Locale commerciale, castiglione d'orcia

Nel cuore della Val D'Orcia, azienda agricola dalle grandi potenzialità ubicata in zona panoramica a soli 3 km dal borgo di Castiglione d'Orcia. L'ampia metratura dei fabbricati e del terreno annesso consentono una riqualificazione dell'azienda agricola con funzioni connesse, ma anche un intervento finalizzato alla destinazione turistico-ricettiva in un contesto ambientale e paesaggistico strategico e unico nel suo genere. Il casale principale si sviluppa su due livelli con la parte adibita ad abitazione posta al piano primo per una superficie di circa 210 mq mentre il piano terra, unitamente agli altri fabbricati, sono attualmente destinati a depositi, magazzini e funzioni produttive connesse all'attività agricola per un ulteriore superficie totale di circa 900 mq. Il terreno circostante e facente parte della proprietà è di circa 32 ettari tra seminativo, pascolo, bosco, uliveto di circa 4 ettari con 1.200 piante ed un vigneto di due ettari circa per la produzione di vino Orcia doc. Le terme di Bagno Vignoni distano 2,5 km, San Quirico d'Orcia 6,5 km., Pienza 11 km., Montalcino 20 km., il casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme 32 km. e Siena 50 km.

Una proprietà unica nel suo genere, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, dove il paesaggio rurale si trasforma in paesaggio culturale di impareggiabile valore artistico ed ambientale. A Castiglione d'Orcia, sul percorso della Via Francigena con vista su Pienza gode di una posizione panoramica e strategica non distante dalle principali vie di comunicazione. I fabbricati esistenti hanno una superficie complessiva di circa 1.900 mq suddivisi in fabbricati adibiti ad abitazioni, ricovero per animali, magazzini, cantine e silos per un volume complessivo di circa 9.000 mc. Il casolare principale in passato adibito a civile abitazione è dislocato su due livelli per un totale di circa 600 mq. Attorno a questo corpo principale si sviluppano gli altri fabbricati un tempo adibiti a stelle per il bestiame e rimesse per gli attrezzi alcuni dei quali risalenti alla fine del 1.800. I fabbricati si trovano all'interno di un terreno di 7ha di seminativo. Una proprietà dalle grandi potenzialità in quanto le volumetrie consentono di avere a disposizione spazi di dimensioni importanti. Ideale per una riqualificazione finalizzata alla destinazione turistico-ricettiva in un contesto ambientale e paesaggistico strategico e ricercato quale è la Val d'Orcia; oltre che come residenza privata di grande prestigio o azienda agricola con funzioni connesse. Ubicato sulla via Cassia dista meno di 30 minuti dal casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme, circa 60km da Siena, 120 km dall'aeroporto di Firenze e 210 km da l'aeroporto di Roma Fiumicino.