentato, rendendo la veranda completamente autonoma anch'essa dal resto della struttura.Il riscaldamento è a gpl con i termoconvettori e a pellet con le stufe; e' presente l'allacciamento alla rete fognaria.L'immobile sarà locato al canone di € 2'500+iva al mese e con il deposito cauzionale pari a 3 mensilità.Il ristorante è molto conosciuto in tutta la valle e richiama moltissimi clienti dalla citta di Torino nel week end, sopratutto grazie ai menù stagionali e attrattattivi attualemnte proposti e ben pubblicizzati sui socia.I fatturati sono ottimi e completamente dimostrabili, come l'utile di esercizio; Chiamateci!Re/max - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattua